高幡芙蓉ハイツ7号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/高幡不動駅 徒歩5分 多摩モノレール/程久保駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都日野市三沢4丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年9月
総戸数20戸
小学校区域日野市立潤徳小学校
中学校区域日野市立三沢中学校
専有面積64.17m² ~ 77.37m²
土地権利所有権
分譲会社大成建設
施工会社大成プレハブ日本カミュ建設

高幡芙蓉ハイツ7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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高幡芙蓉ハイツ7号棟の売却ガイド

高幡芙蓉ハイツ7号棟は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高幡不動駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高幡芙蓉ハイツ7号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高幡芙蓉ハイツ7号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高幡不動駅まで徒歩5分
  • 多摩モノレール/高幡不動駅 徒歩5分
  • 多摩モノレール/程久保駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立潤徳小学校
  • 中学校区: 日野市立三沢中学校

高幡芙蓉ハイツ7号棟に関するよくある質問

高幡芙蓉ハイツ7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高幡芙蓉ハイツ7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高幡芙蓉ハイツ7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が高幡芙蓉ハイツ7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高幡芙蓉ハイツ7号棟はどのような物件ですか?

高幡芙蓉ハイツ7号棟は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高幡不動駅徒歩5分。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高幡芙蓉ハイツ7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】特急が止まり、始発や終電もある。多摩都市モノレールも利用できる。学生も多いので家賃はそこまで高くないように感じる
【高幡不動駅に対する口コミ】都心からは少し離れる。新宿まで30分はかかってしまう。多摩都市モノレールができてから価格が上がったように感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや飲食店は多数あるので困ることはないと思います。駅前に交番あり。あまり大きな事件は起きていないように思う
【高幡不動駅に対する口コミ】アパレル店はあまりない。大型店舗がない。隣の駅ではたまに不審者がいるなどあるがおおむね治安はいいと言える
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】駅周辺にはファストフード店や居酒屋、ファミレスがあり充実している。
【高幡不動駅に対する口コミ】強いて言うなら大型店舗は少ないように感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】小学校や中学校もあるので子育て層にはいいと思う。住宅街も多い
【高幡不動駅に対する口コミ】子供に関するお店は少ないように感じるがまあ困らないであろう
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】特急が利用でき、新宿まで約30分で到着します。ちょっとした買い物や遊びなら京王八王子まで約10分で到着します。JRに比べると運賃が安いです。多摩モノレールに乗り、立川や多摩センターまで行くこともできます。
【高幡不動駅に対する口コミ】駅の南側はショッピングセンター、マクドナルド、居酒屋などでそれなりに充実していますが、北側はほとんど何もありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
特急電車がとまり、近くにはモノレールもあるため、交通の便は非常に良いです。
京王線からモノレールまで少し距離があり歩くため、毎日の通勤&通学で使用する場合はやや不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅近くには商業施設やスーパーが充実しています。飲食店も多めです。
銀行関係が最近つぶれてしまい、あまりみかけないため不便に感じます。
飲食店の充実
京王線からモノレールまで歩いて行く歩道の横に、さまざまな飲食店やカフェが並んでいるため、ちょっとランチ&休憩をするのにおすすめです。
どのお店もややせまい印象のため、混雑時はあまりおすすめできません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると、緑豊かな公園や川があり、子供連れのひとにぴったりです。
学校や幼稚園などは駅前にはないため、やや不便です。
治安
昼間はとても明るくおだやかな印象のため、治安で気になることはありません。
夜は、場所によっては暗い道があるため、子供や女性は少し注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなく、住みやすい街です。
近くに高幡不動尊があるため、お正月などはとても混み不便に感じます。
交通利便性
特急が停まる駅、モノレールもある学生は近くに大学が分布しているため通学には利便性が高い
ショッピングができるところが少ない(駅の中で)
生活利便施設の充実
学生とお年寄りが多く、他に比べ治安はいい方
買い物できる店が少ない、生活必需品はあるが欲しいものが売っていない
飲食店の充実
普通に必要と感じる飲食チェーン店は揃っている
おしゃれなカフェとかは少ないパン屋がない
暮らし・子育て環境の充実
学校が周りに多いので子育てにはいいと思う。
もし、公園とかがあったらもっと良くなる。
治安
治安はいい、優しい人が多い駅周辺もまあまあ綺麗
駅周辺は飲み屋やカラオケが多いから騒音はする。
コストパフォーマンス
住みやすさはすごくいい。生活に必要な店は揃ってる。
強いていうと駅近にすると家賃はまぁまぁ高い。他の場所でもっと条件よく値段も安い物件もあった。
交通利便性
京王線の特急が停まるだけでなく、多摩モノレールも停まるのが嬉しい。立川、八王子、新宿、(吉祥寺と渋谷は一度乗り換えが必要ですが)都市部へのアクセスが楽チンです。
強いて言うなら、京王線高幡不動駅と多摩モノレール高幡不動駅とが少し離れています。建物が繋がっているのでそこまで不便ではないのですが。
生活利便施設の充実
駅の京王ショッピングセンターにはお世話になっております。日野市役所の分署もショッピングセンター内にあるので、最低限は揃っているかと。
主だった買い物は京王ショッピングセンターに頼らざるを得ません。高幡不動尊の門前に蕎麦屋等はありますが、ちょっと良いものが入り用の時困ります。
飲食店の充実
門前町だけあって、お蕎麦屋さんが豊富です。
チェーン店が主。無難に済ませたいならチェーン店で。
暮らし・子育て環境の充実
大きい駅なので、エレベーターや多機能トイレ等は揃ってます。あと、駅前に市の託児施設があります。
広いところと狭いところが極端な気がします。ATMがある箇所はぎゅうぎゅうになりやすいので注意が必要。
治安
駅の端に交番があります。高幡不動尊の観光客を相手にしているためか、親切に道案内をしてくださった覚えがあります。
駅から少し離れるとすぐに住宅街と丘陵地帯に入ります。住宅街はまだ良いのですが、林等はそれなりに暗いです。
コストパフォーマンス
2路線が交差する駅なので、動きやすいです。
2路線が交差する駅なので、駅前の物件は郊外にしては良い値段してます。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。