サンメゾンプレボヌールの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/関目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市旭区高殿6丁目2-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1996年5月
総戸数38戸
小学校区域大阪市立高殿小学校
中学校区域大阪市立旭陽中学校
専有面積63.15m² ~ 86.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三洋エステート
施工会社錢高組長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンメゾンプレボヌールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市旭区の中でもこの立地は使いやすそうでした。サンメゾンプレボヌールは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、63〜86m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。サンメゾンプレボヌールは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数38戸という点が安心材料になりました。サンメゾンプレボヌールは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市旭区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市旭区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市旭区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市旭区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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サンメゾンプレボヌールの売却ガイド

サンメゾンプレボヌールは大阪府大阪市旭区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数38戸、13階建の建物です。

最寄り駅は関目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンメゾンプレボヌールの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市旭区のマンション売却市場

大阪市旭区のマンション市場について。

サンメゾンプレボヌールを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 関目駅まで徒歩2分
  • 京阪本線/関目駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高殿小学校
  • 中学校区: 大阪市立旭陽中学校

サンメゾンプレボヌールに関するよくある質問

サンメゾンプレボヌールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾンプレボヌールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾンプレボヌールの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンメゾンプレボヌールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾンプレボヌールはどのような物件ですか?

サンメゾンプレボヌールは大阪府大阪市旭区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。関目駅徒歩2分。築1996年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾンプレボヌールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】運賃が特別区関で安い。京橋駅に近く、足のべんが非常によい。たぶん住みやすくて、買い物も楽なので、得だと思われる。
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】駅前あたりが、立ち飲み屋が増えて、下町的になってきた。賃貸住宅は出入りが、はげしいとおもわれます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】駅近くに、ライフやコーナン、ユニクロ等があり、買い物便利で、保育園も商店街中にあり、便利。町の人がよく見回っているので、顔見知りが多く安心。
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】夕方から、商店街は、飲み屋がいなり、下町的で、子供には、よくないです。しりすぎて、少しばつの悪い事もあるのがつらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】昼間は、ぱんやケーキ屋、エスニックな店も開いていて、何でもそろう。
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】新しい店が、なかなか居着かない所もあり、残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】だいたいどこの町でもあるような、町です。教育基準は高いと思われる。
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】にぎやかな商店街を抜けていくので、少し心配かもしれない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【関目高殿駅に対する口コミ】この駅の良い点は近くにファーストフード店があったりコンビニがあったりしてかなり使えるので駅としてはかなり 便利です。 なのでこの駅の近くに住んでいて特に大きな不便は感じないと思うのでおすすめの駅になります。
【関目高殿駅に対する口コミ】デメリットはこの駅の近くにはあまり遊べるような施設がない点です。
2024年02月 メリット
交通利便性
便利で綺麗で美しいとおもいました。また利用したい
強いて挙げればデパートがほしいです。梅田のよウナ大きい
生活利便施設の充実
コンビニはあるので飲み物w買えるのはよいです
コンビニしかないこでもっともっともっとみせがほしいです
飲食店の充実
あまりないですね。住宅だけですねあるのは。
もっといいみせがほしあですね。梅田のように。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園ありますからそれはよいかなと。
強いてあげるなら遊園地が欲しいところですね。
治安
まぁ素晴らしいかとおもいます。梅田のようにうるさくないので。
強いてあげるなら、車がもう少し少なくてもよいかなと。、
コストパフォーマンス
やすいですね!とにかくやすい!素晴らしいとおもいます
強いてあげるならもう少し安くても良いかなと。
交通利便性
普通しか停まらないが特急停車駅の京橋が近くそれ程苦にはならない。平日朝は混んでいるが他の主要駅に比べると利用者は少なく子ども連れでも気軽に使える
普通しか停まらないため間違えて準急や特急に乗ると通過してしまう
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店が多く便利。美容室や歯医者等も多数ある。
時間を潰せるカフェやファストフード店が周辺にない
飲食店の充実
パン屋や弁当屋など住宅街とマッチする飲食店は多数存在
ファストフードやカフェなど主要駅にある飲食店はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は多く、子育て世代も多く住んでいる。
子ども用の設備や施設がそこまで充実していない。
治安
街の雰囲気としては落ち着いており、治安はよいと感じる
道路や高架が汚く落書きやポイ捨ての温床になりかねない。
コストパフォーマンス
値段の割によい生活環境が整っており、地価も上昇傾向にある。
駅前以外はどことなく寂れている雰囲気がある。
交通利便性
2駅先京橋です。少し歩きますが地下鉄谷町線もあります。
駅から少し歩かないと居酒屋はないです。カフェも少し歩いたとこにあります。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニあります。少し歩けば商店街もあり、飲食店もちょこちょこあります。
駅から少し歩かないと居酒屋はないです。カフェも少し歩いたとこにあります。
飲食店の充実
おいしいラーメン屋ありです。鳥貴族もあります。
駅から少し歩かないと居酒屋はないです。カフェも少し歩いたとこにあります。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多いので、同じ学校に行く子と仲良くなれるかもしれないです。
子供が遊ぶ場があまりないところですね。公園とかあればいいのにって思います。
治安
時に大きな事件もなく平和だと思いました。
強いて言うなら変質者がいたような気がします。これはどこの地域も一緒かな?
コストパフォーマンス
今の家賃の相場が分かりませんが場所によっては少々高いかもです。
家賃は住むとこによりますが私が前住んでたところは十三万とお高めでした。

