高島平第1サンパワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/高島平駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都板橋区高島平8丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1976年11月
総戸数83戸
小学校区域高島第一小学校
中学校区域高島第一中学校
専有面積31.50m² ~ 77.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丹勢産業
施工会社丹勢建設
管理会社アークマネージメント

高島平第1サンパワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 高島平第1サンパワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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高島平第1サンパワーの売却ガイド

高島平第1サンパワーは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数83戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は高島平駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高島平第1サンパワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高島平第1サンパワーを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島平駅まで徒歩2分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 高島第一小学校
  • 中学校区: 高島第一中学校

高島平第1サンパワーに関するよくある質問

高島平第1サンパワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高島平第1サンパワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高島平第1サンパワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が高島平第1サンパワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高島平第1サンパワーはどのような物件ですか?

高島平第1サンパワーは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高島平駅徒歩2分。築1976年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高島平第1サンパワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高島平駅に対する口コミ】朝は始発があるので座って通勤することができる家賃も物価も安く東京の中でもとても住みやすい
【高島平駅に対する口コミ】東京の端っこ、板橋区の端っこなので都心から遠いよく言えば昔ながら悪く言えば古い街である
立地・治安・周辺環境 ★★★
【高島平駅に対する口コミ】昔ながらの商店街があり物価が安くて助かる高島平警察署があるため何かあった時は安心できる
【高島平駅に対する口コミ】駅前の銀行窓口が相次いで撤退していて不便緑地が多く死角も多いため痴漢やひったくりなどが起きやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高島平駅に対する口コミ】チープな飲み屋から中華、チェーン店などがあり外食には困らない
【高島平駅に対する口コミ】ちょっと休憩したい時にカフェがあるともっといい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高島平駅に対する口コミ】緑が多く、公園学校保育園も充実していてとても良い
【高島平駅に対する口コミ】小売店が比較的多いので1ヶ所で全てのものを揃えようとなると遠出しないといけない
2024年03月 メリット
交通利便性
始発電車が止まるので朝の通勤はとても便利。相鉄線直通運転が始まったため、横浜方面へも乗り換えが少なく行けるようになった。駅を出てすぐのところにタクシー乗り場もあるため迎車料金を節約してタクシーに乗れる。
1、2番線ホーム側(都心部方面)にはエスカレーターとエレベーターが共にあるが、3、4番線ホーム側にはエレベーターしかない。お年寄りが多いためエレベーター利用者は多めで、旅行用の大きなカバンを持ち歩いているときは多少不便。地上2階部分にホームがあり、鳩が多くいるため鳩のフン注意の貼り紙等があちこちにある。
生活利便施設の充実
駅に複数の銀行のATMが設置されている。歩いてすぐの周辺にスーパーやドラッグストアが多数あるので買い物には困らない。総合病院も近くにあり、安心。公共施設もさまざま集約されているので何か手続きがある時も便利。
耳鼻科が少なく混雑がひどい。アパレルは高齢者向けか極端に安いお店しかないので不便。
飲食店の充実
ちばやという手作りのお惣菜屋さんで売っているお弁当やおにぎりなどが美味しい。花ふぶにという和菓子屋さんのお団子(串)は地元民に人気。おにぎりも売っていて、自分で種類を選んで好きな個数買えるし美味しい。
周辺にカフェや喫茶店が少ないので時間潰しに困る。(特に早朝から空いているドトールなどの大手チェーン店)
暮らし・子育て環境の充実
都立赤塚公園が規模も大きく、子どもから大人まで利用者が多い。子ども向けのイベントも定期的に開催されていて楽しめる公園。また、徳丸が原公園には子ども動物園の分園が入っており、年中動物と触れ合える。保育園、幼稚園は公立、私立ともに充実している。学校も支援学校が2ヶ所あり、障害児がいる世帯には通わせやすい。
屋内で遊べる施設が児童館、熱帯館くらいしかない。
治安
交番のほかに警察署が近いのでいざというと気かけこみ安い。一部の緑道は街灯の間隔が広く、暗い。
駅前の交差点付近で交通事故が多い。駅に缶ビールなどアルコール飲料のポイ捨てが多いのと、駅周辺で飲んでいる酔っぱらいがたびたびいる。(コロナ明けはだいぶ少なくなった)
コストパフォーマンス
埼玉に近いせいか、物価は低めで良い。日用品や食料品といった日々の買い物にも困らないくらいお店もあり、程よく緑も多い住みやすい街だと思う。
団地(ほぼUR)の街なので高齢化率が半端ないのと、単身外国人も多め。
交通利便性
始発駅なので高島平駅から乗り込む時の混雑はあまり無いのが良い。終点の目黒駅までの間には様々な路線への乗り換えが出来る為、都内どこへ行くにも不便は感じません。高島平駅を出るとバス乗り場やタクシー乗り場もあるので、三田線から他の地域へのアクセスも心配ありません。大き過ぎず小さ過ぎない駅で、改札からそれぞれの方面への階段を昇ればすぐに線路になっていて急げば電車の気配を感じてから改札を通るのでも乗車に間に合って助かります。もちろんエスカレーター、エレベーターもあります。
駅舎がだいぶ老朽化しているので、新しく改築されたらもっとイメージが上がると思います。
生活利便施設の充実
高島平駅近辺は商業施設、病院、公共施設がとても充実しています。スーパーマーケットも数件、個人商店もあるので物価が安くなっています。駅前にはコンビニ、本屋、ファーストフードがあって不自由はありません。駅前の高島通を渡ると大規模な高島平団地がそびえており、ファミリー世帯が多いので様々な世代が困らない街と言えると思います。
大きな駐車場を持った商業施設が少なめです。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店があります。大きな外食チェーン店は少ないですが、地元に古くからある喫茶店やパン屋などもあります。庶民的な気軽に入れる飲食店が多いと思います。
駅の北側は夜になるとゲームセンターや居酒屋が目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
高島平自体が公園や保育園、幼稚園、学校などの多い地域です。少し歩けば大きな公園も多く、待ちには街路樹も続いているので緑の多い自然あふれる地域です。高島平駅にはスロープやエレベータもきちんと配置されいるので、ベビーカーや車椅子でも行動しやすいです。
駅の回りに広々としたスペースが多いのは良いのですが逆に夜遅くまでたむろする人が多くなるとあまり雰囲気が良くないかもしれません。
治安
高島平駅は南側にすぐ高島通りがあるので、その道路を渡った高島平団地まで行かないと商店が無いため整然とした雰囲気です。北側は商店がひしめいている印象で、治安が悪いとは思いませんが、北側と南側では印象が違います。街灯などはきちんと整備されているので明るい街になっています。
逆の北側は駅を出るとすぐに商店が広がっていて少しゴミゴミとした雰囲気です。居酒屋もあるので、夜は酔っ払いが多くなる傾向です。
コストパフォーマンス
家賃相場は東京の中では安い方だと思います。高島平駅近辺は商店がとても多いので、物価は比較的安いので若い家族にとってもコストパフィーマンス的に住みやすいと思います。賃貸住宅も多く、他の地域から来ている人も多いので住みやすい街だと思います。
賃貸としては問題ない街ですが、今後古くなった公団の街としてどう変化するかによって土地の相場は別れる所だと思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。