セザール新川崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩5分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区下平間150-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年9月
総戸数27戸
小学校区域下平間小学校
中学校区域塚越中学校
専有面積35.23m² ~ 54.37m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社熊谷組
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール新川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 セザール新川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセザール新川崎を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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セザール新川崎の売却ガイド

セザール新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール新川崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール新川崎を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿島田駅まで徒歩5分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩5分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 下平間小学校
  • 中学校区: 塚越中学校

セザール新川崎に関するよくある質問

セザール新川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール新川崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール新川崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセザール新川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール新川崎はどのような物件ですか?

セザール新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩5分。築1994年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール新川崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鹿島田駅に対する口コミ】・近くに大きな商業施設はありませんが、生活に必要なお店(コンビニ、スーパー、外食チェーン店、DVDレンタルショップ、書店等)や病院は一通り揃っているので生活するには便利な場所です。 ・最寄りは鹿島田駅、そして徒歩圏内に新川崎駅があります。鹿島田駅から川崎駅まで数分、新川崎駅から品川や横浜へも一本ですぐなので通勤にも便利です。 ・趣味でランニングを始めましたが、多摩川まで歩いて行けます。休日は多摩川沿いをランニングするのが楽しいです。
▼【鹿島田駅に対する口コミ】・電車ですぐ都心へ出られるので便利な反面、朝の通勤ラッシュはなかなか。 ・いわゆるおしゃれなお店などは少ないので若い人が遊びにくるような場所ではなさそうです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿島田駅に対する口コミ】駅の周りにスーパーやコンビニ、薬局、医療モールなどが集中しておりとても便利。 スーパーは午前1時まで営業しているので帰りが遅くても安心です。 チェーンの飲食店も多いので食べるものには困りません。テイクアウトで色々試しています!
▼【鹿島田駅に対する口コミ】強いて言うなら、駅から続く大通りの歩道がかなり狭く、平日の日中はかなり歩きづらい。車もかなり通るので、自転車は不便そうですね。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まるし、駅の周辺が商業施設で充実している。
▼南武線自体が快速で止まる駅が多いからあんまり得した気分にはならない。エレベーターが見つかりにくい。下のエスカレーターがない
生活利便施設の充実
▲職業施設が多くて買い物がしやすいのが楽だと思う
▼スターバックスなどのカフェが少ないから勉強には向かない
飲食店の充実
▲居酒屋さんが多いけど広さがないのであまり利用したことがない
▼おしゃれなカフェなどのまったりできる場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多いことと、公園が多いからそれは李典
▼道路に面していてボール遊びとかはできないし、目が離せない
治安
▲あまり事件などを聞かない交番が近くにあるから安心
▼警察官の人数は多いがパトロールに出ていることも多い
コストパフォーマンス
▲都心に出やすいから交通費は削減できる気がする
▼スーパーがあまり安くないからしぶしぶ買うことが多い
交通利便性
▲改札目の前にバス、タクシー乗り場あり、東京駅へ1本でアクセス可能
▼小さい駅のためタクシーがあまり停まっていない。
生活利便施設の充実
▲近くのシンカモールに歯医者、美容室、保育園がある。
▼生活用品やアパレルのお店がなく、隣の駅まで行かないと揃わない。
飲食店の充実
▲スシロー、サイゼリヤ、マクドナルド、ミスド、ドトール、フレッシュネスバーガー
▼定食屋や和食を扱っているファミレスがないため。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札すぐにエレベーターがありホームまでよ距離が短い。保育園、塾がある。
▼歩いて行ける距離に遊具が充実した大きな公園が無い。
治安
▲住宅街で居酒屋が少ないため、酔っ払いがいない。
▼線路沿いにおおきな道路があるが、1本裏道に入ると街灯が少なく、暗い印象を受ける。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は都内へのアクセスのしやすさから見ると安いと思う。
▼周辺のスーパーが限られるので、住む場所によっては高いスーパーしかなく買い物がしづらい。
交通利便性
▲南武線快速がとまるので便利です。朝夕の通勤時は5分に一本くらい、日中は10分間隔位で電車がきます。
▼大きなマンションも多く朝夕は、駅や電車が混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅前が再開発されすーぱーまるえつや病院、カフェなどが入りとても便利です。大体の物は駅前で揃います。
▼駅前の道路が狭くて人も多いため少し危険で自転車なども多いため歩いているとき怖いです。
飲食店の充実
▲昔ながらの飲食店やチェーン店などが多く美味しいケーキ屋さん等もあり楽しめると思います。
▼強いて言えば昔ながらのお店は入りづらい感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の商業施設にエスカレーターやエレベーターがあり足の不自由な方も利用しやすくトイレなどもあるので便利です。
▼緑は多いのですが公園が少ないような気がします。遊び場がもう少しあると良いかな。
治安
▲駅周辺はきれいに整備されていて治安も比較的良いと思います。商店街もあるので夜道も明るいと思います。
▼特にデメリットになるような治安の悪さは思い当たりませんが交番があると良いかな。
コストパフォーマンス
▲南武線の駅の中では便利で快速も止まる割には比較的家賃も安く生活しやすい為コストパフォーマンスも良いと思います。
▼駅の近くは飲食店や夜遅くまでやっている店もあるため若干騒がしいかもしれません。
交通利便性
▲改札が1ヶ所でわかりやすい。バスの本数はあまり多くないが、一応ある。終電の時間はやや早いが、横浜や東京までのアクセスがいい。
▼バスの本数がとても少ない。タクシーは止まってない時間がよくある。
生活利便施設の充実
▲スーパーは鹿島田方面、日吉方面どちらにもあって、有難い。鹿島田方面にはダイソーがあり、ちょっとした買い物には大変便利。
▼アパレルや雑貨店がないため、急な手土産やギフトが必要なときは困る。
飲食店の充実
▲シローやサイゼリヤ、フレッシュネスバーガーなどの飲食店があり、仕事帰りなど疲れたときにすぐにご飯が食べられてよい。
▼駅近くにパンやさんがない。スーパー内のベーカリーにいく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くの施設に保育園があるため、利便性がいいと思う。
▼駅のトイレが汚いため、子連れの方には使いづらいと思う。
治安
▲駅近くは静かで、治安は悪くないように思う。
▼喫煙所があるため、その横を通るときは不快である。
コストパフォーマンス
▲横浜や東京、品川に近い割には家賃が低めなのかなと思う。武蔵小杉に比べたら安い。
▼意外と地価が高いため、あまりお得感がない。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。