ポレスター倉敷セントラルレジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/倉敷駅 徒歩4分
所在地(住所)岡山県倉敷市阿知2丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年12月
総戸数56戸
小学校区域倉敷東小学校
中学校区域倉敷東中学校
専有面積71.06m² ~ 90.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社中国建設工業
管理会社大和ライフリンク

ポレスター倉敷セントラルレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 阿知2丁目11-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ポレスター倉敷セントラルレジデンスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 阿知2丁目11-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ポレスター倉敷セントラルレジデンスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ポレスター倉敷セントラルレジデンスは倉敷市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポレスター倉敷セントラルレジデンスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岡山県倉敷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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ポレスター倉敷セントラルレジデンスの売却ガイド

ポレスター倉敷セントラルレジデンスは岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター倉敷セントラルレジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター倉敷セントラルレジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/倉敷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷東小学校
  • 中学校区: 倉敷東中学校

ポレスター倉敷セントラルレジデンスに関するよくある質問

ポレスター倉敷セントラルレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター倉敷セントラルレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター倉敷セントラルレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がポレスター倉敷セントラルレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター倉敷セントラルレジデンスはどのような物件ですか?

ポレスター倉敷セントラルレジデンスは岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩4分。築2014年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター倉敷セントラルレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】岡山駅まで普通20分、快速13分で通勤・通学にも便利。新倉敷駅へも8分でアクセス良好です。 三井アウトレットパーク・アリオ、天満屋は駅から徒歩1分。イオンモールへは車で5分で、お買い物にとても便利です。 駅・線路の北側は住宅地が多くあります。住宅地までのアップダウンもなく、幹線道路へのアクセスも良いです。 救急病院が駅から商店街を通った先にあり、緊急時にも安心です。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅の近くの踏切やアンダーパスが渋滞しやすいです。
2025年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
百貨店やアウトレットが近く、買い物に困らない
車がないと困る土地だが、駐車場無しの物件もある
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅が綺麗。駅周辺にアリオ、天満屋、さんすてなどあり充実している。全体的に、とても住みやすい地域だと思う。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】もし周辺に安い駐車場がもっとあれば良くなる。駅周辺だと高いが、車があれば少し離れたところでも大丈夫。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】病院は多い。イオンやアリオなど必要最低限の施設もある。街灯は少なくはないと思う。駅前にも交番あり。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】商店街がさびれているところが多いのが残念。金晩、土晩になると酔っ払いが多く治安が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】居酒屋やカフェなど充実しているほうだと思う。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】車で行けるカフェなどが少ない印象なので、もう少しあると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校などの施設は充実している。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅近くのトイレが汚いので子どもがいると難しいかも。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】水島臨海鉄道への乗り換えで利用していました。学校も多く、朝は学生や通勤の方でとても混雑しています。周りにはアウトレットや美観地区もあり、観光客の利用も多いです。駅の中は少しですが、ショッピング街になっています。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】水島臨海鉄道への乗り換えの際、エレベーターがあればとても便利だと思います。ベビーカー利用者としては段差が少ないといいなあと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速がとまったり、タクシーがたくさんあってとても便利!
本数が少ないときもあるから注意がいるのがいや。
生活利便施設の充実
飲食店や塾などもとってーもおおいから便利
都会と比べると発展してないところもある。
飲食店の充実
たくさんレストランがあったりカフェがある
値段が高いところも多くていい店がすくない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多かったり幼稚園がとても多くて便利
先生がよくないときもあるし合わないことが多い
治安
昼は観光客が多くてめっちゃいい!楽しいよー!
飲む人が多かったりして塾から帰るときは暗いと不安
コストパフォーマンス
店がとてもたくさんあって便利だよね!!!
交通利便性
岡山駅からも近く道路も広いので車で通りやすい
ロータリーは狭めなので夕方などは混みます。
生活利便施設の充実
近くにアリオや天満屋などがあるので買い物しやすい。
強いて言えば階段が多いので登り降りが大変。
飲食店の充実
駅には飲食店は少ないがアリアには色々あります。
土日などは利用客が非常に多く並ぶことが珍しくない。
暮らし・子育て環境の充実
塾なども多くあるので通わせる場所は困らなさそう。
駅周辺は明るいですが離れると少し街灯が少ない印象なので街灯をもう少し増やしてほしい。
治安
飲み屋街が近くにあるので金、土などは非常に楽しい雰囲気を味わえる。
終電間際になると酔っ払いがたまにいることがある。
コストパフォーマンス
様々なものが駅近にあるので住みやすさは非常にいいと思います。
詳細は不明ですが駅近は家賃などは高いと聞きます。

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。