鶴形ビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通水島臨海鉄道/倉敷市駅 徒歩5分
所在地(住所)岡山県倉敷市鶴形1丁目2-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1974年11月
総戸数75戸
小学校区域倉敷市立倉敷東小学校
中学校区域倉敷市立東中学校
専有面積45.88m² ~ 50.61m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

鶴形ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 鶴形ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岡山県倉敷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岡山県倉敷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岡山県倉敷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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鶴形ビルの売却ガイド

鶴形ビルは岡山県倉敷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数75戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は倉敷市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鶴形ビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴形ビルを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷市駅まで徒歩5分
  • 水島臨海鉄道/倉敷市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立倉敷東小学校
  • 中学校区: 倉敷市立東中学校

鶴形ビルに関するよくある質問

鶴形ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴形ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴形ビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が鶴形ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴形ビルはどのような物件ですか?

鶴形ビルは岡山県倉敷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。倉敷市駅徒歩5分。築1974年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴形ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】都会と比べると電車の本数は少ないが、ターミナル駅でもあるので地方都市にしてはまぁまぁ。タクシー、バスもそれなりにある。物価は都会に比べれば安いと思う。まぁまあのコスパ。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】夜の10時を過ぎるとバスが無くなる。電車も本数が少なくなる。基本的には皆車で移動するので、無いとちょっと不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】美観地区が徒歩で15分。北口にアウトレットモール、アリオ。他にも色々な店が充実している。取り立てて治安の悪さは感じない。南口に交番あり。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】北口方面はちょっと離れると、あまり店が無い。夜、たまにうるさいバイクの連中が駅にたむろしている。でも大体2〜3人。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は色々あり、充実している。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いて上げれば、エスニック系の店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】特に問題はなし。駅構内には多機能トイレもあり、アリオに隣接した大きな公園もある。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】所々にやや大きめ用水路があり、それには柵が無いので小さな子供には危なっかしい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅員さんがとても親切でした。私が定期をなくした際、懸命に探してくれ、再発行の手続きまで丁寧にやっていただきました。色々不安なことも多い中で優しい言葉に安心できました。普段も気持ちの良い挨拶をして下さり気持ちが良かったです。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いてあげるならば駅の奥についている階段に鳥の糞がたくさんついていることがあり、衛生的に心配になることがあります。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅の近くに、魅力的なショピングモールがあります。倉敷名物の、お土産を買うのに便利です。グルメの店が豊富で、本格的な和食や中華・洋食が楽しめます。緑の公園が近くにあるので、お子さんと一緒に自然を楽しむことが可能です。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅の近くの駐車場が、少ないです。少し歩いたところにもありますが、土日や長期のお休みはいっぱいになります。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】岡山県内主要駅の一つであるため、比較的交通面でも便利が良い。観光名所の美観地区まで徒歩10分圏内。駅裏にはアウトレットパークやスーパーマーケット等を含むショッピングモールがあり、買い物にも便利。また主要駅にしては珍しく無料駐輪場が表にも裏にもある。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】車で駅に近づくのは一日中混雑が予想される。
2023年01月 メリット
交通利便性
岡山駅まで山陽本線・伯備線の2つの線で行ける。
昔は駅の改札の外にマックがあったので通勤前に朝マック寄れていたのになくなった。
生活利便施設の充実
駅の改札を出たらすぐにアリオがあるので、生活に必要な買い物は全てここで整うし大型商業施設になっているのでちょっとした時間つぶしにも最適。
土日になると駐車場がいつも空いていないので車利用の場合は注意が必要。
飲食店の充実
ビュッフェ・お寿司・ファミレス・カフェ等が揃っているので気分や一緒に来た人とでどこでも利用できる。
バリエーションは豊富だけど意外と値段がするお店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーターがある。アリオ倉敷の中に結構広めの公園がある。
通路が狭かったりホームがとてつもなく狭い場所があるので通勤・帰宅のラッシュの時間帯は避けるのが無難。
治安
駅の北口側は目の前にアリオ倉敷があるおかげで街灯も多く子ども連れでも朝昼なら安心。
駅の北側(アリオ倉敷側)でも夕方になるとキャッチが多く子どもは1人で歩かせたくない印象。駅の北側と南側とで雰囲気が違いすぎる。南側は天満屋があるにも関わらず湿っぽい雰囲気。
コストパフォーマンス
倉敷駅は各方面へのアクセスのしやすさはピカイチ。
場所によっては賑やかなので小さな子どもがいる人には不向きかも。

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。