高田馬場西商店街ビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都新宿区高田馬場3丁目12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1971年3月
総戸数16戸
小学校区域戸塚第三小学校
中学校区域西戸山第二中学校
専有面積20.00m² ~ 32.62m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
管理会社アシスト・イン

高田馬場西商店街ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 高田馬場西商店街ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都新宿区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、高田馬場西商店街ビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

高田馬場西商店街ビルの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

高田馬場西商店街ビルの売却ガイド

高田馬場西商店街ビルは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数16戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は高田馬場駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高田馬場西商店街ビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高田馬場西商店街ビルを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田馬場駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚第三小学校
  • 中学校区: 西戸山第二中学校

高田馬場西商店街ビルに関するよくある質問

高田馬場西商店街ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高田馬場西商店街ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高田馬場西商店街ビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が高田馬場西商店街ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高田馬場西商店街ビルはどのような物件ですか?

高田馬場西商店街ビルは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田馬場駅徒歩4分。築1971年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高田馬場西商店街ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】複数路線の利用ができる。乗り換え案内がわかりやすい。利便性がありとても住みやすい環境であると思う。
【高田馬場駅に対する口コミ】駅構内のお店が少ない。階段が多く、移動するのが辛い。家賃相場や土地の値段が少し高いのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】病院や診療所が多く、利便性がある。雑貨屋などがあり、買い物が充実する。駅周辺のポイ捨てなどが全くなく、清潔さが保たれている。
【高田馬場駅に対する口コミ】強いて挙げれば、喫煙所が少ないところが気になる。酔っ払いを多く見かけたので、しっかりとした対応をしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】カフェなどの時間をつぶせる場所が多くある。
【高田馬場駅に対する口コミ】もう少し店舗のレパートリーがあればなお良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】エレベーターやスロープが多くあり、誰もが安全に利用できる工夫がされている。
【高田馬場駅に対する口コミ】公園など、子供たちのための公共施設が少ないように感じられた。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】乗り入れ路線が山手線、西武新宿線、東西線と3つもあるので、東京のどこへでも簡単にアクセスできるのが高田馬場の自慢です。駅前もほどよく繁盛していて、美味しいことで有名なレストランがいくつもあります。お買い物は駅前の西友ほか複数のスーパーで間に合います。住みやすい町です。
【高田馬場駅に対する口コミ】いかがわしい風俗店が建ち並んでいるエリアもあるのが残念です。
2024年03月 メリット
交通利便性
山手線なので電車の本数が多く、乗り遅れを気にしなくてすみます。新宿と池袋の中間にあり東京メトロ東西線も通っています。
どうしても山手線をぐるっとまわらないとたどり着かない点です。
生活利便施設の充実
学生が多く住んでおりスーパーがあるので助かります。
飲食店や学校が多くガヤガヤしていてお洒落なお店は目立ちにくいです。
飲食店の充実
大学や専門学校など近くにあるため学生が喜びそうなラーメン屋さんなどの飲食店、飲み屋の数が多いです。
お洒落なお店と言うよりは男性でもがっつり食べれるようなボリュームの店が多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
大学や専門学校が複数あり、学生向けの飲食店や施設が多く学生のための街という感じです。
どちらかというと学生やサラリーマンで暑苦しいイメージなので、ファミリー層向けでは無いと思います。
治安
朝・夕~夜は学生の通学風景を見ることが出来ます。朝から晩まで勉強に励む姿を見て勇気づけられます。
飲み屋や夜のお店が多いので遅い時間には通りたくないです。路上に酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
都心ですし飲食店や学校も多いので便利です。
学生やサラリーマンでごたごたしていてファミリー向けではない気がします。
交通利便性
東西線、西武線、山手線と主要都市へのアクセスが簡単。山手線の新宿と池袋のちょうど真ん中というのがとてもポイントが高い。山手線で新宿まで4分池袋まで4分である。そのため池袋寄りの友達にも、新宿寄りの友達にも合わせやすい。バス、タクシーはもちろん駅の近くに乗り場がある。
敷いてあげれば早稲田口のさかえどおりに行くための信号が若干長いので、急いでる時は気になる。敷いてあげれば早稲田口のロータリーに行く信号は早歩きじゃないと渡りきれないので、初見殺しの信号と僕は呼んでいます。
生活利便施設の充実
まあじゃんが栄えており、プロも来店するほどの店もちらほらある。昼は学生街、夜はディープの街というイメージで、ガラッと変わる。病院などは駅から10分圏内に5.6件あり専門病院もあるので、困らない。服はユニクロがビックボックスにあったり、古着のお店が早稲田にあったりする。
街中にビルのかげが多いので、路上でタバコを吸う人が多い。駅前のロータリーでは、深夜は学生が騒いでいるので、とにかくうるさい。映画館は歴史ある映画館が早稲田にあるが、最近のは流れないため上級者向けとなっている。
飲食店の充実
ラーメンやカレーの激戦区で昼ごはんにお気に入りの店を見つけるのも楽しい。チェーン店は一通りあり、ガスト、松屋、サーティーワン、しゃぶ葉、鳥貴族、etc...。ラーメンがとにかく多く、ラーメンのスタンプラリーが開催中である。
強いて言えばおしゃれなカフェとか、映えスポットとかはあんまりない。男子学生寄りの街並みとなっている。
暮らし・子育て環境の充実
学校は付近に多く戸塚小学校、落合小学校、戸山高校、学習院、学習院女子など。公園も戸山公園を筆頭に、他の地区と比べて多いと感じる。戸山公園は特に大きく、子供が多く、何かイベントの会場になりがち。大きな声も出せます。
強いていうならば喫煙する場所は少なく駅前のロータリーぐらいしか吸える場所はない。
治安
駅前に交番があるので、何かあってもすぐに駆けつけてくれる。早稲田に歓楽街はあり客引きなどのキャッチはあるが激しいキャッチはいない。ゲロは多いが清掃はされているみたい。夜でも活気があり、寂しくならない。
学生の酔っ払いが多く夜は路上で寝てたり、座っている若者の姿が目立つ。唾を吐く人が多い。
コストパフォーマンス
土地の値段は高く、高田馬場周辺の土地は上がっている。駅前に大きなビルがいくつか立ち、駅前開発が進んでいる。とにかく交通の便や駅周辺の施設が充実し得ていて、全く困らない生活ができると思う。土地の値段が少しネック。
土地の値段が高いので、住むとなったら駅から少し離れた早稲田あたりになりそう。ただ特に問題はない。
交通利便性
複数路線利用できます。電車の本数も多いです。
強いて挙げるなら、エレベーターが多いとありがたい。
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度は高いです。雑貨屋など色々あるので楽しめます。
強いて挙げるなら、大きな病院があるとありがたい。
飲食店の充実
安い手頃なお店がたくさんあるので若者には嬉しい街です。
強いて挙げるなら、逆に若者が多く、飲食店などは常に混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にいろいろなお店があるので、子育てはしやすいかと思います。
幼稚園、保育園、学校などは少ないです。子供が遊ぶ場所も少ないです。
治安
駅前にお店があるので、夜でも明るいところは安心できます。
若者が多いので夜でも人が集まっています。怖い人は怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃のわりに住みやすい家が多く、環境も良いと思います。
一人暮らしなら良いですが、家族で住むには向かないです。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。