鳴海砦公園パークマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町砦17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年5月
総戸数35戸
専有面積68.01m² ~ 70.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社中部互光

鳴海砦公園パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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鳴海砦公園パークマンションの売却ガイド

鳴海砦公園パークマンションは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数35戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鳴海砦公園パークマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鳴海砦公園パークマンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鳴海砦公園パークマンションに関するよくある質問

鳴海砦公園パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鳴海砦公園パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳴海砦公園パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が鳴海砦公園パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鳴海砦公園パークマンションはどのような物件ですか?

鳴海砦公園パークマンションは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩11分。築1982年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鳴海砦公園パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】駅ビルに、美味しいパン屋さんやスーパーが入っています。朝の通勤前にお昼に食べるパンを、退社して駅に着いたら、夕飯の食材を購入できるので大変便利です!コインパーキングも駅に直結してありますし、周辺にもあります。
【鳴海駅に対する口コミ】特にないですが、強いて挙げれば、駅のホームが高架になっているので、ホームに風が入ってきてとても寒いことです。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まるのとアクセスが便利。バスターミナルもあり、かなり充実している
金曜日、土曜日の終電近くなるとタクシーが居ない事が多々ある
生活利便施設の充実
駅周辺ににスーパー、飲食店、本屋、美容院など充実している
駐車場が有料しかないのと雑貨屋が近くにない
飲食店の充実
居酒屋、お持ち帰り海鮮丼、カフェ、ベーカリーなどがあってとても便利
喫煙可能のお店がほぼないのと、予約しないと入れない事が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に手すりやエレベーター完備。学校や保育園なども周辺にあって子育てにも向いている
駅周辺は交通量が多いので小さいお子さん連れは少し心配
治安
治安は良い方だと感じる。駅もとても綺麗。
飲み屋がいくつかあるので深夜は酔っ払いがいる事が多々ある
コストパフォーマンス
家賃もさほど高くなく住みやすいとおもわれる。
ペット可能な賃貸が少ないのと、空き物件が少なく感じる。
交通利便性
・名古屋駅まで20分弱でアクセス良い・朝の通勤時間は特別快速も停まるため本数多い
電車が時間通りに来ないことが多い。少し遅れることが多い
生活利便施設の充実
病院やコンビニ、居酒屋、飲食店などがある。カーシェアが利用できる場所がいくつかある
駅前にお店が少ない(ドラッグストアやスーパーなど)スーパーあるが駅直結の割高スーパーのみ
飲食店の充実
なか卯、かつや、駅前の海鮮丼屋さんなどが好きでたまに利用する
飲食店が少ないため候補がほとんどない。ファミレスがない
暮らし・子育て環境の充実
学校などの有無はあまりよく分からないが公園はある。幼稚園はある少し離れてるが大高緑地まで行けば大きい公園がある
特にない。学校はぱっと見見当たらないがあるかもしれない
治安
駅は常に綺麗。駅から少し行くと交番ある。酔っ払いは見当たらない
夜中のコンビニ駐車場は少しガラの悪い若者がいる時もある
コストパフォーマンス
駅近の賃貸物件が豊富で、交通の便も良い。家賃は高くない。
特にデメリットなし。お店がもう少し増えるともっと利便性が増す
交通利便性
急行が止まるため、特に不便なところはない。
強いてていうのであれば、特急が止まらないこと
生活利便施設の充実
駅の一階には、ヤマダイというスーパーが入っている。
強いていうのであればパン屋はとても残念です。
飲食店の充実
テイクアウト専門の寿司屋が入っています。
イートイン出来るのは、2階にあるパン屋だけです。
暮らし・子育て環境の充実
大高緑地公園があるので、公園に連れて行くには不便はしない
大高緑地公園があるが、人気すぎて土日は激混み。
治安
特にありません。強いて言うのであれば、自転車置き場は有料になっている。
駅の近くでは、ひったくりや痴漢がたびたび起きています
コストパフォーマンス
駅の周りには大きなタワーマンションがあります。
古くからある家があり、なかなか立退しない。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。