鳴海西団地2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/本星崎駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区浦里1丁目83
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1976年8月
総戸数48戸
小学校区域名古屋市立浦里小学校
中学校区域名古屋市立千鳥丘中学校
専有面積57.60m² ~ 61.71m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
管理会社自主管理

鳴海西団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 鳴海西団地2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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鳴海西団地2号棟の売却ガイド

鳴海西団地2号棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は本星崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鳴海西団地2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鳴海西団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本星崎駅まで徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/本星崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立浦里小学校
  • 中学校区: 名古屋市立千鳥丘中学校

鳴海西団地2号棟に関するよくある質問

鳴海西団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鳴海西団地2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳴海西団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鳴海西団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鳴海西団地2号棟はどのような物件ですか?

鳴海西団地2号棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本星崎駅徒歩10分。築1976年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鳴海西団地2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本星崎駅に対する口コミ】隣の鳴海駅とは違って非常に静かでのどかで住宅街の周辺に位置する駅となっています。駅は特筆することはありませんが名古屋のベッドタウンとして多くの人が住むことから近隣住民の貴重な足と言えます。また幼稚園などが近くにあるので日中はそこそこ賑やかです。
【本星崎駅に対する口コミ】近年は利用客が減少気味なので駅周辺を明るくしたら良いと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋本線の無人駅で歴史を感じるレトロ感のある駅となっておりが駅構内にベンチトイレは設置されています。
利用者は多くなく、また程はする列車は普通のみとなっています。
生活利便施設の充実
駅近隣は住宅街となっており、近くに郵便局や公園、県立工業高校に保育園もあります。
住宅街や公園は多いのですが意外とコンビニや商業施設が近くにないのが不便です。
飲食店の充実
駅近くには特に商業施設はありませんが唯一近隣に居酒屋があるぐらいです、ただ大きな街道沿いには多数の食事処があるのでちょっと大変ですがそこまで困りません。
本当に駅近くには何もなくせめてコンビニぐらあればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近隣はほぼ住宅街となっておりその分学校施設や保育園など色々学道施設があるのが魅力です。
小中高に保育施設、公園なども揃っておりこの辺では珍しくデメリットは感じません。
治安
一日を通して利用者は多くありませんが近隣に学校施設が多いことから賑やかなイメージがあります。
駅周辺は住宅街となっており街灯が設置されてないところも割とあるのがネックです。
コストパフォーマンス
名古屋の中心地からかなり離れた南区の先端あたりとあって物価家賃は結構低めとなっています。
公園以外の娯楽施設がなくちょっと残念な感じがします。
交通利便性
名鉄名古屋駅まで20分強で着きます。本星崎駅から徒歩7分程度で基幹バスのバス停に辿り着きますが、栄まで45〜50分で乗り換えなしに行けます。
普通電車しか停まらないことです。名駅方面ですと8,28,38,58分に発車です。微妙に15分に1本ではないので不便といえば不便です。東岡崎方面だと1,16,31,46分発車です。
生活利便施設の充実
商業施設の、なるパークまで駅から車で5分程度です。イオン新瑞橋へは車で15分ぐらいです。
なんと駅前なのにコンビニがないです。コンビニへは徒歩7分ぐらい歩かないと辿り着けません。
飲食店の充実
駅前にジビエの居酒屋があります。鹿肉コロッケがおいしいです。向かいに駄菓子屋さんもあります。たませんが美味しかったです。
カフェもベーカリーもお弁当屋もありません。住宅地なので、もっと飲食のお店があってもいいのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りにたくさん小さな公園があります。最近できた保育園もあります。小学校が駅のすぐそばにあります。
駅が無人駅なのでエレベーターもエスカレーターもありません。
治安
居酒屋が駅の目の前にありますが、こじんまりとしているので全く騒がしくないです。
夜は真っ暗です。昼も夜も降りる客の人数は多いですが、無人駅なので静かです。
コストパフォーマンス
名古屋市内なのに家賃が安いです。コーポがたくさんあります。
強いてあげるなら、駅前の道がすごく狭いので車が行き交う時に怖いことです。
交通利便性
地価が安いのでコーポが多いです。住民がたくさん駅から降ります。名駅まで20分ぐらいで乗り換え無しで着くので穴場です。駅から徒歩7分ぐらいで基幹バスも走っています。それに乗れば栄まで210円で乗り継ぎなしで行けます。
無人駅です。夜間人通りが少ないので怖いです。徒歩1分のところに工業高校があるので、高校生の大群に飲まれる時もあります。
生活利便施設の充実
駅のそばにコンビニがないので静かな住宅地です。郵便局が徒歩3分であります。
コンビニがないので不便です。カフェもないです。
飲食店の充実
駅前にはジビエの飲み屋があるのみで、喫茶店もないです。何も無いから浪費が抑えられます。ジビエの飲み屋のコロッケは美味しいです。
喫茶店すらないので、ただ住むのみの駅です。15年ぐらい前までは喫茶店があったのに、なくなってしまって残念です。
暮らし・子育て環境の充実
車でイオンまで15分、車でアピタまで20分、近くのスーパーヤマダイまで車で5〜7分です。
駅のトイレが汚いです。エレベーターもないです。
治安
歓楽街がないので治安は悪く無いと思います。駅の外に一軒の飲み屋があるのみです。
一軒しか飲み屋がないのに、酔っ払いがいたことがありました。
コストパフォーマンス
家賃が安いのに名駅までの利便性が高いのでコスパ抜群です!
しいてあげるなら、無人駅なので有人にして、夜の怖さを減らしてほしい

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。