高森パークハウス弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 バス15分 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 バス20分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区高森1丁目1-320
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年3月
総戸数48戸
小学校区域仙台市立高森小学校
中学校区域仙台市立高森中学校
専有面積73.99m² ~ 99.94m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

高森パークハウス弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高森パークハウス弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市泉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、高森パークハウス弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、高森パークハウス弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高森パークハウス弐番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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高森パークハウス弐番館の売却ガイド

高森パークハウス弐番館は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数48戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は八乙女駅です。

現在、URICOには高森パークハウス弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高森パークハウス弐番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八乙女駅が利用可能
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 八乙女駅 バス15分 仙台市地下鉄南北線
  • 泉中央駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立高森小学校
  • 中学校区: 仙台市立高森中学校

高森パークハウス弐番館に関するよくある質問

高森パークハウス弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高森パークハウス弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高森パークハウス弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が高森パークハウス弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高森パークハウス弐番館はどのような物件ですか?

高森パークハウス弐番館は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高森パークハウス弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】一人暮らしのサラリーマンや学生にとってはとても向いています。 ここで、住むコツを紹介します。 住居表示は「字」で書かれている地名に住むのがお得です。同じ泉区同士でも、それをするだけで、駅周辺と比較して余裕で月10,000円はお安く住めます。 ちなみに、自動車を持たなければ、月2万円も安く住めてしまいます。 泉中央駅近辺からやや遠くても支障がない理由は、国道四号線沿いなどに ロードショップが充実しているからです。
【泉中央駅に対する口コミ】筆者は5年間住みましたが、デメリットは全くと言っていいほどありませんでした。強いて言えば、泉中央駅から徒歩で25分かかった点に尽きます。だけどそれは他の交通手段で代用できたので、そのデメリットを払拭することが出来ました。しかも、自宅から歩いて5分かからない位置にバス停留所もあります。そして、自転車を購入してからは何の変化もありませんでした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉中央駅に対する口コミ】始発駅なので、朝から座れることが多い。駅入口前にバスターミナル、2階にタクシー乗り場があり、雨の日でも濡れずに乗車が可能。 1階〜2階がエレベーターなので楽ちん。 セルバに通じているので、移動、買い物に便利。
【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺に飲み屋街がなく、飲食店が少ない。仕事終わりに一杯は少し寂しい。
2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
仙台市地下鉄南北線「泉中央」からバス15分、停歩2分の便利な立地です。
周囲は夜間帯街灯が少ないのでとても暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
整然としており、とても美しい町並みが広がるエリアにあります。
週末の夜間帯は、バイク等の騒音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
階段・エントランスの清掃管理がしっかりと行われています。
旧式のセキュリティーシステムが採用されています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日中はとても日当りが良く、洗濯乾燥に適しています。
バリアフリー化が進んでいないので、安全面で不安があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
比較的大きなスーパーが近いので、便利に活用出来ます。
大型の衣料品店や家電量販店が利用しずらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
夜間保育に対応している保育施設が複数あります。
休日に診察してくれる医療機関が少ないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
仙台地下鉄の終着駅ということもあり、車で乗り入れしやすいのがメリット。
そこそこ大きい駅で利用者も割と多いが、地下鉄しか通ってないので不便。
生活利便施設の充実
駅ビルもあって、天気や気温を気にすることなく買い物や食事できるので便利。
駅からすぐの半径100~200mほどにしか店がないので、駅から少し離れると一気に飲食店が少なくなる。
飲食店の充実
駅直結かすぐ近くならかなり充実している。
駅から200mも離れると途端に店が少なくなるのがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩1分に病院や区役所があるのでとにかく便利。
駅からすぐに学校が無いのが不便。宮城学院女子大まで通っている人は、40分かけて自転車通っていると言っていた。
治安
人が集まっている割にはガヤガヤしていないのが良い。
駅から少し離れると街灯の無い暗い場所が多いので、日が暮れると心配。
コストパフォーマンス
地下鉄なら仙台駅まで約15分で行けて家賃はかなり安いので、コスパ抜群。
駅周辺しか栄えていないという点がデメリット。
交通利便性
仙台駅に一本でいける。始発なので必ず座れる。
電車の本数が多くないので通勤は混む。主要な駅が仙台駅以外はない
生活利便施設の充実
駅に大型商業施設があり、大型スーパーも服も揃う
強いてあげれば、お店の種類が幅広いと嬉しい
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋もあり、商業施設内にはファミリー向けのレストランもある
お店の数は少ないので、ヘビーローテーションになりがち
暮らし・子育て環境の充実
小中学や有名な塾も徒歩圏内。大きな公園やスポーツ施設も多い
高校や大学は駅周辺に少ないので移動が必須になる
治安
とにかく夜は人が少ないので治安はいいと思う
人が少ない分、夜は静かで少し暗いので少し怖いかも
コストパフォーマンス
駅周辺でらほぼ完結して生活できる。家賃も安いので住みやすい
強いてあげれば飲食店や商業施設に人がきて発展してくれるとよりよい

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。