高幡芙蓉ハイツ4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/高幡不動駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都日野市三沢4丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年9月
総戸数20戸
小学校区域日野市立潤徳小学校
中学校区域日野市立三沢中学校
専有面積64.21m² ~ 77.37m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大成建設
施工会社大成プレハブ日本カミュ建設
管理会社大成有楽不動産

高幡芙蓉ハイツ4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高幡芙蓉ハイツ4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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高幡芙蓉ハイツ4号棟の売却ガイド

高幡芙蓉ハイツ4号棟は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高幡不動駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高幡芙蓉ハイツ4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高幡芙蓉ハイツ4号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高幡不動駅まで徒歩5分
  • 多摩モノレール/高幡不動駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立潤徳小学校
  • 中学校区: 日野市立三沢中学校

高幡芙蓉ハイツ4号棟に関するよくある質問

高幡芙蓉ハイツ4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高幡芙蓉ハイツ4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高幡芙蓉ハイツ4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が高幡芙蓉ハイツ4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高幡芙蓉ハイツ4号棟はどのような物件ですか?

高幡芙蓉ハイツ4号棟は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高幡不動駅徒歩5分。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高幡芙蓉ハイツ4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】適度の駅周辺で買い物はそろいます。近くに大学もあるので学生も過ごしやすいと思います。高幡不動尊があるので、お年寄りもよく訪れます。アジサイの季節はきれいです。夜に歩いても治安はいいと思います。暗い道もほとんどありません。 モノレールで立川方面へ行くとイケアやららぽーとにもアクセスがいいです。住みやすく家賃相場は比較的安いのだと思います。
【高幡不動駅に対する口コミ】京王線は新宿が起点になります。東京駅などを利用するときは乗り換えが必要です。京王線を東京駅まで伸ばしてほしいです。都内までは少々時間がかかりますね。都内まで時間がかかるので家賃はそれなりに安いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】駅前でほとんどのものがそろいますので、不自由はないです。夜遅くなるとあまりお店開いていないかもしれないです。治安はいいと思います。夜遅くてもあまり酔っ払いみません。
【高幡不動駅に対する口コミ】華やかさはないです。駅構内や駅前のお店は華やかなお店はないです。夜中寝ているとたまに車の爆音が聞こえることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】らーめん小川、焼き肉モランボンなど、おすすめです。そのほか学生にもうれしいチェーン店などもあります。
【高幡不動駅に対する口コミ】特別にはやりのお店はないです。夜も遅くまでご飯食べられるお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】小さい子供がいないのであまりわかりませんが、のんびりとした街なので治安はいいと思います。
【高幡不動駅に対する口コミ】小さい子供がいないのでよくわかりません。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】・駅周辺には京王ストアがあり生活必須品はほぼ全て揃う。 ・食事はレストランからラーメン屋まで様々な店がある。 ・都心(新宿)には京王線の特急で30分ほどで着き、通勤ラッシュ時間以外は空いている。都心に行きやすいし家賃が安い。 ・商店街はにぎやかで、高幡不動尊を訪れる人々も多い。また、学生が多いところでもあり、初めて一人暮らしする人にとってもハードルが低い。
【高幡不動駅に対する口コミ】・大型家具を売ってる店がないので2つ隣の駅に行く必要がある。 ・映画館に行くのに電車で10分ほど離れたところに行く必要がある。
2022年09月 メリット
交通利便性
多摩モノレール、京王線、動物園線の複数路線が通っており、京王線は特急も止まるので30分ちょいで新宿まで出れるから。また、平日朝は高幡不動駅始発の区間急行もあり座ることも出来るので。バスもあり、タクシー乗り場もあります。
京王線と多摩モノレールの乗り換えが、駅ビル内の移動で外に出ずに済むのですが少し離れていることです。
生活利便施設の充実
京王ストアと京王アートマンがあり、本屋やドラッグストア、Can★Doもあるので必要最低限の買い物は出来ます。また、駅の周辺の病院の数も多いです。
強いて上げれば、アパレルのお店が少ないので増えたらもっと駅ビルに立ち寄る人が増えてもっと活気が出るのではないかと思います。
飲食店の充実
駅ビルにはレストランも複数入っており、駅を使用する人には大学生も多いため手軽な値段で食べられるお店が駅ビルにも周辺にも複数あります。また、タリーズやドトールなどカフェもあるので時間をつぶすことも可能です。
強いていえば高級志向のちょっと贅沢したい時に入りたいお店が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅や駅ビルには多機能トイレもあります。また、老人も多いのでエレベーターもあります。公園は少ないですが、高幡不動尊があるので散歩などには困らないと思います。
強いていえば、駅が三階にあり老人が多く住む駅なのでエレベーターやスロープなどもう少し増やして移動しやすくしてもらえたらと思います。
治安
交番も駅にあり、駅も綺麗なので治安はいいと思います。
周辺の駅に大学が複数あるので、大学生が高幡不動駅で飲み会をすることが多く夜にはたむろしていることがあるので。
コストパフォーマンス
家賃も低めで物価も低め、新宿まで40分ほどで出られる。また特急もとまることからとても住むには便利だと思います。
とても住みやすいが、強いていえば映画館はなく商業施設は少ないのでショッピングを楽しみたいなら聖蹟桜ヶ丘や府中などに出る必要がある。
交通利便性
京王線の駅であるので、新宿と八王子に一本で行ける。京王線は終電が0時30分頃と遅く、帰宅時にも利用しやすい。多摩モノレールも通っているので、JRへのアクセスもしやすい。通勤ラッシュの時間以外は基本的に座れる。タクシー乗り場が駅の目の前にある。
強いて挙げるなら、高幡不動尊があるので、年末年始は初詣などに来る人であふれるため、交通の便がかなり悪くなることくらい。
生活利便施設の充実
買い物施設や病院は充実している。年齢層が高い街なので、特に病院は充実している印象がある。
学生などが好む買い物施設にはやや乏しい。大きな商業施設はない。
飲食店の充実
様々な種類の飲食店がある。特にラーメンなどの麺類は数が多い。
夜遅くまでやっている店は比較的少ない。おしゃれな店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は駅の近くに複数ある。公園も少し駅を離れると至る所にある。エレベーターもある。
駅内にスロープは駐輪場に設置されている自転車用の物しかない。
治安
治安はとても良い。歓楽街もなく、駅前に交番があるため。
街灯は設置されているが、夜は暗くなる道がある。
コストパフォーマンス
物価は普通以下くらいで良好。家賃は東京では安い方。
もし、物価がもう少しだけ安くなればもっと良いが、あまり不満はない。
交通利便性
特急が止まり、始発や終電もある。多摩都市モノレールも利用できる。
都心からは少し離れる。新宿まで30分はかかってしまう。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーや飲食店は多数あるので困ることはないと思います。
アパレル店はあまりない。大型店舗がない。
飲食店の充実
駅周辺にはファストフード店や居酒屋、ファミレスがあり充実している。
強いて言うなら大型店舗は少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校もあるので子育て層にはいいと思う。住宅街も多い
子供に関するお店は少ないように感じるがまあ困らないであろう
治安
駅前に交番あり。あまり大きな事件は起きていないように思う
隣の駅ではたまに不審者がいるなどあるがおおむね治安はいいと言える
コストパフォーマンス
学生も多いので家賃はそこまで高くないように感じる
多摩都市モノレールができてから価格が上がったように感じる

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。