鶴舞マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年3月
総戸数19戸
専有面積37.82m² ~ 45.49m²
土地権利所有権
分譲会社名探不動産
施工会社双和工務店

鶴舞マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鶴舞マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

鶴舞マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

鶴舞マンションの売却ガイド

鶴舞マンションは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鶴舞駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鶴舞マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴舞マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴舞駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鶴舞マンションに関するよくある質問

鶴舞マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴舞マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴舞マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鶴舞マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴舞マンションはどのような物件ですか?

鶴舞マンションは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴舞駅徒歩6分。築1977年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴舞マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】JR中央線と地下鉄鶴舞線が通っており、名古屋の中でも比較的大きい駅にあたります。名古屋駅までJRで約10分と、都市部へのアクセスもいいです。駅周辺に、市立の鶴舞中央図書館や鶴舞公園があります。平らな場所に位置するので、坂はなく、移動しやすいです。
【鶴舞駅に対する口コミ】近くに高架式の高速道路が通っているので、騒音が少し気になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】なんと言っても雨に濡れることなくJR中央線に行けるのは大きな強みと言えます。また、駅にローソンがあるため、朝忙しい時のちょっとした買い物に便利です。 周辺にはラーメン屋やそば屋、がぶりチキンなどがあり、飲食店も比較的多いです。
【鶴舞駅に対する口コミ】出口がJR中央線の反対側まで伸びていないところです。反対側は住宅地も多く、そこから鶴舞駅に来る人はよく鶴舞交差点の信号で待たされるからです。
2024年09月 メリット
交通利便性
市内中心部に近いので利便性が高いし、中心部にも自転車で行ける。
主要駅である名古屋駅に行くには少し離れているのでそこはやや面倒。
生活利便施設の充実
大きな公園、イオンモール、大学病院も二つ。
特に思い当たらないくらいデメリットないのだが、人気の地区になり家賃相場が高いかも。
飲食店の充実
最近、公園のリニューアルオープンもあり以前より飲食店も増えてきている。
西友や小さめのイオンが近場で閉店していること。
暮らし・子育て環境の充実
鶴舞公園があるので他の地区に比べれば相当恵まれている。
大きい公園は緑が多いが小さい公園などは緑が少ないのが気になる。
治安
まぁまぁ、治安は良いとされている地区ではある。
だが、少し行くと市内でも有数の治安悪い地区がある。
コストパフォーマンス
環境が良い方なので当然家賃も高いのは仕方ないとは思っている。
最近は特に新しいマンションも新築されてきていて移住者が多いのではと懸念している。
交通利便性
地下鉄鶴舞線とJRがあり便利です。名古屋駅まで10分程度。伏見までも10分程度です。
電車の本数がもっとあればより良いと思います。
生活利便施設の充実
スーパーはやまなかやマックスバリューなどがあります。大学病院もありますし、コンビニも多数あります。
学生が多く混んでいるかもです。駅周辺での利便性が高いので、デメリットは特にないです。
飲食店の充実
おしゃれなカフェもあるし、駅前にはファミレス、居酒屋、食堂、ラーメン店などあります。
学生や社会人で混雑していることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
リーゴ鶴舞やひまわり保育園があります。駅徒歩圏内にも保育園はあり便利です。
保育園や幼稚園の順番待ちはあるかもしれません。
治安
病院や学校が近くにあるので、治安は良いと思います。学生さんの酔っぱらいはたまにいます。
鶴舞公園には浮浪者の方はいます。注意してください。
コストパフォーマンス
賃貸は1Rで5-6万円。3LDKで9-10万程度。家賃相場は安いと思います。
とくにデメリットは思いつきませんが、新築物件がもっとあると嬉しいです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。