鶴屋高円寺迦葉マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺北2丁目20-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年4月
総戸数15戸
小学校区域杉並区立高円寺小学校
中学校区域杉並区立高円寺中学校
専有面積20.99m² ~ 33.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社丸善建設工業
管理会社ビルサービス迦葉

鶴屋高円寺迦葉マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鶴屋高円寺迦葉マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 鶴屋高円寺迦葉マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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鶴屋高円寺迦葉マンションの売却ガイド

鶴屋高円寺迦葉マンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高円寺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鶴屋高円寺迦葉マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴屋高円寺迦葉マンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高円寺駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立高円寺小学校
  • 中学校区: 杉並区立高円寺中学校

鶴屋高円寺迦葉マンションに関するよくある質問

鶴屋高円寺迦葉マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴屋高円寺迦葉マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴屋高円寺迦葉マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が鶴屋高円寺迦葉マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴屋高円寺迦葉マンションはどのような物件ですか?

鶴屋高円寺迦葉マンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高円寺駅徒歩2分。築1985年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴屋高円寺迦葉マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】タクシー、バス乗り場は多く駅も遅くまで開けているので良い駅です家賃は比較的に休めなので狭いけどおすすめです
【高円寺駅に対する口コミ】土日は快速が止まらないので不便だなと思いました。マンションとかは少ないのと駅からだと飲み屋の近くなのでうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】生活はしやすい街でした。古着屋、本やが多くて過ごしやすいまちです若い人と女性が多いため昼も夜も楽しい街です。
【高円寺駅に対する口コミ】病院が高円寺近郊では少ない気がしました。公園が遠いです夜は駅前には酔っ払いが多いので 待ちこまれたら少し怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】個人の飲食店が多く、居酒屋さんも多いので朝まで飲めるお店も多い
【高円寺駅に対する口コミ】チェーン店が少ないので、僕はいいんですが若い人は大変なのかなと思いました
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】駅から離れると緑が多く住みやすいと思いました
【高円寺駅に対する口コミ】駅近辺には病院や公園が少ないため 緑を求める場所は少なかった
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】・商業施設 商店街やアーケード街があり、色々なお店、居酒屋がある。 新宿には近い。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 山手線に乗車したい場合は、総武線を利用すると良い。 ・アプローチ 北口でも南口でも商店街を通って帰ることが出来ます。
【高円寺駅に対する口コミ】・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 朝方は電車が混雑しており、都市部に通勤する際は少し疲れてしまう。 ・アプローチ 夜はキャッチなどがあるため女性の方からすると少し怖め。
2024年02月 メリット
交通利便性
新宿から2駅。吉祥寺まで4駅。北口にも南口にも喫煙所がある。美味しい飲食店多数
居酒屋が多いので、酔っぱらいが多い。人が多い。
生活利便施設の充実
スーパーがたくさんある。用途で使い分けている。
休日に快速が停まらない。平日と比べて、非常に不便。
飲食店の充実
リーズナブルなお店がとにかく多い。居酒屋もかなりある。
個人店が美味しいので、チェーン店が弱い。スタバがない。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園はたくさんあり、馬橋公園のような中規模な公園もある。少し足を伸ばせば、善福寺公園もある。
公園に酔っぱらいがいることがある。公園で飲んでいたりする。
治安
変わったひとはいるが、特に危険は感じない。
朝から駅前で寝ているひとがいたりする。ちょっと子供にはみせたくない。
コストパフォーマンス
都心から近いにもかかわらず、家賃や物価は安い。
高い物件を探しても、あまり出てこない。高級なお店も少ない。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。