高幡芙蓉ハイツ9号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/高幡不動駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都日野市三沢4丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年9月
総戸数20戸
小学校区域日野市立潤徳小学校
中学校区域日野市立三沢中学校
専有面積69.45m² ~ 77.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社大成有楽不動産

高幡芙蓉ハイツ9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 高幡芙蓉ハイツ9号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高幡芙蓉ハイツ9号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都日野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都日野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都日野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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高幡芙蓉ハイツ9号棟の売却ガイド

高幡芙蓉ハイツ9号棟は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高幡不動駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高幡芙蓉ハイツ9号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高幡芙蓉ハイツ9号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高幡不動駅まで徒歩5分
  • 多摩モノレール/高幡不動駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立潤徳小学校
  • 中学校区: 日野市立三沢中学校

高幡芙蓉ハイツ9号棟に関するよくある質問

高幡芙蓉ハイツ9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高幡芙蓉ハイツ9号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高幡芙蓉ハイツ9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が高幡芙蓉ハイツ9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高幡芙蓉ハイツ9号棟はどのような物件ですか?

高幡芙蓉ハイツ9号棟は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高幡不動駅徒歩5分。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高幡芙蓉ハイツ9号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】京王線、モノレールの複数路線が利用できる都心(新宿)から特急電車で約30分程で行き来できる利便性がおすすめ 更に、立川や八王子、多摩センターなどにも乗り換えなしですぐに行ける
【高幡不動駅に対する口コミ】大きな駅の割に駅ビルに入っている店の数が少ないことと、駅の近くに居酒屋がほとんどない都心から少し離れている分やハザードマップに該当する地域があるため、もう少し土地の値段が低くてもいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】駅直結の駐車場に車を駐車すると、駅ビルで一定以上の買い物で駐車場の割引サービスを受けられる 駅ビルの中に入っている京王ストアでほとんどの買い物ができる駅前に交番があり、改札の外でよくパトロールしているので、守られている安心感がある 数年住んでいるが、酔っ払ってケンカしている人を見かけたことがない
【高幡不動駅に対する口コミ】激安スーパーや八百屋さん等が近くにあってほしいなと感じることがある駅から少し離れると急に暗くなるので、女性や学生さんの家族は心配ではないかなと感じることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】駅周辺には、知り合いに渡せるような美味しいケーキ屋さんがある
【高幡不動駅に対する口コミ】居酒屋が少ないが、少ないことで駅の近くには酔っ払って寝込んでしまっている人を見かけない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】京王線の渡り廊下のような場所から電車を眺めることができるので、お子様連れにはおすすめできる
【高幡不動駅に対する口コミ】子育て支援の施設が少なく、施設自体が古い
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】モノレールへの乗り換えが便利で、駅直結の商業施設もあります。特急も停車するし新宿まで乗り換えなしでいけるので便利です。駅前から高幡不動尊まで続く参道は商店街になっており賑やかです。夜遅くまで営業している飲食店も多いので、帰りが遅くなっても安心です。
【高幡不動駅に対する口コミ】スーパーやホームセンターが遠くて買い物が大変です。
2023年07月 メリット
交通利便性
新宿まで京王線で一本で行ける利便性はなかなかメリットだと思います。
京王線以外の都心へ向かう主要交通路線がないのが不便です。京王動物園線と多摩都市モノレールしかないので都心へアクセスするのにはあまり使えませんので通勤には不便です。
生活利便施設の充実
駅に直結したショッピングセンターがあるので駅の利用ついでに使いやすいです。
スーパーの数がやや少なく不便なのと、駅の北側にはお店がかなり少ないので利用しづらいです。
飲食店の充実
高幡不動駅の南側にはファストフードをはじめチェーン系のカフェ、ファミレスなどがあるので誰でも使いやすい雰囲気で便利だと思います。
商業施設もそうなのですが、駅の北側にはほとんど飲食店がありませんので、住む場所と外食をたくさんする人には不便だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近いところに子どもが喜んだ通える多摩動物公園があるのが大きなメリットに感じます。治安も良く交通量は多いですが道もやや広くて子どもづれでも歩きやすいです。
とにかく駅近の保育施設の数が少なく、幼稚園も数が限られています。また、数の少なさから特に保育園の競争率が高いです。また、駅の近くは公園が少なく気軽に遊ばせられる緑地が少ないです。
治安
ファミリー層が多く住む地域でもあり、居酒屋などもありますが夜間に騒音や酔っ払いがたくさんいるような雰囲気ではありません。交番も駅前にあるので安心感があります。
特に北側は駅から歩いてすぐに住宅が密集するエリアになるので街灯が少なく夜間は暗くなりがちです。また、やや車の交通量が多い地域なのも安全面で気になります。
コストパフォーマンス
新宿までのアクセスを重視する人、都心とは異なる独特の落ち着いた郊外の雰囲気を重要としたい人にとっては賃貸価格や地価が控えめで23区よりも物価が安いのでコスパは良いと思います。
新宿以外の都心の主要駅へのアクセスの不便さと、遊べる施設や大型の若い人向けな商業施設が少ない点を考えると、賑やかな街に住みたい人にはあまりコストに見合っていないかもしれません。
交通利便性
特急が停まる。当駅始発があるので座れる可能性が高い。モノレールに乗り換え可能。路線バスでJRの駅へアクセスがラク。
駐車場、駐輪場が少ない。モノレールの駅まで少し歩く。
生活利便施設の充実
お店や銀行、飲食店、病院等は一通りある。
店舗のバリエーションはあるが、各店舗の規模が小さい
飲食店の充実
有名どころのお店、チェーン店は一通りある。
各店舗の規模が小さい。行きたいお店があっても満席だったり、欲しい物が置いてなかったりする。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターはある。近くに公園がある。
児童館のような所が、近くにない気がする。
治安
駅に交番があり、物騒な話はあまり聞かない。
自転車が沢山走っているが、歩道が狭く、自転車専用道路もない。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、各方面へのアクセスが便利。
車道や歩道がもう少し広ければ住みやすくなると思う。
交通利便性
特急に乗れば新宿まですぐにいくことが出来るので楽。多摩動物公園にも行くことが出来る
エスカレーターが一つしかない、エレベーターもおそい。
生活利便施設の充実
高幡不動尊があったり、本屋や医療機関もそこそこ充実している。
高幡不動尊の空気間を守るために少し地味になっている。
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリヤなどのメジャーなところもあり、充実している
美味しくて有名で独特なものがない。どこにでもあるものばかり
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はないが学校はそこそこあり、制服姿の学生も多く見かける。バリアフリーもなされている。
駅内のエスカレーターが多いため小さい子供が少し危険。
治安
治安が悪いという話はあまり聞かず、駅に交番もある。
少し駅から離れるとくらいところがあったり、酔っ払いなども多くいる、
コストパフォーマンス
付近に住宅地があるため棲みやすさはあると思う
駅自体はそこまで発展していないため住む場合は電車で少し出かけるなどが多くなりそう

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。