高幡台団地の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/高幡不動駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都日野市三沢850
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年7月
総戸数520戸
小学校区域夢が丘小学校
中学校区域日野第三中学校
専有面積46.20m² ~ 78.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高幡台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都日野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 高幡台団地の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高幡台団地を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都日野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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高幡台団地の売却ガイド

高幡台団地は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数520戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高幡不動駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには高幡台団地の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高幡台団地を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数520戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高幡不動駅まで徒歩13分
  • 京王線/高幡不動駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 夢が丘小学校
  • 中学校区: 日野第三中学校

高幡台団地に関するよくある質問

高幡台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高幡台団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高幡台団地の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が高幡台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高幡台団地はどのような物件ですか?

高幡台団地は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高幡不動駅徒歩13分。築1970年、総戸数520戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高幡台団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王線の特急が止まるので新宿まで32分でいかれる。 近くには高幡不動尊、多摩動物園がある。
通勤時間帯はかなりの混雑である。ここ始発もあるので座れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公団の分譲なので棟と棟のあいだが広く緑がゆたかである。買い物は駅前にㇲ-パ-が2件あり、車でも徒歩でも用がたりる。
緑が多いのでセミや小鳥が多い。好きな人には良いが嫌いな人にはどうなんでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
近代的な近頃のマンションにあるようなものはほとんどないが部屋に居ながら花見ができるのはうれしい。
5階建てでエレべ-タ-が無いのは泣きである。近隣の花火大会の花火や群馬の山まで見えるのだが5階は夏は暑いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはとてもよく晴れた日は。丹沢、筑波山、富士山が望めるが築年が古いので設備は良いとはいえない。
選択物干し場の使い勝手が良くない。トイレの面積がせまい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物は便利だと思う。駅前の2件のㇲ-パ-とすぐ近くのコンビニで充分用がたりている。
もともと団地にあったㇲ-パ-が撤退してしまったのは残念におもう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、保育園は近くに5つ、小学校、中学校がⅠ校,歯医者、診療所、郵便局等があり便利です。
マンションの築年数が古いので人間もふるくなってきているのはちょっともんだいである。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然が多く、空気が良い。車も少なく、静かに暮らせる。
山の上にあるので、自転車を使ってどこかに行くのは難しいかもしれません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】特急が止まる駅でかつ新宿まで30分ほどで行けるのが魅力です。モノレールもあるので、立川、八王子、新宿等大きな街に行きやすいです。駅周辺には雑貨屋や本屋、飲食店など一通りは揃っていて、日常生活を送る分には文句はありません。
【高幡不動駅に対する口コミ】駅から少し離れると住宅街です。街道から外れると暗く狭い道も多く、夜は少し不安かもしれません。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
一言で表せば年寄りには住みやすい団地です子どもも若い人も殆ど居ないので老後静かに暮らしたい方には向いているんじゃないでしょうか
