高砂マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区東高砂町30-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年5月
総戸数15戸
小学校区域さいたま市立高砂小学校
中学校区域さいたま市立岸中学校
専有面積36.90m² ~ 80.25m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東洋開発
施工会社田中工務店
管理会社日本ハウズイング

高砂マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 高砂マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市浦和区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市浦和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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高砂マンションの売却ガイド

高砂マンションは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高砂マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高砂マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立高砂小学校
  • 中学校区: さいたま市立岸中学校

高砂マンションに関するよくある質問

高砂マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高砂マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高砂マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が高砂マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高砂マンションはどのような物件ですか?

高砂マンションは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩5分。築1975年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高砂マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浦和駅に対する口コミ】通っている電車も多く、都会過ぎす田舎過ぎず便利でよい。駅前に住んでいないので家賃とかはわからないです。
【浦和駅に対する口コミ】駅前の施設は大人向き、子供や学生が遊ぶような場所はあまりない。駅前に住んでいないので家賃などはわからないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】パルコにアパレルも雑貨も売っている店があります特に悪くもなく良くもなくみたいな。駅前は綺麗。
【浦和駅に対する口コミ】駅前なので駅から遠いところに住んでる身からすれば安くは無いです。昔な西口は治安が悪かったが今は綺麗になり駅前は治安の心配はない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】ファミレスや飲食店、豊富だと思います。西口にいっぱいあります。
【浦和駅に対する口コミ】駅前ということもあって安くはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】ショッピングモールやレストランなどと豊富
【浦和駅に対する口コミ】学生や子供が遊ぶような場所はあまりない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】東北本線、湘南新宿ライン、宇都宮線他、多数の路線が乗り入れする駅。伊勢丹を始めとして、多数のお店やコンビニ、飲食店が立ち並んでいる地域で買い物や食事がとても便利。県庁も近くにあるなど、公共施設も多いです。
【浦和駅に対する口コミ】駅周辺の道が狭く、車での移動が少し大変。
2024年03月 メリット
交通利便性
湘南新宿ライン、高崎線、宇都宮線、京浜東北線が停車するので都内にアクセスが良い。
湘南新宿ラインは高崎線・宇都宮線に比べると本数が少なめ。池袋、新宿、渋谷駅方面が通勤、通学圏なら混雑度が高め
生活利便施設の充実
アトレ、パルコ、伊勢丹、イトーヨーカドーなど生活に必要な商業施設が駅前に集まっている
モールはないので、商業施設をはしごする必要がある
飲食店の充実
イタリアンが充実している。有名なケーキ屋さんもありおしゃれなお店が多い
チェーン店が少ない。高級なお店が多いので庶民派には高めに感じる
暮らし・子育て環境の充実
文教地区なので常識的なしっかりした家庭が多いので、あまり子供同士でも揉め事が少ない
習い事や教育熱が高いので、勉強が苦手だとあまり合わない
治安
女性や子供が安心して出歩くことができているので良いと思います。
強いてあげるならば、駅前は吐いた後があったり少し汚い
コストパフォーマンス
治安や教育環境も良いのでおすすめできる。
とにかく安いのが良い人には向かない。価格が高くなっている。
交通利便性
複数路線あり、新宿池袋方面にも上野・東京方面にもスムーズにアクセスできます。
電車の発着が基本10分間隔程度、ごくたまに15分程度間隔が空くことがあり、予定に合わせて電車の時間を調べて出発するのは少し面倒に感じる時もある。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設充実、飲み屋はそれなりに多いが、それほど騒がしいこともない。
以前駅近くにあったDVD・CD・マンガのレンタル店が閉店したのが残念。
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあり、恐らくどんなジャンルでも好みのお店は見つかると思います。個人的にはフレンチのお店が多くて嬉しい。
美味しいお店は、当然それなりにお値段もします。
暮らし・子育て環境の充実
教育環境良好、医療施設も十分、駅も大きすぎず、ベビーカーでも使いやすい。
上記メリットのおかげで流入人口が多く、公立小学校のキャパ越えとの話を聞きます。
治安
駅周辺表通りは明るく、治安も良いと思います。レッズ戦の日も、にぎやかではあっても特に騒がしく感じることはないです。
駅周辺でも裏道の方や、住宅街に入ると、当たり前ですが静かで少し暗くなります。
コストパフォーマンス
都心に比べれば、まだマンションの値段はマシと言えそうです。
新築マンションの値段は、よほどの高収入の人でなければ買えないのでは、と思えるレベルにある気がします。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。