鳥居前シティハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北一条西24丁目2-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1990年10月
総戸数28戸
小学校区域札幌市立円山小学校
中学校区域札幌市立向陵中学校
専有面積77.10m² ~ 132.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社五洋建設
管理会社住友不動産建物サービス

鳥居前シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鳥居前シティハウスを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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鳥居前シティハウスの売却ガイド

鳥居前シティハウスは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数28戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は円山公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鳥居前シティハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鳥居前シティハウスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 円山公園駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立円山小学校
  • 中学校区: 札幌市立向陵中学校

鳥居前シティハウスに関するよくある質問

鳥居前シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鳥居前シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥居前シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が鳥居前シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鳥居前シティハウスはどのような物件ですか?

鳥居前シティハウスは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。円山公園駅徒歩5分。築1990年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鳥居前シティハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【円山公園駅に対する口コミ】駅周辺はバスターミナルの他、ショッピングモール、スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどの商業施設が全て徒歩10分前後の圏内にあり、非常に利便性が高いです。出口の一つがショッピングモールに直結しており、寒い時期でも買い物が苦になりません。 通勤通学者もバス、地下鉄、自転車、自動車などほどよく分散されるため、酷い混雑で乗れないこともありません。地下鉄に乗れば30分とかからず町の中心部である大通・札幌方面に行くことが出来ます。 札幌市内の中でも治安の良い人気エリアである円山のど真ん中であることもあり、夜道にさほど不安もなく、明るく大きな通りがほとんどで女性でも安心です。目立った坂道もなく、舗装された大きな道路ばかりなので、お足元の不自由な方も安心です。
【円山公園駅に対する口コミ】治安と利便性の高いおしゃれな高級住宅街エリアなので、それなりの出費が必要になります。 都心でいう白金のような住宅街なので駅に近く広い部屋は、市の中心部と同じくらい家賃も高いです。 また、若干高級志向なお店が多いので、ファストファッションブランドやファーストフード店は見かけません。身の回りのものを安く揃えるには、電車賃を使って町の中心に出て買いそろえた方が簡単かもしれません。 これは主観ですが、道行く人は身なりをきちんと整えられた方が多いので、適当な格好で出歩けば明らかに浮きます。近くのコンビニに出歩くだけでもそれなりの身支度を強いられるので面倒くさがりの人は苦労されるかもしれません。
2025年02月 メリット
飲食店の充実
何と言ってもマルヤマクラスが地下鉄直結であるので、飲食店は選び放題くらいあります。
マクドナルドや吉野家などのファストフードはないです。
交通利便性
大通駅まで3駅と近く、バスターミナルまで地下通路で繋がっているので天気の悪い日でも利用しやすいです。
昇降階段が狭く、中央分離のロープ等張ってないので地下鉄から降りてきた乗客と階段でかちあうと地下鉄乗車を逃すのが苦痛です。
生活利便施設の充実
マルヤマクラスという商業施設と繋がっていて、1階のマックスバリュが7時から開店しているので買い物がしやすいです。別の階段出口にはローソン、セブンイレブンがすぐそばにあります。メディカルビルもあります。
マックスバリュとアインズ以外は20時に閉まってしまうので帰りが遅い時は他の店舗で買い物はできないです。
飲食店の充実
スターバックスやパンオトラディショナル、20時までであればスープストックやmorimotoなどがあります。
入っている店舗が、バックが大きくないとコロコロ変わっている印象です。お気に入りのお餅屋さんがあったのですがいつの間にか撤退していました。
暮らし・子育て環境の充実
円山動物園が歩いていける距離なのと学校や病院もありよいと思います。
強いて言えば交通量が多いのと、冬の間は積み上げられた雪で視界が悪くなるので危ないと思います。
治安
学校が近く、習い事に来ていると見受けられる子どももいるので、よいと思います。
たまに絡まれたり、よかれと思って手助けすると罵倒されたりします。
コストパフォーマンス
商業施設、病院が近くにあり、駅周辺はマンションが多いので部屋探しはしやすいと思います。不動産屋さんも店舗が数件あります。
職場の最寄駅なので地価等はわかりませんが、中心部に近いのと新築マンションが最近増えたので少々高いかなと思います。
交通利便性
バスターミナルもあるので近隣に行くにも便利です。
近くの琴似あたりに比べるとバスの行き先は見劣りします。
生活利便施設の充実
駅直結でショッピングモールもあるので便利です。
場所柄高価格帯の店が多いので節約したい方には不向きです。
飲食店の充実
他のエリアに比べてわりと高級な店が多いです。
裏を返せば安くてリーズナブルな店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
高所得の家庭が多いので教育環境は良いと思います。
人気のエリアなのでやや人口密度が高めな気がします。
治安
高級住宅地なので他の市内のエリアに比べると良いです。
夜遅くなると人気がなくひっそりするので怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街で落ち着いて生活したい人には過ごしやすいです。
予算に限りのある人にはやや高めなエリアなのできびしいかもしれません。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。