サンヴェール旭公園ガ-デンプラザの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/関目駅 徒歩17分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩17分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩18分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府大阪市旭区高殿1丁目8-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1998年5月
総戸数123戸
小学校区域大阪市立高殿小学校
中学校区域大阪市立旭陽中学校
専有面積60.55m² ~ 81.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和土地建物
施工会社広成建設
管理会社大和ライフネクスト

サンヴェール旭公園ガ-デンプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 61〜81m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。サンヴェール旭公園ガ-デンプラザなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜81m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。サンヴェール旭公園ガ-デンプラザは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サンヴェール旭公園ガ-デンプラザは高殿1丁目8-3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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サンヴェール旭公園ガ-デンプラザの売却ガイド

サンヴェール旭公園ガ-デンプラザは大阪府大阪市旭区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数123戸、15階建の建物です。

最寄り駅は関目駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンヴェール旭公園ガ-デンプラザの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市旭区のマンション売却市場

大阪市旭区のマンション市場について。

サンヴェール旭公園ガ-デンプラザを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 関目駅まで徒歩17分
  • 京阪本線/関目駅 徒歩17分
  • 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩17分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高殿小学校
  • 中学校区: 大阪市立旭陽中学校

サンヴェール旭公園ガ-デンプラザに関するよくある質問

サンヴェール旭公園ガ-デンプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンヴェール旭公園ガ-デンプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンヴェール旭公園ガ-デンプラザの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンヴェール旭公園ガ-デンプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンヴェール旭公園ガ-デンプラザはどのような物件ですか?

サンヴェール旭公園ガ-デンプラザは大阪府大阪市旭区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。関目駅徒歩17分。築1998年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンヴェール旭公園ガ-デンプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2016年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バスの路線も多く、電車なら京阪や地下鉄谷町線が利用できる。数年以内にJR路線も開通する予定。
電車利用時、最寄り駅には徒歩で15~20分程度かかるため近いとは言いにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ横の川沿いを自転車で走ることができ、信号もないので、桜ノ宮辺りまでノンストップで行ける。
マンション前の信号がJR高架下部分を挟んでいるので、自分が渡る側の信号が青になるまで時間がかかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラがあり、日中は管理人が常駐している。宅配BOXがあり便利。
自転車置場が狭く、2段式も多いため入れにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
玄関から室内までバリアフリーのため、車いすも使用できる。
ベランダに水道がないため、掃除や靴洗い時に不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣にライフ・コノミヤ・関西スーパー・マルヤスなど多くのスーパーがある。自転車でなら京橋の京阪モールにも15分程で行ける。コンビニも目の前にある。
自転車を使えば5分程で行ける飲食店は多いが、歩いて苦にならない距離に飲食店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
つぼみ保育園が近くにあり娘が通園していたが、とてもよくしていただいた。
すぐ近くに「高倉小学校」があるが、実際通うのは徒歩15分の「高殿小学校」。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【関目高殿駅に対する口コミ】飲食店が多い。居酒屋から定食屋、パスタや韓国料理やなどレパートリーに富んでいる。近くにライブバーが数件あり、音楽好きのコミュニティーができている。近くに京阪本線関目駅があるので、交通の便が良い。京橋に8分、梅田には10分でアクセスできる。
【関目高殿駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがない。大きな交差点があるが、よく事故が起こる。
2025年05月 メリット
交通利便性
駅周辺に、大手チェーン飲食店が充実している
自転車置き場があるが、周辺に飲食店やマンションが多いので勝手に停めている自転車が多い
交通利便性
東梅田駅まで電車で10分ととても交通の便が良いです。また京阪電車もあるので京都も行きやすいです
なんばに行くには乗り換えがあって少しめんどくさいです
生活利便施設の充実
近くに業務スーパーやマクドナルドをはじめとして飲食店が多く食事には困らないです
デメリットといわれるデメリットは思いつかないです。強いてゆうならば隣駅の千林大宮より飲食店は少ないです。
飲食店の充実
ファーストフード店、チェーン店が多く便利です。
個人経営店が少ないイメージで飲み屋も千林大宮駅に比べて少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
傷害事件なども少なく、子育てにはオススメです。
近くに大きな公園はなく、子どもを遊ばせるには少し遠いですが自転車で城北公園までいった方が良いです。
治安
近くに警察署があるので治安はとても良いです。
治安が悪いと感じた事はあまりないですが、強いてゆうならば団地が多く夜は街灯も暗く女性一人で歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
梅田まで電車10分でいける距離にしては家賃が安いと思います。
同じ家賃を出すならば、隣駅の千林大宮駅か太子橋今市駅の方が広い部屋に住めそうです。
交通利便性
一部のダイヤで始発なので座れる。梅田に近い。バス移動も便利。
強いて言うなら下町なのでオシャレ感に欠ける。
生活利便施設の充実
生活に必要なものは何でも揃っています。住みやすい。
強いて言うならおっちゃん向けの店が多いかな。
飲食店の充実
おっちゃん向けのか安いコスパの良い店が多い。
わざわざ食べに行くたくなるような店はない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多いので住みやすいエリアです。
人気のエリアなので比較的家賃が高めです。
治安
治安がとっても良く住みやすいエリアです。
強いて言うなら桜ノ宮など付近にあまりよくないエリアがある。
コストパフォーマンス
都会に近く生活しやすく、家賃も高すぎない。
強いて言うならば、ややオシャレ感にかける。

