ファミール関目高殿の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/関目駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市旭区高殿2丁目11-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1996年3月
総戸数80戸
小学校区域高殿小学校
中学校区域旭陽中学校
専有面積60.16m² ~ 74.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社丸紅
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミール関目高殿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 高殿2丁目11-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ファミール関目高殿は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、関目駅へ徒歩13分で出られる点を重視しています。京阪本線が使えるファミール関目高殿なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで60〜74m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいファミール関目高殿を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市旭区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ファミール関目高殿の売却ガイド

ファミール関目高殿は大阪府大阪市旭区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数80戸、15階建の建物です。

最寄り駅は関目駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミール関目高殿の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市旭区のマンション売却市場

大阪市旭区のマンション市場について。

ファミール関目高殿を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 関目駅まで徒歩13分
  • 京阪本線/関目駅 徒歩13分
  • 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 高殿小学校
  • 中学校区: 旭陽中学校

ファミール関目高殿に関するよくある質問

ファミール関目高殿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミール関目高殿には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミール関目高殿の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファミール関目高殿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミール関目高殿はどのような物件ですか?

ファミール関目高殿は大阪府大阪市旭区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。関目駅徒歩13分。築1996年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミール関目高殿には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【関目高殿駅に対する口コミ】関目高殿駅の近くにはファストフード店コンビニ2件、薬局、ビデオ屋さん、お寿司屋さんなどなどなんでもあります。 朝8~9時ごろ、夕方17~19時ごろはやはり多少は混みます。 都心部、梅田までは5駅約10分で着きます。 出口は5つほどありエレベーターも付いています。 夜でも車の通りが多いため女性でもそこまで怖くはないです。
【関目高殿駅に対する口コミ】出口が5つほどあるので、最初は迷うかもしれません。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
住民などの対応がかなり良く住みやすい物件です。
特にないのですが、駅までが少し遠いです!!
2025年09月 メリット
交通利便性
地下鉄谷町線で、乗り換えなく梅田(大阪駅)まで約10分ほどで出られる
地下から、地上にあがるすべての出口にエレベーターや、エスカレーターが設置されているわけではないので、必要な時は少し遠い出口から地上に上がること
交通利便性
たくさんベンチがあるので、子供と電車を待つ際、座って待つことができて助かります。
エレベーターが狭い。高齢の方や小さな子供連れも多いので、もう少しエレベーターが広いと助かります。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラックストア、病院、役所と生活に必要なものは近くに揃っており便利です。
強いてあげれば、国道沿いは交通量が多いので、小さい子供がいると少し心配な時もあります。
飲食店の充実
子連れ向けのチェーン店は充実している方だと思う。
おしゃれなお店や、カフェが少ない。子供も連れて行ける可愛いカフェが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、周りも比較的静かなので良い。
近くに児童館や、子供の遊び場があれば嬉しい。
治安
駅前に交番があり、お巡りさんもよく見回りしてくれている。
国道の交通量が多い。見通しの悪い交差点がある。
コストパフォーマンス
近くに駅も、京阪、地下鉄、JRとたくさんあって便利。
大阪市内なので家賃が高い。新築マンションは高くて買えない。

