高石台ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩8分 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区高石4丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1973年2月
総戸数46戸
小学校区域百合丘小学校
中学校区域西生田中学校
専有面積56.48m² ~ 67.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社日産建設
管理会社日本ハウズイング

高石台ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 高石台ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高石台ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市麻生区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

高石台ハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

高石台ハイツの売却ガイド

高石台ハイツは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数46戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高石台ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高石台ハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 百合丘小学校
  • 中学校区: 西生田中学校

高石台ハイツに関するよくある質問

高石台ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高石台ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高石台ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が高石台ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高石台ハイツはどのような物件ですか?

高石台ハイツは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩8分。築1973年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高石台ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】近辺は緑豊かな山や木々に囲まれている駅です。 読売ランド前、という名前にはなっていますが実際読売ランドまでは1つ山を歩いて越えなければならず、名前に騙されて30分以上ハイキングをする羽目になっている若者や親子連れをよく見かけます。
【読売ランド前駅に対する口コミ】近辺にはほとんどお店はなく、小田急OX、コンビニが1軒ずつ、あとはマックとパン屋さんくらいです。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街です。百合ヶ丘駅からは、ほぼ人通り・街灯のある道のりで夜でも安心して歩けます。区役所や税務署などが隣の新百合ヶ丘駅にあり、近くて便利です。
小田急線が一帯の谷底を走っており、そこから両側が山合になるような地形です。読売ランド前駅からは基本、緩やかな上り坂で(一部階段を利用。一部平坦な道もあり)、百合ヶ丘駅からは駅出口が高台のため前半は下り、その後平坦、最後に長い階段を上ります。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
隣の新百合ケ丘は大きな駅でなんでもある。百合ヶ丘は食料品を買うには困らない。
坂が多いため、電動のついてない自転車はほぼ使えない。
2025年05月 メリット
交通利便性
・比較的、導線がわかりやすい。・基本的には各駅停車のみの利用となるが、比較的速達電車への乗り換えがしやすい。新宿方面であれば、向ヶ丘遊園で通勤急行に、登戸で快速急行、小田原方面であれば新百合ヶ丘で乗り換えができる。なお、平日朝は、通勤準急が百合ヶ丘にとまり、快速急行と大差はないので、そのまま代々木上原までいくのは混雑をさける点で有効。電車ではないが、東名川崎まで車で20分弱でいけるのはけっこう大きい(メリット)。
不便というほどではないが、ホームへの出入り口、よみうりランド側でPASMO専用ゲートを作ってくれたら近道なのに、と思うことはある。
生活利便施設の充実
百合ストアがリニューアルオープンして、非常に便利になった。また、駅の規模のわりには、モスバーガー、ケンタッキーあり、健闘していると思う。
この場所で臨むのは難しいだろうが、総合病院がもう少し近くにあればなおよい。
飲食店の充実
ケンタッキー、モスバーガー、松屋もあるし、弁当やもある。飲み屋は500Mほど歩いたスーパー三和周辺が中心だがある。通勤世帯と家族世帯が多く、駅規模のわりには恵まれている
遊ぶ場所という感じがないので、おしゃれな店は数が限られている(ないわけではない)。
暮らし・子育て環境の充実
南百合丘小学校に通う子供がいるが、生徒数もバランスがいい感じがするし、公園も近くにある。さすがに家族世帯に選ばれてきただけの実力があると思う。
よくもわるくも平和で素朴な土地柄なので、都会のスピードなどは勉強しにくいかもしれない。
治安
治安は明確によい。もちろん、今時な若者ややや正体があやしい中年、老人がいないわけではないが、暴れるとか酒で大声を出しているとか、そういうのはない。そもそもたまるような場がないのが大きい。
特にはないが、治安が実際にいいし、そう思っている分、空き巣などへの警戒が緩くなりがちなのがリスクといえばリスク。
コストパフォーマンス
新百合ヶ丘から一駅違うだけでかなり価格が下がり、コスパはよいと思う。
特に浮かばないが、コスパがよいといっても運転本数が多いとか新宿、代々木上原まで25分程度でいける場所なので、それ相応の価格水準になっている。
交通利便性
目の前にスーパーとコンビニがある読売ランが高い
近くの坂がめっちゃきつい大学が近くにある
生活利便施設の充実
スーパーが目の前、歩きで新百合に行ける。
スーパーがちょっと高めなのと、近くにスーパーがそこしかない
飲食店の充実
マックと日高屋あります。ドトールもある。
美味しいで有名なお店がない、ご飯を食べるために来るには進まない
暮らし・子育て環境の充実
おじいちゃんや、おばあちゃんが多めで、不安はない
幼稚園も保育園も一切ない学校もない教育に向いてない
治安
読ランからの若者が多いから元気、駅で待ち合わせしやすい
昼はいいんだけど夜は全くよくなくて酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
一戸建て住宅でマンションはないけど隠居にはおすすめ
読売ランドがあるからそっちの方は家賃が高くなる
交通利便性
百合ヶ丘駅の交通利便性のメリットは、新宿や渋谷などへのアクセスが良好で、都心部への移動がスムーズです。また、駅周辺にはバスやタクシーなどの交通手段も充実しています。
デメリットは、混雑や遅延が比較的少ないため、始発駅からの利用者にとっては座席確保が難しいことがあります。
生活利便施設の充実
百合ヶ丘駅は、東京都立川市に位置し、静かな住宅街にあります。利便性の高い立地でありながら、自然豊かな環境も魅力。駅周辺には商業施設や公園があり、生活に便利です。また、新宿や渋谷などへのアクセスも良好で、都心への移動がスムーズ。暮らしやすい街として人気があります。
百合ヶ丘駅周辺には大規模な商業施設やエンターテイメントが少なく、夜間の活気や選択肢が限られることがあります。
飲食店の充実
百合ヶ丘駅周辺の飲食店のメリットは、地元密着型のレストランやカフェが多く、親しみやすい雰囲気があります。地域の特産品を使った料理や季節の味が楽しめます。
デメリットは、大手チェーン店が少なく、一部のジャンルや料理に選択肢が限られることがあります。また、夜間の営業時間が短い店舗もあります。
暮らし・子育て環境の充実
百合ヶ丘駅周辺の子育て環境のメリットは、静かで安全な住宅街であり、公園や保育園が充実しています。子育て支援施設やイベントも多く、地域コミュニティが活発です。
デメリットは、商業施設や遊び場が少ないため、外出先や買い物には車や公共交通機関を利用する必要があります。
治安
百合ヶ丘駅の治安のメリットは、住宅街であり、犯罪率が比較的低いことです。地域住民の協力や警察の監視が行き届き、安心して生活できます。一方、デメリットは、人通りが少ない夜間や孤立した場所での不審者の存在が報告されることがあります。夜間の外出時には注意が必要です。
デメリットは特にないですが、人通りが少ない夜間や孤立した場所での不審者の存在が報告されることがあります。
コストパフォーマンス
百合ヶ丘駅周辺のコストパフォーマンスのメリットは、比較的低い家賃や物価で生活できることです。また、利便性と住環境のバランスが良く、家族や単身者に適しています。
デメリットは、都心へのアクセスが良いため、不動産価格が少しずつ上昇しています。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。