アルファステイツ倉敷阿知の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伯備線/倉敷駅 徒歩6分
所在地(住所)岡山県倉敷市阿知2丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年11月
総戸数83戸
小学校区域倉敷東小学校
中学校区域東中学校
専有面積64.69m² ~ 100.05m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ倉敷阿知を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファステイツ倉敷阿知の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ倉敷阿知の売却ガイド

アルファステイツ倉敷阿知は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数83戸、15階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ倉敷阿知の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ倉敷阿知を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩6分
  • JR伯備線/倉敷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷東小学校
  • 中学校区: 東中学校

アルファステイツ倉敷阿知に関するよくある質問

アルファステイツ倉敷阿知の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ倉敷阿知には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ倉敷阿知の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファステイツ倉敷阿知の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ倉敷阿知はどのような物件ですか?

アルファステイツ倉敷阿知は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩6分。築2020年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ倉敷阿知には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】岡山県で2番目に大きい市の中心部になる駅です。 岡山駅までは大体10分に1本電車が出ているので行きやすいです。 北口と南口があり、どちらも広いロータリー、バス乗り場が完備されています。交通の便がよくお店もたくさんあるので、生活するのには困らないと思います。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】美観地区に繋がる駅なのに新幹線が止まらないのが惜しいところだと思います。便利な分、家賃や土地は県内でも高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅にショッピングモールやデパートが隣接されているので、時間を潰すのには困りません。 駅内にもカフェ、雑貨屋、パン屋、本屋などが揃っています。 イオンモールや美観地区、市役所、中央病院周辺へのバスが出ているので、生活にも観光にも便利だと思います。北口はショッピングモールが隣接されているので、治安は悪くありません。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅南口の西側のビルがずっとほとんど空きテナントになっており、薄暗いので少し治安が気になります。南口は美観地区方面になりますが、繁華街があるので夜は治安があまりよくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅内にドトールコーヒー、リトルマーメイド、おにぎりの山田村、マルゴデリ、ヴィドフランス、セブンイレブンがあり、テイクアウトの軽食や飲み物を買うのには困りません。 北口にはショッピングモールが併設されており、中にはマクドナルドやタリーズコーヒー等のファストフード店や、サイゼリヤ等のレストランもあります。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】パンを買えるお店は充実しているので、山田村以外にもお弁当やおにぎりが買えるお店がもっとあればいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、おむつ替えも可能です。ホームに降りるエレベーターもあり。 隣接されているショッピングモール内に大きな公園があり、よく子供向けのイベントをやっています。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】多機能トイレはありますが、冷暖房がないので赤ちゃんを連れて入るのは少し抵抗があります。冬はとても寒かった記憶があります。
2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅からは徒歩圏内にありますので、利便性は良いです。
遅い時間になりますと人影もまばらになり、さみしくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みについては閑静な住宅街といった感じです。
居酒屋があるためか、夜間には酔っぱらいも見かけます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観とエントランスのデザインの一体感が素晴らしいです。
共用廊下については少し狭い感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
しっかりと防音されていますので、快適だと思います。
部屋のサイズが全体的に小さい感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーマーケットにおける品ぞろえは豊富にあります。
土日は営業していないお店もありますので、注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園や学校が徒歩圏内にありますので、子育てにも対応できます。
街灯がない道路では夜間になると暗くなるので、子どもだけでは心配になります。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地域のステイタス一番のマンションだと思います。 周辺環境、立地、エントランスと倉敷ではこのレベルはほとんどないかと。
駐車場が少ない。立体もあるがやはり不便。近所に借りなければいけないところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
倉敷東学区はとても環境がいいです。病院や公共施設、飲食店、スーパーなど問題なし
車通りが少ないのはメリットでもある。。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
めちゃくちゃキレイ。言うことなし。高級感ある
夜はたまに土曜日とかは周りの飲食店がにぎやかです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備のグレードよし。バリアフリーもOK!
特になし 掃除も行き届いてるが静かすぎてなかなか人と会わない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
いろんなお店があり飽きない。美観地区などのお店も徒歩圏内。
おいしいお店は岡山市に比べると少ない。観光客向けが多いかな
暮らし・防災・子育て ★★★★★
問題なし。倉敷中央病院や郵便局、保育園や学校も近いです
問題なし。住みやすさはいうことないですが、これからはお年寄りが増える地域かもしれません
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】さんすて、ワッフル屋さん、セブンイレブン、ウェルシアなどがある。 アリオ倉敷に直結していたりイオンモール倉敷行きのバスも出ているため遊びに行く時に便利です。また セブンイレブンハートインにはおみやげ街道も併設されているのでおみやげを買うこともできます。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】デメリットは強いて挙げればトイレの設置数があまり無いのでもう少しトイレを増やしてくださると嬉しい
2024年04月 メリット
交通利便性
新快速や新幹線が多く止まるので便利です。
強いてあげれば、タクシー乗り場があるのですが、道が狭くて乗りづらいです。
生活利便施設の充実
駅直結で三井アウトレットとアリオがあります。スーパーや洋服、雑貨、飲食店など揃っているので、学校終わりの寄り道や仕事終わりに少し買い物したい時にいいです。
店舗数はあまりないかもしれません。もっと代わり映えのあるお店がいいと思います。強いてあげれば、アウトレットと反対側にはあまり行く場所がないこと。倉敷美観地区までは歩くと15分ほどかかってしまうの
飲食店の充実
アウトレットやアリオに入っているので、便利です。カフェも多くてちょっとした作業に便利です。
人が集まる場所なので、どうしても土日は混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっとした広場もあります。噴水?のようなものもあり、夏場になると子どもが遊んでいます。
しいあげるなら、幼稚園や保育園は近くにないです。
治安
出口によって違うと思います。反対側はショップが多くなっているので、一般の方が多いです。
反対側は少し飲み屋が多いので、酔っ払いやキャッチが多いです。
コストパフォーマンス
いろいろなお店が揃っているので、便利だと思います。
敷いてあげれば駅近なので、うるさく家賃も高いです。

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。