鳴海グランドハイツC棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目514
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1976年3月
総戸数198戸
小学校区域名古屋市立東丘小学校
中学校区域名古屋市立東陵中学校
専有面積56.86m² ~ 73.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日綿実業
施工会社銭高組
管理会社日本ハウズイング

鳴海グランドハイツC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鳴海グランドハイツC棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、鳴海グランドハイツC棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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鳴海グランドハイツC棟の売却ガイド

鳴海グランドハイツC棟は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数198戸、11階建の建物です。

最寄り駅は中京競馬場前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鳴海グランドハイツC棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鳴海グランドハイツC棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数198戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中京競馬場前駅まで徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東陵中学校

鳴海グランドハイツC棟に関するよくある質問

鳴海グランドハイツC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鳴海グランドハイツC棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳴海グランドハイツC棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が鳴海グランドハイツC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鳴海グランドハイツC棟はどのような物件ですか?

鳴海グランドハイツC棟は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中京競馬場前駅徒歩5分。築1976年、総戸数198戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鳴海グランドハイツC棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中京競馬場前駅に対する口コミ】駅名の通り中京競馬場の最寄駅として開催時には多くの人が訪れますしG1デーは途方もない数のファンが利用します。当駅は最寄駅ですが競馬場までは多少歩きますが迷うことはありません。また競馬場の駅らしく馬関係のデザインがあって大人子供関係なく楽しめます。
【中京競馬場前駅に対する口コミ】競馬場最寄り駅とあって開催日以外はそれほど混み合うわけではありません。
2025年05月 メリット
交通利便性
中京競馬場の最寄り駅です。普段の利用者数に比べても駅設備が整っています。競馬開催日は特急や急行、準急が臨時停車します。また競馬開催日ではなくても、最近は準急が停車するようです。
名古屋駅や金山駅方面へ急ぐ場合、鳴海駅で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅近くには、数軒の商店があります。コンビニもセブンイレブンが一軒あります。郵便局が駅近くにあります。
駅周辺は僅かな商店や飲食店しかありません。特にスーパーがなく、隣の有松駅や前後駅周辺か、駅から徒歩15分程度離れた所にしかスーパーはありません。
飲食店の充実
数軒のカフェ、たこ焼き屋、そして数軒の居酒屋などがあります。
とにかく駅周辺には、飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑が多く、最近は託児所などもできているようです。駅の設備は比較的新しく、エレベータやスロープも設置されています。日本最大の病院である、藤田医科大学病院は車で10分程度、タクシーでも1000円程度で行けると思います
名古屋中心部や東部に行くには、一旦名鉄で名古屋駅や金山駅に出る必要があります。名古屋市営地下鉄の桜通線の徳重駅や鳴子北駅への市バス停留所は、駅周辺にはなく、徒歩15分程度の離れています。
治安
周辺は住宅街なので治安上の不安はないと思います。
競馬開催時に来る人の中には、素行の悪い人もいるようです。
コストパフォーマンス
良くも悪くも名古屋の外れなので、土地や住宅価格は安いのではと思います。また名古屋市の方が、学校や住民サービスでメリットを感じる人が多いようです。
隣の豊明市よりは土地や住宅価格は高いと思います。
交通利便性
常に駅員がいるので困り事があれば真摯に対応してくださります。通常普通と準急列車が停車しますが競馬開催日など日によっては急行や特急などの列車も臨時停車します。ホームは特急等も停車できるように8両対応となっています。ホームへのエスカレーターは上りのみで車椅子の方は上下ともにレベーターを利用してください。
通勤ラッシュになるとかなりの人で混雑してしまい、乗りたい時間に乗れない時が多々ありました。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分のところに薬局やコンビニ、病院などがあります。10分ほど歩けば携帯ショップや買い物できる施設が多々あり、周辺の人たちが多く集まります。コインランドリーも駅から近いところにあるので利用しやすいです。
大型ショッピングモールなどがあれば、買い物できる物も増えたり、その一箇所で買い物を済ませれると思います。
飲食店の充実
駅の近くには昔ながらの居酒屋があり、店主さんが優しくサービスをよくしてくださります。もちろん味も美味しいです。駅から10分ほど歩くと、飲食店街がありいろんな種類のご飯を食べることができるのでその日の気分で決められると思います。
高めの焼肉屋さんしかないのでチェーン店の焼肉屋さんができると個人的には嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は沢山あり、充実していると思います。駅では、車椅子の方が利用できるスロープがあるので車椅子を使用している方にとっては便利だと思います。公園は遊具があるところが多く、小さなお子さんが遊びやすいと思います。
駅の改札を潜るとトイレがないので、改札を潜る前にトイレに行かないといけない所が少し不便です。
治安
静かな街で、治安も良く環境も良い方だと個人的には思います。昼と夜の違いは特になく、小さなお子さんがいても安心して生活できると思います。酔っぱらいが少ないので変に絡まれる心配もないと思います。街全体的に優しい方が多いです。
駅前に交番があるとより、治安の安心や維持ができると思うので交番が欲しいなと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺では飲食店など比較的リーズナブルなお店が多く、利用しやすいと思います。駅近くのマンションなどは家賃が5万円〜8万円ほどで住めるマンションが多いので家賃的にも住みやすいと思います。土地の値段などは比較的安いと思います。
マンションが多いので、アパートなどがあれば個人的に住みやすいのかなと思います。マンションだと火災や地震の際に少し不安です。
交通利便性
言わずと知れた中京競馬場を利用する人が多い駅です。施設も綺麗でよく整備されており10分ほど歩けば競馬場です。
停車する列車が準急までなのがネックです。
生活利便施設の充実
基本的に中京競馬場が近いこともあって飲食店やコンビニなど十分あります。
強いていうならもう少し列車の本数があると便利です。
飲食店の充実
それなりに大きな駅と競馬場なので道ゆく道にいろんな飲食店があります。
強いていうなら名古屋の名物だってものがないです。
暮らし・子育て環境の充実
名前は中京競馬場前とありますが学校施設が多く大学があり若い学生さんの駅でもあります。
競馬場前の駅ということもあってイメージが完全に定着していることです。
治安
駅そのものはとても綺麗であり治安が悪いというような雰囲気はありません。
ただし年に2度ある大きなレースがある時期はやはり少し不安です。
コストパフォーマンス
名古屋にも近くベッドタウンの一つともいえる駅であることから暮らしやすさはあります。
近年は物価はともかく家賃相場は上がり続けていると感じます。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。