サンメゾンプレボヌールの中古販売価格の推移

平均㎡単価139.12万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
102.14 141.01 179.87 2014-09-05 2LDK 66.35㎡ 123.56万円/㎡2014-12-13 3LDK 66.35㎡ 133.53万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.35㎡ 133.53万円/㎡2015-04-20 3LDK 66.35㎡ 129.04万円/㎡2015-07-09 3LDK 86.07㎡ 118.3万円/㎡2015-10-29 3LDK 86.07㎡ 118.3万円/㎡2016-01-07 3LDK 86.07㎡ 114.46万円/㎡2016-11-21 3LDK 66.35㎡ 123.56万円/㎡2017-01-10 3LDK 86.07㎡ 110.62万円/㎡2017-01-21 3LDK 63.15㎡ 129.82万円/㎡2017-08-07 3LDK 73.6㎡ 123.97万円/㎡2017-09-01 4LDK 86.07㎡ 125.98万円/㎡2019-03-05 3LDK 66.35㎡ 108.62万円/㎡2019-03-27 3LDK 66.35㎡ 118.58万円/㎡2019-06-25 3LDK 66.35㎡ 153.46万円/㎡2020-08-19 3LDK 66.35㎡ 148.47万円/㎡2020-08-20 3LDK 66.35㎡ 148.47万円/㎡2021-08-19 3LDK 66.15㎡ 143.93万円/㎡2021-08-20 3LDK 66.35㎡ 143.49万円/㎡2022-04-25 2LDK 66.35㎡ 173.39万円/㎡2022-09-10 2LDK 66.35㎡ 166.91万円/㎡2022-12-23 2LDK 66.35㎡ 163.42万円/㎡2024-04-14 3LDK 86.07㎡ 149.02万円/㎡2025-11-21 3LDK 66.35㎡ 163.42万円/㎡2025-12-23 3LDK 66.35㎡ 163.42万円/㎡2026-01-27 3LDK 66.35㎡ 163.42万円/㎡2026-02-28 3LDK 66.35㎡ 163.42万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 12階 3LDK 66.35㎡ 163.42万円/㎡
2026-01-27 12階 3LDK 66.35㎡ 163.42万円/㎡
2025-12-23 12階 3LDK 66.35㎡ 163.42万円/㎡
2025-11-21 12階 3LDK 66.35㎡ 163.42万円/㎡
2024-04-14 6階 3LDK 86.07㎡ 149.02万円/㎡
2022-12-23 12階 2LDK 66.35㎡ 163.42万円/㎡
2022-09-10 12階 2LDK 66.35㎡ 166.91万円/㎡
2022-04-25 12階 2LDK 66.35㎡ 173.39万円/㎡
2021-08-20 4階 3LDK 66.35㎡ 143.49万円/㎡
2021-08-19 4階 3LDK 66.15㎡ 143.93万円/㎡
2020-08-20 4階 3LDK 66.35㎡ 148.47万円/㎡
2020-08-19 4階 3LDK 66.35㎡ 148.47万円/㎡
2019-06-25 10階 3LDK 66.35㎡ 153.46万円/㎡
2019-03-27 10階 3LDK 66.35㎡ 118.58万円/㎡
2019-03-05 2階 3LDK 66.35㎡ 108.62万円/㎡
2017-09-01 7階 4LDK 86.07㎡ 125.98万円/㎡
2017-08-07 12階 3LDK 73.6㎡ 123.97万円/㎡
2017-01-21 4階 3LDK 63.15㎡ 129.82万円/㎡
2017-01-10 1階 3LDK 86.07㎡ 110.62万円/㎡
2016-11-21 4階 3LDK 66.35㎡ 123.56万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。