高殿第2コーポの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市旭区高殿3丁目19-1、20-2、23-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年5月
総戸数120戸
小学校区域大阪市立高殿南小学校
中学校区域大阪市立旭陽中学校
専有面積70.18m² ~ 73.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大阪市住宅供給公社
管理会社近鉄住宅管理

高殿第2コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1981年5月築という条件が希望に合いました。高殿第2コーポは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、70〜73m2という条件が希望に合いました。高殿第2コーポは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市旭区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、高殿3丁目19-1、20-2、2の空気感が希望に近いと感じました。高殿第2コーポなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市旭区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市旭区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市旭区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市旭区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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高殿第2コーポの売却ガイド

高殿第2コーポは大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数120戸、5階建の建物です。

最寄り駅は関目高殿駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高殿第2コーポの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市旭区のマンション売却市場

大阪市旭区のマンション市場について。

高殿第2コーポを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 関目高殿駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高殿南小学校
  • 中学校区: 大阪市立旭陽中学校

高殿第2コーポに関するよくある質問

高殿第2コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高殿第2コーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高殿第2コーポの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が高殿第2コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高殿第2コーポはどのような物件ですか?

高殿第2コーポは大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関目高殿駅徒歩6分。築1981年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高殿第2コーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【関目高殿駅に対する口コミ】マクドナルドや、ミスタードーナツ、色々な食べ物屋さんがあって、便利。子供も沢山いるので、子育てをする世代にはとてもいいと思います。おじいさんがやっている、焼き鳥屋さんが美味しいです。子供にも優しくしてくれます。
【関目高殿駅に対する口コミ】高校が近くにあるので、マクドナルドに溜まっている。
2023年01月 メリット
交通利便性
東梅田まで10分で行けます、電車の本数も多いので便利です。
強いて言うなら、難波方面は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニもとても多いので生活の不便を感じたことはないです。
安い服屋さんが近くにあれば良いと思います
飲食店の充実
人気のパン屋さん、チェーン店の回転寿司や丼屋、居酒屋も多いです。飲食店に困ることはないです
もう少しスイーツや甘い物を売っているお店が多いと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園が近くにあり子どもがよく遊んでいます。
学校は少し少ないと思います、保育園や幼稚園がもう少し多いと助かりそうです
治安
街灯も多くどの出口でも治安はいいと思う、駅周りも綺麗で交番もあります。
強いて言えば居酒屋があるので夜は少しうるさい時もあります
コストパフォーマンス
とても住みやすいです、家賃は少し高めな気がします
もう少し家賃が安くて、綺麗な物件があれば良くなる
交通利便性
メリットは梅田へのアクセスがいい、そこそこ店もあって外食するにも便利。
大通りの近くなので騒音が大きく、酔っ払いや若者の大声やマフラーを改造したバイクがうるさいこともある。
生活利便施設の充実
少し離れたところにスーパー、耳鼻科、コンビニなどいろいろある。
大きな病院は少し離れている、役所も少し離れている、本屋はない。
飲食店の充実
たこ焼き屋、回転寿司、居酒屋など外食する店はそこそこある。ベーカリーもある。
弁当屋はちょっと離れている、焼肉店は少し離れている、カフェなどおしゃれなところは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがある、学校も少し離れているが徒歩圏にある。
公園は少ない。学校からは少し遠い。保育所も少し離れている。
治安
警察学校が近くにあるので比較的治安は悪くない。
大通りが近いので、夜になると柄の悪い人や若者がうろついている。
コストパフォーマンス
条件を選ばなければ賃貸の家賃は比較的安い。物価もそんなに高くはない。
大通り沿いなので騒音が大きい。一軒家や新築マンションなどの場合地価も上がっているので高い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。