鴨居第2ローヤルコーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年7月
総戸数26戸
小学校区域鴨居小学校
中学校区域東鴨居中学校
専有面積58.91m² ~ 60.00m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社藤澤建設
施工会社株木建設
管理会社三菱サービス

鴨居第2ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、鴨居第2ローヤルコーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 鴨居第2ローヤルコーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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鴨居第2ローヤルコーポの売却ガイド

鴨居第2ローヤルコーポは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鴨居第2ローヤルコーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鴨居第2ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鴨居第2ローヤルコーポに関するよくある質問

鴨居第2ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鴨居第2ローヤルコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴨居第2ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が鴨居第2ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鴨居第2ローヤルコーポはどのような物件ですか?

鴨居第2ローヤルコーポは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩5分。築1997年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鴨居第2ローヤルコーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】快速が停まる。本数は少ないが横浜駅や相鉄線西谷駅へのバスがある。横浜や、菊名(東横線)に出やすい割に安い。
【鴨居駅に対する口コミ】横浜駅という名だか、ほとんど手間の東神奈川止まりで、横浜駅直通は少ない。駅周りは昭和的で古くさく、道も狭く不便に感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】徒歩五分にららぽーと横浜があり便利。インプラントで有名なきぬた歯科がある。駅前に交番がある。駅のトイレは数年前に綺麗になった。
【鴨居駅に対する口コミ】良い小児科がないので、みな少し離れた小児科を選んでいるようだ。強いてあげれば、パチンコ屋さんが多く朝から変な大人が並んでいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド、ケンタッキーがある。
【鴨居駅に対する口コミ】駅近辺にはファストフードチェーン店はあるが、美味しい飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鴨居駅に対する口コミ】小学校、幼稚園、保育園は充分にある。塾が多い。
【鴨居駅に対する口コミ】道や歩道が狭く、ベビーカーは通りにくい。
2024年01月 メリット
交通利便性
横浜線の快速が止まる。新幹線の駅にも近い。新横浜。大型商業施設も10分以内で行ける。
駅の周辺は小さなお店しかない。飲食店がもう少しあるといい。車は道が狭いので不便
生活利便施設の充実
商業施設ららぽーと横浜が近く便利だと思う。
ららぽーと横浜以外だと駅の反対側にイオンがあるが、施設が古い。
飲食店の充実
ららぽーと横浜まで行けばフードコートやさまざまな飲食店がある。
ファーストフード店が少しあるのみで、規模も小さい。
暮らし・子育て環境の充実
川を越えた都筑区側は小学校が2つある。病院も小さいものが多いが、それほど混んでないので、病気になったときにも気軽に行ける。川沿いにサイクリングローダがあり、散歩などにもちょうどいい。
公園が少ない。あっても古くて小さいところが多い。駅の施設は古い。
治安
駅に交番もあり、治安は悪くない印象。夜も静かで落ち着いて過ごせる。
駅前に飲み屋があり、酔っ払いが目につく。夜遅くは人も少なく、暗い印象。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い印象があるが、ららぽーと横浜側は高いのではないか。ららぽーと横浜でなんでも揃うので、住みやすい。
ららぽーと横浜以外にこれといった目立った施設や美味しいお店などもない。周辺道路が混雑している。
交通利便性
電車の本数が多く快速・急行がとまるのがメリッです。
バスの本数が朝は多いが日中は少ないと感じる。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設が多いので買い物には困りません。
商業施設が多いので渋滞がひどいく生活に困ります。
飲食店の充実
商業施設が多いので必然的てきに飲食店も多く外食には困りません。
閉店時間が早い店舗が多いので仕事終わりの外食に困ります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園のが多いので子育てには困りません。
エレベーター等が狭い箇所が多くベビーカーでの移動が大変です。
治安
交番があるのである程度治安は担保されていると思う。
若者が駅周辺にたむろっていてうるさい環境になっている。
コストパフォーマンス
東京に比べると家賃は低いと感じるので住みやすい。
都心へのアクセスがよいので一定の家賃はするため安すぎるということはない。
交通利便性
菊名まですぐで東横線に乗り換えると都心にもすぐに行けるので便利。
横浜線しか走っておらず、電車の間隔も15分くらい空くことがある。
生活利便施設の充実
ららぽーとがあるので生活に必要なものはほとんど揃う。
買い物できる場所がららぽーと以外はほとんどない。
飲食店の充実
ららぽーとに沢山飲食店がある。駅前にも飲食店があり個人の居酒屋もある。
ららぽーとも20時に閉まるため遅くまで空いている飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
河川敷があり自然いっぱい。公園も学校も沢山あり子育てしやすい。
河川敷はあるが狭い公園ばかりで広い公園が少ない。
治安
家族連れの家が多く夜も静かでとても治安が良い。
夏になると河川敷でBBQをする若者が多くなり治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
駅近でも比較的家賃が安い。栄えてはないがららぽーとがあり生活に困らないのでコスパが良い。
ららぽーとや業務スーパーがあるがはなれているため自転車がないと住みにくい。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。