鷹取駅前ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/鷹取駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年1月
総戸数28戸
小学校区域神戸市立駒ケ林小学校
中学校区域神戸市立駒ケ林中学校
専有面積55.70m² ~ 62.54m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社富士建設
管理会社自主管理

鷹取駅前ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。鷹取駅前ハイツは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、56〜63m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。鷹取駅前ハイツは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1983年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。鷹取駅前ハイツなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鷹取駅前ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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鷹取駅前ハイツの売却ガイド

鷹取駅前ハイツは兵庫県神戸市長田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鷹取駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鷹取駅前ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

鷹取駅前ハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鷹取駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/鷹取駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立駒ケ林小学校
  • 中学校区: 神戸市立駒ケ林中学校

鷹取駅前ハイツに関するよくある質問

鷹取駅前ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鷹取駅前ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鷹取駅前ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鷹取駅前ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鷹取駅前ハイツはどのような物件ですか?

鷹取駅前ハイツは兵庫県神戸市長田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鷹取駅徒歩1分。築1983年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鷹取駅前ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷹取駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが、三ノ宮駅には10分余りで着きます。バス乗り場やタクシー乗り場も駅前にあります。暮らしの利便性の割に家賃相場は平均的なため、コストパフォーマンスは優れています。
【鷹取駅に対する口コミ】ラッシュ時は混雑するので、近くなら快速に乗り換えず普通で行くのがおすすめです。駅前にタワーマンションがありますが、人気のマンションは価格は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鷹取駅に対する口コミ】遅くまで営業しているスーパーが複数あります。個人クリニックや病院も駅周辺にあります。犯罪件数は少ない方で、女性の一人暮らしも安心です。
【鷹取駅に対する口コミ】娯楽施設が無いので電車で出かける必要があります。どこも同じですが夜遅くに人通りの少ない住宅街を通らないことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鷹取駅に対する口コミ】カフェや美味しそうなレストランが駅近くにあります。
【鷹取駅に対する口コミ】外食中心の独身者や単身赴任者にとって、飲食店の数は決して多くなく毎日の外食に困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鷹取駅に対する口コミ】桜がきれいな妙法寺川公園が少し離れた場所にあります。駅はエレベーター、エスカレーター、バリアフリー対策が揃っています。
【鷹取駅に対する口コミ】少し大きめの都市公園が無く、子供と一緒に出掛けることが少なくなります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷹取駅に対する口コミ】住宅街と町工場が混在していますが、静かで暮らしやすい所です。家から鷹取駅まで徒歩12分くらいです。その圏内にスーパーが2軒、コンビニが4軒あり、日常の買い物には困りません。ちょっと外食したい時や衣料品を買いたい時は隣駅の新長田に行きます。
【鷹取駅に対する口コミ】日常生活には困りませんが、ちょっとした手土産・進物類などを買うお店はありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR鷹取駅は乗り換えなしで三宮まで11分で行ける、とても便利な駅です。
新快速や快速が止まらない駅のため不便さを感じる時もあります。
生活利便施設の充実
駅周辺にたくさんの商店街などがあるため、食材の買い出しで困る事はありません。
駅周辺には大きなショッピングモールがないため、少し離れた場所へ行く必要があります。
飲食店の充実
駅の北側、南側には全国チェーンのお店から個人経営のお店まで数多くの飲食店があります。
駅周辺の個人経営の飲食店は駐車場が少ないため、コインパーキングに止める必要もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北側には小学校、南側には中学校があり、どちらも徒歩3分位で通学することが可能です。
駅周辺は交通量が多いため、通学時に保護者による旗当番等の必要があります。
治安
JR鷹取駅はいつもきれいに整備されており、気持ちよく利用することができます。
駅の南側に居酒屋やスナックがあるため、夜になると酔っ払いを見かけることもあります。
コストパフォーマンス
鷹取駅周辺は神戸市内を走るJR沿線の中でも住宅価格は安い方です。
駅周辺には新築物件の数が少ないため、新築で考えている方は他のエリアを検討する必要もあります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。