高幡芙蓉ハイツ12号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/高幡不動駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都日野市三沢4丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年9月
総戸数20戸
小学校区域日野市立潤徳小学校
中学校区域日野市立三沢中学校
専有面積69.45m² ~ 77.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大成建設
施工会社大成プレハブ日本カミュ建設
管理会社大成有楽不動産

高幡芙蓉ハイツ12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 高幡芙蓉ハイツ12号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、高幡芙蓉ハイツ12号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 高幡芙蓉ハイツ12号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都日野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都日野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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高幡芙蓉ハイツ12号棟の売却ガイド

高幡芙蓉ハイツ12号棟は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高幡不動駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高幡芙蓉ハイツ12号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高幡芙蓉ハイツ12号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高幡不動駅まで徒歩5分
  • 京王線/高幡不動駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立潤徳小学校
  • 中学校区: 日野市立三沢中学校

高幡芙蓉ハイツ12号棟に関するよくある質問

高幡芙蓉ハイツ12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高幡芙蓉ハイツ12号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高幡芙蓉ハイツ12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が高幡芙蓉ハイツ12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高幡芙蓉ハイツ12号棟はどのような物件ですか?

高幡芙蓉ハイツ12号棟は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高幡不動駅徒歩5分。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高幡芙蓉ハイツ12号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】京王線、多摩都市モノレールと2本通っており、京王線の特急電車の停車駅でもあります。新宿へも特急で約40分で到着します。高幡不動尊がそばにあり、年末年始は初もうで客でにぎわいます。それ以外は静かで閑静な街です。
【高幡不動駅に対する口コミ】バスも通ってはいるのですが、路線数が少なく感じます。逆に言うと、静かすぎます。もう少し駅の周りに活気があってよいかとも思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】買い物は駅前に京王ストアがありここで食料品はそろいます。駅ビルの中には各種趣味にあったお店があります。交番が駅のそばにあり、治安は悪くないと思います。
【高幡不動駅に対する口コミ】衣料品を扱うお店が少ないので、必要ならば別な場所に移動して買い物する必要があります。夜になると駅の周りは店が閉まると暗いです。遅くまでやってるお店があまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】飲食店は家族で利用できるお店もあり、ファミリーレストランもあります。高幡不動尊のそばには有名なお蕎麦屋さんもあります。
【高幡不動駅に対する口コミ】居酒屋が少ないです。少し前までは学生が多かったせいか、安く飲めるお店がいくつかあったのですが、閉店してしまいすっかりなくなりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】駅のそばに小学校はあります。電車で一駅で多摩動物公園があり小さい子にはよいでしょう。
【高幡不動駅に対する口コミ】駅の周りはアップダウンがあり、小さい子供にはちょっと大変かもしれません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】高幡不動駅は駅が新しくなり、飲食店や各種ショップ、スーパーなどが入ったショッピングセンターとして大変便利になっています。多摩モノレールの乗り入れ駅として、近隣へのアクセスが可能です。高幡不動尊が間近にあり、その参道は飲食店が集まっています。京王線は新宿へのアクセスに便利ですが、通勤時は混み合います。
【高幡不動駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が集まっていますが、そのエリアを外れると郊外型の街として商業施設は点在しています。京王線で便利な特急は、この駅は停車しません。
2023年08月 メリット
交通利便性
京王線と多摩モノレール線があるので、新宿や立川に1本で行くことができる。
強いて挙げれば、多摩モノレール線の料金の高さが気になる。
生活利便施設の充実
京王ストアやメガバンク等商業施設は充実している
ドンキホーテや大型量販店があればもっといいです。
飲食店の充実
和食・洋食・中華全ての居酒屋がそろっている。
家族向けのファミリーレストランや定食屋の数を増やせばもっといいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園・小学校、公園など遊ぶ場所などは充実している。駅に多機能トイレ・授乳室がある。
強いて挙げれば、総合病院があれば救急時に近くで対応できる。
治安
一歩駅を離れると自然豊かで人通りが少ないので治安はいいと思う。
駅南口は街灯が少ないので、夜は一人で歩くと怖い。
コストパフォーマンス
勤務地が新宿や立川、八王子の人はおすすめ。
高層マンションがないので、そういうのにあこがれる人は向いていない。
交通利便性
電車の本数も多く何より準特急が停車する駅でもあるので、利便性は高いと思います。
すべての終着駅の中間地点に位置している駅なので、比較的混雑はしているかと思います。
生活利便施設の充実
日常生活をする上でのお店や公共施設は一通り揃っていると思います・
これといって大きな商業施設はなく、目的の品を買うには別の駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
ファーストフードからファミレスに至って著名な店舗は比較的多く不自由する事はないです。
チェーン店以外はあまり有名店が少なく、ここでしか味わえない体験というものがないです。
暮らし・子育て環境の充実
比較的、自然も多く公園もいくつかあるので子育てはしやすい環境にあると思います。
しいていうならば、街を象徴するような広々とした公園が1つは欲しかったという印象です。
治安
商店街も落ち着いた下町っぽい雰囲気で、とても治安のいい街だと思います。
そこまで汚くはないのですが、もう少し区画整理されて綺麗な街だと良いと思います。
コストパフォーマンス
都内にしてはそこまで家賃は高くなく、主要駅にも比較的近いのでコスパは高いと感じます。
特に不満はないのですが、同じくらいの大きさの都内の街でもっと物価の安い場所を知っているので、もう少し安くなればいいと思いました。
交通利便性
それなりにきれいで整備されている高幡不動尊しか見るようなものは無いが近くに多摩動物公園だったり八王子や立川に近く新宿駅も特急で30分ほどで行けてしまう京王ライナーも止まりそれなりにアクセスはいいデカいタクシー乗り場バス乗り場もありとても便利しかも京王線はマジで安い
住んでる人以外用ない中央線は遠いので乗り換えがない
生活利便施設の充実
私生活ではスーパーや100ショップが充実しており皮膚科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科などの病院や理髪店もあり、飲食店も多くて困らない
娯楽は少ないカラオケぐらいしかないが八王子や立川など行けば映画やショッピングしやすいからまあ問題ない範囲
飲食店の充実
飲み屋、ラーメンが駅周辺に多くて困らない
めちゃくちゃ上手い店は高いし意外と選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
土手沿いの道や広い運動公園など子供が外で遊べる環境は多いと言える多摩動物公園駅の京王れーるランドも電車一駅で楽しめる小学校や中学校は普通に周りにある
駅チカの保育園は一つくらい、多摩動物公園の近くや南平駅との中間地点にある保育園くらいで少し駅からは遠い
治安
明るい普通に治安はいい駅に交番が併設してるため安心感がある
特にない気になることはない深夜には結構店も閉まるため
コストパフォーマンス
今は割と安めでアクセスが良い京王線はめちゃくちゃ安いぞ
最近家賃上がってきているというか物件が少なくなってきたイメージ

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。