鷹匠マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 徒歩4分 JR東海道本線/静岡駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目17-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年11月
総戸数35戸
小学校区域静岡市立伝馬町小学校
中学校区域静岡市立城内中学校
専有面積41.70m² ~ 43.83m²
土地権利所有権

鷹匠マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鷹匠マンションを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市葵区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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鷹匠マンションの売却ガイド

鷹匠マンションは静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日吉町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鷹匠マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鷹匠マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉町駅まで徒歩4分
  • 静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立伝馬町小学校
  • 中学校区: 静岡市立城内中学校

鷹匠マンションに関するよくある質問

鷹匠マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鷹匠マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鷹匠マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が鷹匠マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鷹匠マンションはどのような物件ですか?

鷹匠マンションは静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉町駅徒歩4分。築1971年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鷹匠マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日吉町駅に対する口コミ】静岡鉄道が午前7~9時台に約6分に1本ペースに発車したり、通勤急行が停車します。静岡市の中心地に位置するため、利便性は高いです。
【日吉町駅に対する口コミ】バス停が徒歩約5分と、他の公共交通機関へのアクセスが悪いです。物価および家賃相場は、静岡市の他地域に比べて高いです。コストパフォーマンスは良いとはいえません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日吉町駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に、新静岡セノバやドラッグストア、コンビニなどがあり便利です。徒歩15分圏内に交番があり、パトカーも定期的に巡回しており、治安は安全です。
【日吉町駅に対する口コミ】もし、100円ショップがあったら、もっと便利になると思います。主要道路から一歩入った歩道に、街灯をつけると夜間にも安心して出歩くことができます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日吉町駅に対する口コミ】当駅が静岡市のランチ・ディナーのメッカである鷹匠にあり、飲食には事足りません。
【日吉町駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ワンコインで楽しめるカフェがあるとより良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日吉町駅に対する口コミ】徒歩15分圏内に、幼稚園から大学まであります。かつ、複数の学校があり、受けたい教育を選択できます。
【日吉町駅に対する口コミ】子供を遊ばずことができる公園があるとより良いと思います。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】新幹線への乗り換えができ、東京へ2時間程で出ることが出来ます。 駅周辺には百貨店や、美術館、オシャレなカフェなどのお店も多くあり、落ち着いた雰囲気で安全なエリアです。 駅へとアクセスする地下道は比較的わかりやすいです。
【静岡駅に対する口コミ】駅の北側は栄えていますが、南側は特に特徴がなく格差があるように感じます。
2024年09月 メリット
交通利便性
新幹線を利用すればとうきょうまでさほど遠くは感じないこと
とはいえ、東京では感じないほど電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
駅周辺にデパートやショッピングモールが集中していて生活しやすい
郊外店も多いので車があればなおさら便利です
飲食店の充実
駅周辺に集中しています。気軽にランチが出来るお店も多い。
お昼時にはどこも混んでしまい、まつことがおおいこと。
暮らし・子育て環境の充実
海や山が近く子育てもはいい場所だと思います
進学はとうきょうとちがい選択肢が少ないので考え物です
治安
気候も穏やかで住みよいところだと思います。
最近はゲリラ豪雨など冠水することが増えました
コストパフォーマンス
港が近いこともあり地元のおさかながやすいですね。
静岡駅、東静岡駅の土地相場が上がってきているようです。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。