鵠沼ヴィレッジの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/鵠沼駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼松が岡3丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1997年6月
総戸数8戸
小学校区域藤沢市立鵠洋小学校
中学校区域藤沢市立湘洋中学校
専有面積70.60m² ~ 70.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社日産建設
管理会社大成有楽不動産

鵠沼ヴィレッジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鵠沼ヴィレッジは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鵠沼ヴィレッジを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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鵠沼ヴィレッジの売却ガイド

鵠沼ヴィレッジは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数8戸、2階建の建物です。

最寄り駅は鵠沼駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鵠沼ヴィレッジの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鵠沼ヴィレッジを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鵠沼駅まで徒歩6分
  • 江ノ島電鉄線/鵠沼駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立鵠洋小学校
  • 中学校区: 藤沢市立湘洋中学校

鵠沼ヴィレッジに関するよくある質問

鵠沼ヴィレッジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鵠沼ヴィレッジには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鵠沼ヴィレッジの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が鵠沼ヴィレッジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鵠沼ヴィレッジはどのような物件ですか?

鵠沼ヴィレッジは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鵠沼駅徒歩6分。築1997年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鵠沼ヴィレッジには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鵠沼駅に対する口コミ】駅員さんの対応がとても良かったです。物を落としてしまった時に親身になって探してくれました。当日には見つからなかったものの、翌日電話で無事に落とし物が見つかったことを伝えてくださりました。大事な物だったので感謝しています。
【鵠沼駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅の周辺が暗いことが気になる。夜中に駅を利用すると駅の周辺が暗く危ないように感じた。
2023年11月 メリット
交通利便性
都心までは1時間弱かかりましたが、主要駅にアクセスしやすいと思いました。
どこへ向かうにも乗り換えをしなければならないのが不便です。
生活利便施設の充実
地域密着型のお店がいくつかあり、食べ物を購入する際困ることはありませんでした。
店舗数が圧倒的に少ないです。選べないのがマイナスでした。
飲食店の充実
ローカルなお店があり、お店ならではの味を楽しめました。
印象店の数が少ないので、楽しみも少ないです。外食をする時は他の地域まで足を運んでいました。
暮らし・子育て環境の充実
保育園があり、自然豊かな公園もありました。伸び伸び過ごせます。
街自体きれいでしたが、設備が充実しているとは言えませんでした。
治安
比較的静かで落ち着いて過ごせました。治安は良いと感じました。
住宅地で静かなのが良い点ですが、悪い点でもありました。静かすぎて夜道は不安です。
コストパフォーマンス
他の地域に比べるとあまり変わらないと思いましたが、リーズナブルな物件が多いです。
物価は内容を考えると決して安くありません。築浅で利便性の良い物件は賃貸料が高めでした。
交通利便性
以前は、改札口〜ホームまで階段のみで、車椅子やベビーカーの利用者は線路内からホームに続くスロープを駅員に頼んで利用する必要があったが、エレベーターが設置されて便利になった。ホームには冷暖房完備の待合室も作られ快適になった。
無人改札駅になった為、何かあっても直接尋ねることが出来ない点。
生活利便施設の充実
駅目の前にはカフェ、革細工のお店、八百屋、個人塾、接骨院、薬局、神社、郵便局、幼稚園がある。
観光用に利用する駅というよりかは、地元住民や学生が利用する駅。
飲食店の充実
きせんという昔ながらの定食屋さんがある。メニューに載っていないものも時々出してくれる。
住宅街なので、大勢で飲食できる規模のお店は無い。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子連れでも助かるバリアフリーの作りに改装され便利になった。
12分間隔での運行が16分間隔になり少し不便になった。
治安
閑静な住宅街で、日頃から事件もなく市内でも治安が良いエリアだと思う。
街頭が少なく暗めなので、夜道の一人歩きはあまりおすすめ出来ない。
コストパフォーマンス
マンションより戸建て住宅がメインの地域で、ゆったりとした生活ができる。
コロナを機に都心部から転居してくる人が増え、一時期に地価が高騰してしまった。
交通利便性
人身事故が非常に少なく、電車が止まる心配は少ないです。
電車の本数は少なく、終電も早いので少し気を使います。
生活利便施設の充実
どの駅もわざわざ江ノ島電鉄を使いたくなるような雰囲気があります。
駅前にコンビニや買い物をする場所はないです。
飲食店の充実
どの駅も古民家カフェなどワクワクするようなお店が立ち並んでいます。
少しお値段が張るので日常的に使用するのは厳しいです。
暮らし・子育て環境の充実
どの駅に降りても自然と触れ合えるような遊べる場所が近くにあります。
駅にトイレがある方が少ないので、突然のアクシデントには対応ができないです。
治安
住んでいる方は富裕層が多いので、落ち着きがあると思います。
年間を通して観光客が多いのと、夜はすごく暗いです。
コストパフォーマンス
江ノ島電鉄だけでなくバスや横須賀線、小田急線の駅にも行けます。
人気のエリアなのでどの駅も暮らすとなるとそれなりの覚悟が必要です。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。