ポレスターブロードシティ倉敷弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/倉敷駅 徒歩12分
所在地(住所)岡山県倉敷市稲荷町6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年1月
総戸数84戸
小学校区域倉敷市立老松小学校
中学校区域倉敷市立西中学校
専有面積96.73m² ~ 101.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社マリモ
施工会社東海興業
管理会社大和ライフリンク

ポレスターブロードシティ倉敷弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ポレスターブロードシティ倉敷弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岡山県倉敷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岡山県倉敷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ポレスターブロードシティ倉敷弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岡山県倉敷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ポレスターブロードシティ倉敷弐番館の売却ガイド

ポレスターブロードシティ倉敷弐番館は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスターブロードシティ倉敷弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターブロードシティ倉敷弐番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩12分
  • JR山陽本線/倉敷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立老松小学校
  • 中学校区: 倉敷市立西中学校

ポレスターブロードシティ倉敷弐番館に関するよくある質問

ポレスターブロードシティ倉敷弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターブロードシティ倉敷弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターブロードシティ倉敷弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がポレスターブロードシティ倉敷弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターブロードシティ倉敷弐番館はどのような物件ですか?

ポレスターブロードシティ倉敷弐番館は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩12分。築2008年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターブロードシティ倉敷弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
一キロ圏内に駅やアウトレットモールなどの大型商業施設があります。
強いて言えば駅まで徒歩10~15分程かかるのでもう少し近くても良いかもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
一応街中ということもあり、虫はほとんど出ません。
マンションの近くにラブホテルや居酒屋が多い為、酔っぱらいが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは高級感がありとても綺麗に管理されています。
駐車場が全家庭に2台分無いので、月極めを借りなくてはいけない場合もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天気の良い日の昼間は真冬でも日差しが部屋に入りとても温かいです。
デメリットという程ではありませんが、天井はそれほど高くありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩一キロ圏内にスーパー、商店街、ショッピングモールがあり不満はありません。
買い物にはほとんど困りませんが、100円ショップは駅までいかなくてはいけないので、やや不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校、高校はすぐ近くです。病院もかなり近くにいくつかあります。
マンション内での子供会のような行事は一切無いです。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅も徒歩圏内で、ドラッグストアが目の前にあるのが便利。美観地区も近いのが良い
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】観光名所の美観地区の最寄り駅です。駅から美観地区に歩いていくことが出来ます。逆方面にはアリオや三井アウトレットパークも近くにあるため色々と買い物出来たり遊べたりなど便利です。岡山駅からも山陽本線から乗り換えなしでいけます。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いて言うなら駅が少し古い感じがします。あくまで個人的ですが。観光名所の駅からとして頑張ってほしいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】改札口はひとつなので、海外の方や観光客にはわかりやすいと思います。 改札口を出てからも時計台がすぐ見えるので、時計台のある方、ない方という覚え方も出来るのでいいと思います。 駅全体はいつも綺麗にされててトイレも割と綺麗な方だと思います。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】岡山行きの電車が、何番線に乗れば良いのかとても分かりにくいです。 行き先を間違えることは少ないですが、一番早く着く電車を選びたい時はすごくわかりにくくて迷います。
2024年08月 メリット
交通利便性
岡山に行くのも乗り換えなしでいけるのでスムーズです。
便利な分、どの時間帯に乗車しても混雑しています。
生活利便施設の充実
駅から直結でアウトレットに行けたり、少し歩けば商店街があるので買い物や飲食には困らないと思います。
商店街に行くのに、一度外に出るので、直結でいけると嬉しいです。
飲食店の充実
商店街がすぐそばにあって、飲食店はたくさんあります。
もし、南口も北口も同じくらいの店数があれば人の多さが分散されるのになあと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校は近くにあります。アウトレットの中に芝生の広場?のようなところもあるので小さいお子さんも遊べそうです。
エレベーターやスロープもあるが、ひっそりとしてるのでもう少し分かりやすくなると初めて駅を利用する人にもわかりやすいと思います。
治安
飲食店が多くあるので、遅い時間でも街灯は多くついていると思います。
酔っぱらった人も時々いるので、遅い時間でも周辺は騒がしいと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺で買い物や用事は済ませられる環境なので、利便性・住みやすさはよいと思います。
駅周辺は、家賃・土地代ともにとても高いです。
交通利便性
東西北と繋がりがよく多くの方面に向けて移動することが可能。
新幹線の停車駅でないため新倉敷、岡山まで移動する必要がある。
生活利便施設の充実
アリオや三井アウトレットパーク倉敷など近くにあるのがよい。便利
アリオには映画館がないため映画が見たい人には残念
飲食店の充実
倉敷の中心地ということもあり飲食店は多くある
駅前の特に路地に入るとあまり治安がいいように思えない。
暮らし・子育て環境の充実
最低限の設備は整っていると思うので問題ない。
駅の周りにあまりないから設備を増やすといいとおもう
治安
事件などは目にしたことも聞いたこともないが可もなく不可もなく。
ホームレスがいる。夜にはまた態度だけでかい様な人間も歩いている。
コストパフォーマンス
利便性もよく岡山に比べてやすいのでなかなか良いと思う。
岡山駅と比べると都市として小さいので満足いかないかも

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。