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
高幡不動駅自体で使えるのは、京王線、多摩動物公園へ行く路線、モノレールだけです。しかし、新宿まで1本だし、分倍河原や八王子まで行けば他の路線に乗り換えることも簡単です。それぞれの駅まで30分もかからないので、便利です。
高幡不動からどこかへ行くとなると、大体は新宿や八王子などを経由するのですが、少し時間がかかるかもしれません。でもそこまでの距離でもないので特に問題ないです。
生活利便施設の充実
お店も豊富な建物と直結なので、お店が多いです。服屋、100円ショップ、アートマン、可愛い雑貨屋さん、薬局、歯医者、などがあります。駅と繋がる建物内だけでも、相当な量のお店があるので、大体は事足ります。
特に思いつきませんが、サーティワンアイスクリームが数年前くらいに無くなってしまったことが少し残念です。
飲食店の充実
最高です。駅の建物だけでも、タリーズコーヒー、ドトール、大戸屋、サイゼリヤ、蕎麦屋、すき家など、お店がたくさんあります。徒歩5分もかからない所にはマクドナルドもあります。おおたや京王ストアなどの食品店もあるので、全く困らないです。
強いて言うならば、タリーズコーヒー、ドトールとあるので、スターバックスが出来ないかな~と思っております。20分もくらい歩いたらありますが。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレにはほぼオムツ替えシートがあります。徒歩5分には小児科のある総合病院がありますし、10分ほど歩けば小学校や中学校もあります。公園や山などもあり、自然も豊かです。子育てには持ってこいな環境です。
特にないと思います。強いて言うなら山など坂が多いので、小さい子には少し大変かもしれません。
治安
駅は、いつ見ても大分綺麗な方です。たまにゴミが落ちていることがあったりしますが、数日後には無くなってます。駅の下に交番があるので、いざとなったらそこに逃げられます。挨拶運動をしている人がいるので、気持ちが温かくなります。
昔、どこから仕入れたか分からない野菜か何かを売っている人がいたのですが、ちゃんと警備員さんが注意をしたようで、最近は見かけてません。
コストパフォーマンス
駅付近には、基本何でもあるので、とても生活しやすいです。夜でも明るい所は明るいので、安心できます多摩動物公園に近いので、みんなで遊びに行くこともできます。色々な種類の公園があり、そこで良く子供が集まって遊んでいて微笑ましいです。
駅付近は、一軒家が少ないです。マンションやアパート的なものはたくさんあります。一軒家となると、駅から少し離れます。
交通利便性
京王線とモノレールがあり近隣の立川などにも行きやすい
強いてあげるならば駅から少し離れた場所は少し公共機関として利用しづらい
生活利便施設の充実
駅周辺は発展しておりその点は十分生活しやすい
強いてあげるならばモノレールが使えるため物価が少し高いことが不安視される
飲食店の充実
チェーンや有名なお店も多くその点は選択肢として困ることはない
強いてあげるならば便利なため混雑していることが多いかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は公共機関なども十分あり子育てには便利だと思う
駅周辺は車が近づきづらい場所などもありその点は車利用者には不便に感じる
治安
駅周辺は明るい場所なども多く困ることはないと思う
強いてあげるならば駅周辺は不慣れな道が多いため覚えなければいけない
コストパフォーマンス
高幡不動尊の近くということでバリューがある
強いてあげるならば交通機関などが混みやすいためその点は十分に時間に余裕を持ちたい
交通利便性
京王高幡不動駅特急も止まる駅で駅周りも充実している。新宿まで30分で行けるためアクセスも良いと思う。終電は他の地下鉄に比べ遅い時間までやっており便利である。タクシー、バス乗り場までは雨に濡れることなく行ける。
特急が10分おきであること、朝は新宿まで50分ほどかかる。
生活利便施設の充実
改札出てすぐに商業施設があるため寄り道したり買い物に便利である。
乗り換えのモノレールまでが少し遠いと感じる。
飲食店の充実
飲食店が揃っており学生もやりやすい環境である。
飲み屋の周辺は夜の景観が悪いと感じてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺に保育園、小学校があるため治安がいいと思う。
周辺にゴミ箱が少ない。コンビニのゴミ箱も閉鎖しれており不便である。
治安
駅前な交番があるため安心できる。夜は街灯や飲食店であかるい。
コンビニ前にホームレスが見受けられる点が気になる。
コストパフォーマンス
家賃もやすいためがくせいでも暮らしやすい価格設定だと思う。
スターバックスが駅周辺にに欲しいと思う。
交通利便性
京王線、モノレールの複数路線が利用できる
大きな駅の割に駅ビルに入っている店の数が少ないことと、駅の近くに居酒屋がほとんどない
生活利便施設の充実
駅直結の駐車場に車を駐車すると、駅ビルで一定以上の買い物で駐車場の割引サービスを受けられる駅ビルの中に入っている京王ストアでほとんどの買い物ができる
激安スーパーや八百屋さん等が近くにあってほしいなと感じることがある
飲食店の充実
駅周辺には、知り合いに渡せるような美味しいケーキ屋さんがある
居酒屋が少ないが、少ないことで駅の近くには酔っ払って寝込んでしまっている人を見かけない
暮らし・子育て環境の充実
京王線の渡り廊下のような場所から電車を眺めることができるので、お子様連れにはおすすめできる
子育て支援の施設が少なく、施設自体が古い
治安
駅前に交番があり、改札の外でよくパトロールしているので、守られている安心感がある数年住んでいるが、酔っ払ってケンカしている人を見かけたことがない
駅から少し離れると急に暗くなるので、女性や学生さんの家族は心配ではないかなと感じることがある
コストパフォーマンス
都心(新宿)から特急電車で約30分程で行き来できる利便性がおすすめ更に、立川や八王子、多摩センターなどにも乗り換えなしですぐに行ける
都心から少し離れている分やハザードマップに該当する地域があるため、もう少し土地の値段が低くてもいいと思う

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。