高幡芙蓉ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/高幡不動駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都日野市三沢4丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年9月
総戸数20戸
小学校区域潤徳小学校
中学校区域三沢中学校
専有面積64.21m² ~ 77.37m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大成建設
施工会社大成プレハブ日本カミュ建設
管理会社大成有楽不動産

高幡芙蓉ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高幡芙蓉ハイツ2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高幡芙蓉ハイツ2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、高幡芙蓉ハイツ2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都日野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都日野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、高幡芙蓉ハイツ2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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高幡芙蓉ハイツ2号棟の売却ガイド

高幡芙蓉ハイツ2号棟は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高幡不動駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高幡芙蓉ハイツ2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高幡芙蓉ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高幡不動駅まで徒歩5分
  • 多摩モノレール/高幡不動駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 潤徳小学校
  • 中学校区: 三沢中学校

高幡芙蓉ハイツ2号棟に関するよくある質問

高幡芙蓉ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高幡芙蓉ハイツ2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高幡芙蓉ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が高幡芙蓉ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高幡芙蓉ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

高幡芙蓉ハイツ2号棟は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高幡不動駅徒歩5分。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高幡芙蓉ハイツ2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】京王高幡不動駅 特急も止まる駅で駅周りも充実している。新宿まで30分で行けるためアクセスも良いと思う。終電は他の地下鉄に比べ遅い時間までやっており便利である。 タクシー、バス乗り場までは雨に濡れることなく行ける。家賃もやすいためがくせいでも暮らしやすい価格設定だと思う。
【高幡不動駅に対する口コミ】特急が10分おきであること、朝は新宿まで50分ほどかかる。スターバックスが駅周辺にに欲しいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】改札出てすぐに商業施設があるため寄り道したり買い物に便利である。駅前な交番があるため安心できる。 夜は街灯や飲食店であかるい。
【高幡不動駅に対する口コミ】乗り換えのモノレールまでが少し遠いと感じる。コンビニ前にホームレスが見受けられる点が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】飲食店が揃っており学生もやりやすい環境である。
【高幡不動駅に対する口コミ】飲み屋の周辺は夜の景観が悪いと感じてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】駅の周辺に保育園、小学校があるため治安がいいと思う。
【高幡不動駅に対する口コミ】周辺にゴミ箱が少ない。コンビニのゴミ箱も閉鎖しれており不便である。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】高幡不動尊が近くにあり、そこまでの参道は、ある程度お店があります。有名な、ケーキ屋さんがあり、とても美味しいです。交通の便は、京王線と多摩都市モノレールが通っており便利で、新宿や立川まで一本で、行けます。
【高幡不動駅に対する口コミ】駅前に、お店がたくさんありますが、規模が小さめです。
2024年02月 メリット
交通利便性
京王線全種別停車。新宿まで1本、途中同じホームで乗り換えをすれば神保町,秋葉原へも1本で行くことが可能。各大学の多摩キャンパスが近い。
最混雑時間帯だと、上り方面に行くにも座席には座れない。立川をはじめ中央線沿線へ出るのに、多摩モノレールが高い。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー等が一通り揃っている。駅前に病院が多い。
駅から離れると、病院やスーパーが少なくなる。
飲食店の充実
駅の改札外においしいパン屋や複数の飲食店あり。飲み屋もたくさんある。
この街独自の美味しい店、みたいなのは無いと感じる。弁当屋はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーは完備。多摩川が近いので、夏の川遊びには適している。
塾は比較的あるが、中学校や保育園はあまりない。その点不便かと。
治安
どちらかといえば良い方。ただ、最寄りの警察署はかなり離れた日の警察署で、交番はそこまで多くない。
夜はやはり酔っ払いが結構いるし、ときたま夜に奇声を発している人もいるという。
コストパフォーマンス
都心よりは圧倒的に家賃が安いし、それでもって新宿まで1本35分なので、コスパは良い。
それでも2LDKとかになると家賃が15万を超えてくる場合もあるので、最近の物価高を考えるときついかと。
交通利便性
新宿まで一本でいける。また、八王子にも近い
しいてあげるとすれば、都心までやや距離がある。ただ、その分家賃も低く雰囲気も落ち着いているためそこまでデメリットと感じたことはない。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーがあり、遅い時間までやっているため買い物に困らない
都会的な流行りのおしゃれなお店は少ないと思う。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋などは駅前にいくつかあり、困らない
都会的な流行りのおしゃれなお店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、ベビーカーがあっても利用しやすい
改札の数があまり多くない。そのため通勤ラッシュの時間は混む
治安
いかがわしいお店は少ないため、駅前でキャッチに捕まることはほぼない
学生が多く住んでいるため、夜中にうるさい時がある
コストパフォーマンス
家賃の安さと乗り換え無し30分で新宿に出れることを考えると非常にコスパの良い駅だと思う
お店が少ないこと。アパレル系のお店はほぼないので、新宿に行く必要がある
交通利便性
京王線とモノレールが通っているうえ、京王線は特急など各停以外も停まるため非常に便利だと思う。
裏を返せば多摩モノレールと京王線しか通っておらず、都心に向かうには京王線のみの使用になるため朝のラッシュはとても混んでいる。
生活利便施設の充実
家賃が安い。駅周辺から少し離れた場所にも大型スーパーがあるため非常に便利。
スーパーが閉まる時間が早いうえ、駅から少し離れた場所に住む場合、他の駅も少し遠い。
飲食店の充実
駅周辺や駅構内にも飲食店は充実しているうえ、アットホームな店も多いため思い入れがもてる。
駅周辺には飲食店が充実しているが、駅から離れた場所ではずいぶんと数が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園はあまり無く、駅から離れれば閑静な住宅街が並んでいるが、程よく都会で程よく田舎であるのは長所だと思う。
都心ではないため当然のことかもしれないが、子どもが自由に駆け回ったりできるような公園が少ないと感じる。
治安
駅周辺は灯りが多いため、夜でも安心して歩ける。
駅から離れた場合、場所によっては街灯がほぼない場所もあるため、子どもや女性は防犯対策が必要だと感じた。
コストパフォーマンス
家賃はとても安いと思う。都心よりに住んで徒歩20分の場所に住むより、高幡不動に住んだ方が断然得だと思う。
都心まで遠い。新宿は一本で行けるけれど若干遠さを感じる。あと5分でも近ければと感じる

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。