ファミール関目高殿の中古販売価格の推移

平均㎡単価122.18万円/㎡
データ件数62
価格トレンド↑ 上昇傾向
62.86 132.88 202.9 2013-06-10 2LDK 60.16㎡ 79.68万円/㎡2013-08-11 3LDK 63.47㎡ 75.52万円/㎡2014-01-11 3LDK 63.47㎡ 92.71万円/㎡2014-02-18 3LDK 63.47㎡ 87.5万円/㎡2014-11-07 2LDK 60.16㎡ 92.32万円/㎡2014-12-16 2LDK 60.16㎡ 92.32万円/㎡2015-02-05 3LDK 63.47㎡ 82.29万円/㎡2015-05-25 2SLDK 69.64㎡ 74.53万円/㎡2015-06-18 2LDK 60.16㎡ 92.32万円/㎡2015-08-03 2SLDK 69.64㎡ 98.74万円/㎡2015-08-03 2LDK 60.16㎡ 103.31万円/㎡2015-08-06 3LDK 63.47㎡ 82.29万円/㎡2015-10-05 3LDK 63.47㎡ 94.79万円/㎡2015-12-22 2LDK 60.16㎡ 92.32万円/㎡2015-12-28 3LDK 63.47㎡ 84.38万円/㎡2016-01-14 3LDK 63.47㎡ 85.94万円/㎡2016-02-04 2LDK 60.16㎡ 103.31万円/㎡2016-06-30 3LDK 63.47㎡ 84.38万円/㎡2016-08-18 3LDK 63.47㎡ 82.29万円/㎡2016-10-13 3LDK 63.47㎡ 118.75万円/㎡2016-12-10 3LDK 55.68㎡ 135.37万円/㎡2017-01-09 3LDK 63.47㎡ 77.08万円/㎡2017-01-15 2LDK 60.16㎡ 92.32万円/㎡2017-01-16 2SLDK 69.64㎡ 75万円/㎡2017-02-13 3LDK 63.47㎡ 113.54万円/㎡2017-03-15 3LDK 69.64㎡ 93.99万円/㎡2017-05-15 3LDK 69.64㎡ 89.24万円/㎡2017-05-19 63.47㎡ 118.75万円/㎡2017-06-24 2LDK 60.16㎡ 92.32万円/㎡2018-01-22 2LDK 60.16㎡ 97.81万円/㎡2018-01-22 2LDK 60.16㎡ 92.32万円/㎡2018-03-31 2LDK 60.16㎡ 97.81万円/㎡2018-06-27 2LDK 60.16㎡ 92.32万円/㎡2019-10-02 2LDK 60.16㎡ 97.81万円/㎡2019-11-16 2LDK 60.16㎡ 117.59万円/㎡2021-03-01 2LDK 60.16㎡ 130.78万円/㎡2021-04-28 4LDK 74.03㎡ 162.1万円/㎡2021-05-22 2LDK 60.16㎡ 152.76万円/㎡2021-10-17 2LDK 60.16㎡ 144.52万円/㎡2021-10-22 4LDK 74.03㎡ 155.4万円/㎡2022-01-28 3LDK 63.47㎡ 155.21万円/㎡2022-04-23 4LDK 74.03㎡ 155.4万円/㎡2022-09-09 3LDK 63.47㎡ 143.23万円/㎡2022-09-24 2LDK 60.16㎡ 125.29万円/㎡2022-11-02 3LDK 63.47㎡ 134.38万円/㎡2022-12-25 3LDK 69.64㎡ 128.17万円/㎡2023-01-15 2LDK 60.16㎡ 164.3万円/㎡2023-09-21 3LDK 69.24㎡ 190.02万円/㎡2023-09-25 3LDK 69.64㎡ 169.94万円/㎡2024-03-22 3LDK 69.24㎡ 190.02万円/㎡2024-08-23 4LDK 74.03㎡ 137.54万円/㎡2024-10-04 3LDK 63.47㎡ 171.77万円/㎡2024-11-08 2LDK 60.16㎡ 163.75万円/㎡2025-05-16 4LDK 74.03㎡ 165.09万円/㎡2025-06-19 2LDK 60.16㎡ 163.75万円/㎡2025-07-15 3LDK 63.47㎡ 170.84万円/㎡2025-07-16 4LDK 74.03㎡ 169.6万円/㎡2025-11-21 3LDK 63.47㎡ 166.15万円/㎡2025-12-06 2LDK 60.16㎡ 163.75万円/㎡2026-01-07 2LDK 60.16㎡ 163.75万円/㎡2026-02-22 2LDK 60.16㎡ 163.75万円/㎡2026-02-27 2LDK 60.16㎡ 191.23万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 15階 2LDK 60.16㎡ 191.23万円/㎡
2026-02-22 15階 2LDK 60.16㎡ 163.75万円/㎡
2026-01-07 15階 2LDK 60.16㎡ 163.75万円/㎡
2025-12-06 15階 2LDK 60.16㎡ 163.75万円/㎡
2025-11-21 3階 3LDK 63.47㎡ 166.15万円/㎡
2025-07-16 7階 4LDK 74.03㎡ 169.6万円/㎡
2025-07-15 3階 3LDK 63.47㎡ 170.84万円/㎡
2025-06-19 15階 2LDK 60.16㎡ 163.75万円/㎡
2025-05-16 4階 4LDK 74.03㎡ 165.09万円/㎡
2024-11-08 15階 2LDK 60.16㎡ 163.75万円/㎡
2024-10-04 15階 3LDK 63.47㎡ 171.77万円/㎡
2024-08-23 4階 4LDK 74.03㎡ 137.54万円/㎡
2024-03-22 12階 3LDK 69.24㎡ 190.02万円/㎡
2023-09-25 14階 3LDK 69.64㎡ 169.94万円/㎡
2023-09-21 12階 3LDK 69.24㎡ 190.02万円/㎡
2023-01-15 3階 2LDK 60.16㎡ 164.3万円/㎡
2022-12-25 12階 3LDK 69.64㎡ 128.17万円/㎡
2022-11-02 7階 3LDK 63.47㎡ 134.38万円/㎡
2022-09-24 3階 2LDK 60.16㎡ 125.29万円/㎡
2022-09-09 7階 3LDK 63.47㎡ 143.23万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。