サンヴェール旭公園ガ-デンプラザの中古販売価格の推移

平均㎡単価117.82万円/㎡
データ件数48
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.13 144.09 212.04 2013-06-19 4LDK 77.05㎡ 102.11万円/㎡2013-07-23 3LDK 65.85㎡ 87.85万円/㎡2013-08-20 4LDK 77.05㎡ 99.54万円/㎡2013-08-25 3LDK 60.55㎡ 102.64万円/㎡2014-02-18 3LDK 63.5㎡ 96.31万円/㎡2014-07-12 3LDK 70.56㎡ 97.45万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.56㎡ 92.76万円/㎡2014-10-02 3LDK 70.56㎡ 88.55万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.56㎡ 88.55万円/㎡2016-01-21 2LDK 62.12㎡ 98.45万円/㎡2016-01-22 3LDK 65.85㎡ 89.36万円/㎡2016-06-02 3LDK 65.85㎡ 89.86万円/㎡2016-12-26 3LDK 65.85㎡ 99.4万円/㎡2017-01-15 4LDK 81.14㎡ 91.67万円/㎡2017-02-02 3LDK 65.85㎡ 89.36万円/㎡2018-02-09 3LDK 65.85㎡ 109.44万円/㎡2018-02-21 3LDK 70.56㎡ 113.85万円/㎡2018-03-06 3LDK 63.5㎡ 87.46万円/㎡2018-03-20 3LDK 63.5㎡ 119.22万円/㎡2018-04-29 3LDK 63.5㎡ 97.87万円/㎡2018-05-01 3LDK 63.5㎡ 100.05万円/㎡2018-05-20 3LDK 63.5㎡ 97.87万円/㎡2018-11-04 3LDK 63.5㎡ 119.22万円/㎡2019-03-19 3LDK 63.5㎡ 129.63万円/㎡2019-04-04 3LDK 63.5㎡ 106.72万円/㎡2019-08-25 3LDK 65.85㎡ 107.93万円/㎡2019-11-23 3LDK 70.56㎡ 106.82万円/㎡2019-12-16 3LDK 70.56㎡ 106.82万円/㎡2020-05-02 4LDK 77.05㎡ 140.73万円/㎡2020-05-29 4LDK 77.05㎡ 140.73万円/㎡2020-07-03 4LDK 77.05㎡ 132.15万円/㎡2021-04-03 3LDK 65.85㎡ 99.4万円/㎡2021-06-11 3LDK 65.85㎡ 137.05万円/㎡2021-08-03 3LDK 65.85㎡ 143.07万円/㎡2022-05-31 3LDK 65.85㎡ 133.03万円/㎡2022-10-19 3LDK 70.66㎡ 144.94万円/㎡2023-01-31 3LDK 70.56㎡ 145.14万円/㎡2023-06-06 3LDK 63.5㎡ 144.73万円/㎡2023-08-18 4LDK 81.14㎡ 133.63万円/㎡2023-08-21 4LDK 81.14㎡ 141.78万円/㎡2024-01-21 3LDK 65.85㎡ 130.52万円/㎡2024-02-29 4LDK 81㎡ 133.86万円/㎡2024-06-15 4LDK 81.14㎡ 133.63万円/㎡2025-05-17 4LDK 81.14㎡ 141.78万円/㎡2025-12-24 3LDK 65.85㎡ 149.6万円/㎡2025-12-27 3LDK 65.85㎡ 149.6万円/㎡2026-02-04 3LDK 62.12㎡ 162.31万円/㎡2026-03-13 3LDK 65.85㎡ 200.71万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 5階 3LDK 65.85㎡ 200.71万円/㎡
2026-02-04 15階 3LDK 62.12㎡ 162.31万円/㎡
2025-12-27 15階 3LDK 65.85㎡ 149.6万円/㎡
2025-12-24 5階 3LDK 65.85㎡ 149.6万円/㎡
2025-05-17 10階 4LDK 81.14㎡ 141.78万円/㎡
2024-06-15 4階 4LDK 81.14㎡ 133.63万円/㎡
2024-02-29 3階 4LDK 81㎡ 133.86万円/㎡
2024-01-21 3階 3LDK 65.85㎡ 130.52万円/㎡
2023-08-21 7階 4LDK 81.14㎡ 141.78万円/㎡
2023-08-18 4階 4LDK 81.14㎡ 133.63万円/㎡
2023-06-06 13階 3LDK 63.5㎡ 144.73万円/㎡
2023-01-31 11階 3LDK 70.56㎡ 145.14万円/㎡
2022-10-19 11階 3LDK 70.66㎡ 144.94万円/㎡
2022-05-31 12階 3LDK 65.85㎡ 133.03万円/㎡
2021-08-03 13階 3LDK 65.85㎡ 143.07万円/㎡
2021-06-11 4階 3LDK 65.85㎡ 137.05万円/㎡
2021-04-03 4階 3LDK 65.85㎡ 99.4万円/㎡
2020-07-03 13階 4LDK 77.05㎡ 132.15万円/㎡
2020-05-29 13階 4LDK 77.05㎡ 140.73万円/㎡
2020-05-02 13階 4LDK 77.05㎡ 140.73万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。