高砂ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/石上駅 徒歩1分 江ノ島電鉄線/柳小路駅 徒歩7分 江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目1-1
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1981年6月
総戸数6戸
小学校区域藤沢市立新林小学校
中学校区域藤沢市立鵠沼中学校
専有面積36.70m² ~ 37.99m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社桐ヶ谷工務店
管理会社自主管理

高砂ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 高砂ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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高砂ハイツの売却ガイド

高砂ハイツは神奈川県藤沢市に位置する鉄骨造のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は石上駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高砂ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高砂ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石上駅まで徒歩1分
  • 江ノ島電鉄線/石上駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄線/柳小路駅 徒歩7分
  • 江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立新林小学校
  • 中学校区: 藤沢市立鵠沼中学校

高砂ハイツに関するよくある質問

高砂ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高砂ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高砂ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が高砂ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高砂ハイツはどのような物件ですか?

高砂ハイツは神奈川県藤沢市に位置する鉄骨造です。石上駅徒歩1分。築1981年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高砂ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石上駅に対する口コミ】石上駅は神奈川県藤沢市の鵠沼橘地区にある江ノ島電鉄(江の電)の駅になります。終点の藤沢駅は一つ目の近距離で、乗り換えればJR東海道線や小田急線(江の島線)が通るターミナル駅でもあり、都心や横浜方面へのアクセスも非常に良いところです。 駅周辺は品の良い住宅地のエリアになっていますが、駅東側は境川沿いに広大な緑地帯が広がっていて市民会館や体育館、其れに警察署などの故郷施設もあります。又、隣接してイトーヨーカ堂を中心にコンビニや各種の店舗が広がっていて、日常生活には便利なところになっています。学校施設としては駅より1km圏内に小学、中学校がありますし、医療機関としては保健所の藤沢メディカルセンターがあります。
【石上駅に対する口コミ】駅の直ぐ東の方には国道467号線(通称、藤沢街道)が走っていますが、江の島や鎌倉、湘南の海を目当てに夏になると大量の車や観光客が押し寄せ渋滞する頻度が高まります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石上駅に対する口コミ】毎日、会社の通勤のときとかに乗っています。今後、藤が谷の一人暮らしをしても、家賃はなるべく安いところを、選びます。
【石上駅に対する口コミ】雨のときは、電車の到着時間が、気になります。もし、藤が谷のアパートの家賃が、高かったら、なるべく五万円以内のアパートを探します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【石上駅に対する口コミ】石上から藤沢まで乗るときは、通勤のときに便利です。もうすぐ、ワクチン接種で、実家へ帰る時は、必ず電車に乗ります。
【石上駅に対する口コミ】もし、雨が強いときは、電車に乗った方が便利です。ワクチン接種まであとわずかなので、電車に乗ったときは、必ず離れた席を取ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【石上駅に対する口コミ】石上から藤沢まで、電車に乗って、レストランに行くのは、便利です。
【石上駅に対する口コミ】もし、レストランが混んでいるときは、別のところに向かうと良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【石上駅に対する口コミ】将来、藤が谷のアパートに住めたらいいなと思います。
【石上駅に対する口コミ】もし、藤が谷のアパートが大雨で浸水したら、別のところに住みたいと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
鎌倉への玄関口になる駅ですので鎌倉に行きやすいです
大船と藤沢の間に駅ができてしまうので不便になりそう
生活利便施設の充実
人気スーパーのオーケーがあるのでとても便利です
スーパーは少し歩くところばかりにあるのが不便です
飲食店の充実
古き良き飲食店がまだまだ残っているのが魅力的です
テレビで話題になる新しい店はなかなか出てきません
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育所はかなり増えてきたので便利だと思います
大きな公園みたいなものは駅近くにありません。
治安
駅近くは栄えているわりに事件らしい事件は起こっていないと思います
駅から少し歩くと住宅街なので夜暗いです。
コストパフォーマンス
八百屋とかは1ヶ所に2件集まっているので競争価格になりやすいです
お肉、お魚は駅近くには少ないのであまり安くないです
交通利便性
快速が止まるJR、小田急、江の島電鉄と複数路線の駅が集まっているバスもタクシーも充実している
JR線の東京方面の電車が非常に混雑する。
生活利便施設の充実
商業施設が複数存在するので、便利。生活で必要な買い物が一通りできる。さいか屋、有隣堂、小田急デパート、ドン・キホーテなど便利である。
駅周辺が大きい施設を建てる面積がないため、最新の商業施設を建てることができない。
飲食店の充実
リーズナブルな食事が可能で、種類も豊富である。マクドナルド、スターバックス、ケンタッキーなど、ファーストフード店は一通りそろっている。
魚料理のおいしい店はあまりないような気がします。探せば、いくつかあるのですが。。。
暮らし・子育て環境の充実
JR藤沢駅には、エレベータ、階段のスロープ、駅ビルなど充実している。トイレの数も多い。
ひとつひとつの規模は、必ずしも大きくはない。辻堂と比べると、空き敷地面積が大きくないため、再開発できない。
治安
駅近くに交番があり、表通りは治安も悪くない。
裏通りには、景観がよくない通りもある。客引きのような人が立っているところもある。
コストパフォーマンス
大都会ほどごみごみしていないため、暮らしやすい。
大都会ほど、最新の商業施設がないため、洗練されたものを買いたい場合は、買えない場合がある。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。