高島平団地11-9号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/高島平駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区高島平3丁目11-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年7月
小学校区域板橋区立高島第五小学校
中学校区域板橋区立高島第三中学校
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社清水建設
管理会社日本総合住生活

高島平団地11-9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高島平団地11-9号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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高島平団地11-9号棟の売却ガイド

高島平団地11-9号棟は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は高島平駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高島平団地11-9号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高島平団地11-9号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島平駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立高島第五小学校
  • 中学校区: 板橋区立高島第三中学校

高島平団地11-9号棟に関するよくある質問

高島平団地11-9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高島平団地11-9号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高島平団地11-9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が高島平団地11-9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高島平団地11-9号棟はどのような物件ですか?

高島平団地11-9号棟は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島平駅徒歩5分。築1972年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高島平団地11-9号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高島平駅に対する口コミ】駅近くにはファーストフード店や、コンビニエンスストアやスーパーも多くあり生活には不便がありません。 電車も大混雑ということはなく、遅延も少ないため通勤しやすいです。 街灯が多いため夜道も安心して帰宅できます。
【高島平駅に対する口コミ】都心部に行くために30分程度かかるため、都心会社近くに住みたい、都心でショッピングを楽しみたい人には不向き。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
大手町や日比谷など都心部まで1本でいける。基本的に遅延は少ない。
強いてあげるとしたら、電車内の設定温度がおかしい。寒かったり暑かったりが多い。
生活利便施設の充実
警察署、郵便局、病院、スーパー複数件、学校近い、図書館あり
終電が早い、夜は人通りが少ないため危険がある
飲食店の充実
両片焼きそばのあぺたいとがある。有名なパン屋がある。
チェーン店がメイン。気軽に飲みに行ける店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーの周りに公園がある。団地がメインなので比較的家族向け。
保育所は少なめな気がする。小学校も年々児童が減っている。
治安
駅前に交番がある。日中は比較的人通りが多い。
お年寄りが多いため、平和な空気感だけど、癖が強い人も多い。
コストパフォーマンス
UR賃貸のリノベーション物件などがある。綺麗な状態の家に住める。
築年数がたっている家が多い。ずっと住むならリフォーム代もかかるかも。
交通利便性
都心へのアクセスも良く、比較的乗客も多くなく混雑していない為座れる事が多い。
池袋、新宿、渋谷方面へ出る際は乗り換えをしないと出れない為、少し不便。
生活利便施設の充実
買い物には困らない。スーパーに加え、安い八百屋さんなど、病院も複数ある為困らない。
娯楽施設はとにかく少なく、アパレル、雑貨屋などはほとんどない。ショッピングは春日、日比谷に出ないとない印象。
飲食店の充実
それなりに揃ってる印象。和洋中どれもある。
あくまで飲食店がいろんな種類で揃っているが、有名なお店や、お洒落なお店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
夜は静かな為、住む場所にはいい。学校、公園も多い為子育てにはいいと思う。
公園がたくさんあるが、名物となる遊具がたくさんあるような大型公園ができればもっと良くなると思う。
治安
ベッドタウンとしての側面が強い為、そんなにガヤガヤしてないから治安も悪くない。
河川が近い事と浄水場が多い為か、たまに異臭がする。
コストパフォーマンス
家賃も土地も安い印象。東上線沿線より安い。
荒川が近いので、常に水害の事は意識するのかなというイメージ。
交通利便性
始発駅なので高島平駅から乗り込む時の混雑はあまり無いのが良い。終点の目黒駅までの間には様々な路線への乗り換えが出来る為、都内どこへ行くにも不便は感じません。高島平駅を出るとバス乗り場やタクシー乗り場もあるので、三田線から他の地域へのアクセスも心配ありません。大き過ぎず小さ過ぎない駅で、改札からそれぞれの方面への階段を昇ればすぐに線路になっていて急げば電車の気配を感じてから改札を通るのでも乗車に間に合って助かります。もちろんエスカレーター、エレベーターもあります。
駅舎がだいぶ老朽化しているので、新しく改築されたらもっとイメージが上がると思います。
生活利便施設の充実
高島平駅近辺は商業施設、病院、公共施設がとても充実しています。スーパーマーケットも数件、個人商店もあるので物価が安くなっています。駅前にはコンビニ、本屋、ファーストフードがあって不自由はありません。駅前の高島通を渡ると大規模な高島平団地がそびえており、ファミリー世帯が多いので様々な世代が困らない街と言えると思います。
大きな駐車場を持った商業施設が少なめです。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店があります。大きな外食チェーン店は少ないですが、地元に古くからある喫茶店やパン屋などもあります。庶民的な気軽に入れる飲食店が多いと思います。
駅の北側は夜になるとゲームセンターや居酒屋が目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
高島平自体が公園や保育園、幼稚園、学校などの多い地域です。少し歩けば大きな公園も多く、待ちには街路樹も続いているので緑の多い自然あふれる地域です。高島平駅にはスロープやエレベータもきちんと配置されいるので、ベビーカーや車椅子でも行動しやすいです。
駅の回りに広々としたスペースが多いのは良いのですが逆に夜遅くまでたむろする人が多くなるとあまり雰囲気が良くないかもしれません。
治安
高島平駅は南側にすぐ高島通りがあるので、その道路を渡った高島平団地まで行かないと商店が無いため整然とした雰囲気です。北側は商店がひしめいている印象で、治安が悪いとは思いませんが、北側と南側では印象が違います。街灯などはきちんと整備されているので明るい街になっています。
逆の北側は駅を出るとすぐに商店が広がっていて少しゴミゴミとした雰囲気です。居酒屋もあるので、夜は酔っ払いが多くなる傾向です。
コストパフォーマンス
家賃相場は東京の中では安い方だと思います。高島平駅近辺は商店がとても多いので、物価は比較的安いので若い家族にとってもコストパフィーマンス的に住みやすいと思います。賃貸住宅も多く、他の地域から来ている人も多いので住みやすい街だと思います。
賃貸としては問題ない街ですが、今後古くなった公団の街としてどう変化するかによって土地の相場は別れる所だと思います。
交通利便性
三田線の終わりの方なので、巣鴨方面に向かう際には必ず座れます。
野外の駅なので、台風の際に止まりやすい。本蓮沼駅以降は災害時にとまりやすいです。
生活利便施設の充実
コンビニ3種、病院も豊富で図書館に消防署、児童館や銀行、スーパーがしっかりあります。
駅前にあったアコレが潰れてしまいました。駅近のスーパーはどこも少し割高に感じてしまいます。
飲食店の充実
居酒屋、パン屋さん、マック、ケンタッキー、コンビニがあります。ケーキ屋さんも最近できました!
少しコストの低いケーキ屋さん(コージーコーナーなど)が駅近にあるといい。シャトレーゼがあるが徒歩15分くらいなので遠く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
図書館、児童館、消防署、公園がある。幼稚園や保育園、小学校など数多くあります。
特にないですが、もう少し子供が遊べるレジャー施設があると良いなとおもいます。
治安
団地もあるので家族がとても多い。暮らしやすいような環境だと思います。
人が多いためスーパーが混みやすい。小学校や中学校のチャイムや、電車の音が気になります。
コストパフォーマンス
この地に暮らす人々にあったスーパー、お店が多いです。
ケーキ屋さんが高いので、もう少しお安いケーキやさんやカフェがあると良い。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。