アルファコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区下平間108
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年8月
総戸数5戸
中学校区域川崎市立塚越中学校
専有面積16.74m² ~ 162.92m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社トーコー開発

アルファコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アルファコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 アルファコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市幸区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市幸区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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アルファコートの売却ガイド

アルファコートは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファコートを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿島田駅まで徒歩3分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 中学校区: 川崎市立塚越中学校

アルファコートに関するよくある質問

アルファコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファコートはどのような物件ですか?

アルファコートは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩3分。築1989年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】快速停車駅 横須賀線新川崎駅まで徒歩4分位 みどりの窓口有 ホーム⇄改札口 エレベーター有 ホーム→改札口 エスカレーター有 改札口⇄地上 エレベーター有 改札口←地上 エスカレーター有 利便性はとてもよくとても住みやすいと思います。
【鹿島田駅に対する口コミ】券売機が1台しかない為、Suicaチャージなどに列ができてしまいます。しいてあげれば物価は安くないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】マクドナルド、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、書店、郵便局、100円ショップ、洋菓子店、飲食店、内科、歯科、耳鼻科なんでも揃っています。駅前に交番有、 遅くまで開いているお店が多いため人通りがあり安全性が高いと思います。
【鹿島田駅に対する口コミ】衣料品(子供の下着や上履き)を扱う店舗が駅近くにはないこと自転車が多く、横断歩道でも止まってくれなかったり少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】マクドナルド、ミスド、ドトール、タリーズ、サイゼリア、フレッシュネスバーガー、スシロー、ラーメン屋、中華屋さん、ココイチ、すき家、松屋、鳥貴族、その他多数あります。
【鹿島田駅に対する口コミ】しいてあげれば吉野家、銀だこがあったらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】駅から歩行者専用道路が続き安全、 保育園、幼稚園多数有 駅に多機能トイレ有
【鹿島田駅に対する口コミ】しいてあげれば踏切が混雑するので、子供だけでの横断は少し心配かもしれません。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】駅の周辺には商業施設もあり、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、病院・クリニックが揃っている。主要なターミナル駅のような、派手さや便利さはないが、生活をする上での不便さはない。ファミリー向けの飲食店も多く、外食するにも便利。南武線の快速も停車するのも良い。
【鹿島田駅に対する口コミ】一時停車のスペースが無いので、自動車での送迎には不便。月極契約の自転車置き場が、少し遠く感じるかもしれない。
2023年12月 メリット
交通利便性
南武線の快速が停まります。10分近く歩くと新川崎という駅があり、横須賀線に乗る事が出来ます。小さい駅なので混雑することは無いです。
都心などに出かける際は川崎や武蔵小杉まで出て乗り換える必要があります。川崎、武蔵小杉までは南武線で10分程度で着きます。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーマルエツ、マクドナルド、ミスド、ローソン、ファミマ、すき家、マツモトキヨシ、ウエルシア薬局などがあります。病院は個人医院が多いですが、生活の中でかかる疾病や怪我などで病院に困った事は無いです。
鹿島田駅直結の新川崎スクエアという商業施設まで行かないと100均が無いのが不便です。駅よりに住んでいれば近いですが。
飲食店の充実
有名な飲食店で言うとマクドナルド、すき家松屋、ミスド、大阪王将、鳥貴族などが駅前にあります。鹿島田駅近くの新川崎スクエアにはサイゼリアやスシローなどがあります。
有名チェーン店など割とありますが、ファミリー向けの飲食店などは少ないです。家族で食事、となるとあまり目ぼしいお店が無いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は3つほど有名な幼稚園があります。1番人気の幼稚園は倍率が高く抽選です。公園などは小規模ながらも何ヶ所か点在していて子供は色々な公園に出向いて遊んでいます。
街のバリアフリー化はいまひとつで、ベビーカーや車椅子を押していると遠回りや時間がかかる場所があります。
治安
大きな駅では無いからか、酔っ払いや喧嘩、犯罪現場などに出くわした事は無いです。住む場所によっては暗い道などもありますが、基本的に危険な道などは無いと思います。
駅前のマンション下に小さな広場があるのですが、深夜に若者がたむろしている事があり、ゴミが散らかっていることがあります。
コストパフォーマンス
大きな駅では無いですが、川崎、武蔵小杉まで10分ほどで行けるので利便性はまずまずです。
小さな街の割には家賃もそこまで安いわけでも無い。スーパーの物価なども並です。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。