高島平団地11-7号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/高島平駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区高島平3丁目11-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1972年7月
小学校区域板橋区立高島第五小学校
中学校区域板橋区立高島第三中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団

高島平団地11-7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高島平団地11-7号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 高島平団地11-7号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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高島平団地11-7号棟の売却ガイド

高島平団地11-7号棟は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、11階建の建物です。

最寄り駅は高島平駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高島平団地11-7号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高島平団地11-7号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島平駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立高島第五小学校
  • 中学校区: 板橋区立高島第三中学校

高島平団地11-7号棟に関するよくある質問

高島平団地11-7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高島平団地11-7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高島平団地11-7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が高島平団地11-7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高島平団地11-7号棟はどのような物件ですか?

高島平団地11-7号棟は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高島平駅徒歩5分。築1972年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高島平団地11-7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高島平駅に対する口コミ】朝の混雑する時間に、白金高輪方面の高島平駅が始発の電車が時間によってはあるので、座ることが出来ます。始発の電車でなくても、席が空いていることがあります。また、駅の周辺は、総合病院やスーパーも多く、暮らすにはかなりいいです。
【高島平駅に対する口コミ】終点近くにあるので、行き帰りが結構かかります。
2024年03月 メリット
交通利便性
始発電車が止まるので朝の通勤はとても便利。相鉄線直通運転が始まったため、横浜方面へも乗り換えが少なく行けるようになった。駅を出てすぐのところにタクシー乗り場もあるため迎車料金を節約してタクシーに乗れる。
1、2番線ホーム側(都心部方面)にはエスカレーターとエレベーターが共にあるが、3、4番線ホーム側にはエレベーターしかない。お年寄りが多いためエレベーター利用者は多めで、旅行用の大きなカバンを持ち歩いているときは多少不便。地上2階部分にホームがあり、鳩が多くいるため鳩のフン注意の貼り紙等があちこちにある。
生活利便施設の充実
駅に複数の銀行のATMが設置されている。歩いてすぐの周辺にスーパーやドラッグストアが多数あるので買い物には困らない。総合病院も近くにあり、安心。公共施設もさまざま集約されているので何か手続きがある時も便利。
耳鼻科が少なく混雑がひどい。アパレルは高齢者向けか極端に安いお店しかないので不便。
飲食店の充実
ちばやという手作りのお惣菜屋さんで売っているお弁当やおにぎりなどが美味しい。花ふぶにという和菓子屋さんのお団子(串)は地元民に人気。おにぎりも売っていて、自分で種類を選んで好きな個数買えるし美味しい。
周辺にカフェや喫茶店が少ないので時間潰しに困る。(特に早朝から空いているドトールなどの大手チェーン店)
暮らし・子育て環境の充実
都立赤塚公園が規模も大きく、子どもから大人まで利用者が多い。子ども向けのイベントも定期的に開催されていて楽しめる公園。また、徳丸が原公園には子ども動物園の分園が入っており、年中動物と触れ合える。保育園、幼稚園は公立、私立ともに充実している。学校も支援学校が2ヶ所あり、障害児がいる世帯には通わせやすい。
屋内で遊べる施設が児童館、熱帯館くらいしかない。
治安
交番のほかに警察署が近いのでいざというと気かけこみ安い。一部の緑道は街灯の間隔が広く、暗い。
駅前の交差点付近で交通事故が多い。駅に缶ビールなどアルコール飲料のポイ捨てが多いのと、駅周辺で飲んでいる酔っぱらいがたびたびいる。(コロナ明けはだいぶ少なくなった)
コストパフォーマンス
埼玉に近いせいか、物価は低めで良い。日用品や食料品といった日々の買い物にも困らないくらいお店もあり、程よく緑も多い住みやすい街だと思う。
団地(ほぼUR)の街なので高齢化率が半端ないのと、単身外国人も多め。
交通利便性
人身事故や車両トラブルなどが少ない。始発の駅なので朝も座れていいです。
高島平駅には改札まで登るエスカレーターがないのが高齢者の方にとって不便です
生活利便施設の充実
飲食店もあって、スーパーも近く便利です。
大きい病院が少し遠いような気がしました。
飲食店の充実
駅にパン屋さんがあるのは素敵です。人も少なくて入りやすいです。
もう少し、売店の様なものを作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレもすごく綺麗です。広くて明るいです。
強いてあげるなら、男子トイレと近いこと。
治安
夜も明るくていいです。人も少なくないです。
駅近くに交番がありますが、死角になっている気がする。
コストパフォーマンス
利便性はあります。人も多く、マンション等も建っていて安心します。
強いていうなら、築年数浅い建物ももう少し安くなると嬉しいです
交通利便性
都営三田線高島平駅乗り換えなしで巣鴨駅、大手町駅、日比谷駅、三田駅へ行けます。東急目黒線につながっているので日吉まで直通運転して便利です。今年8両編成の車輌の電車が走りはじめました。
終電がJRなどより早くなくなってしまいます。
生活利便施設の充実
駅前にピーコックと東武ストアがあり便利です。ピーコック隣にマルゴという八百屋が安いです。病院は高島平中央、医師会、りゅう医院とまだまだ沢山あります。高島平図書館、警察署、消防署、区出張所、板橋西郵便局など施設が充実して生活するのにこまりません。
高島平団地が昭和47年頃建てられた団地が多く、50年経ってます。
飲食店の充実
無添くら寿司が六の橋交差点横にあり、月2で通ってます。中華店珍来はボリューム満点、割安で美味しいです。
強いて言えば新しい大規模な食事する施設がない事です。
暮らし・子育て環境の充実
区立高島幼稚園、青桐幼稚園、子馬幼稚園、きよみ幼稚園、つぼみ保育園、つくし保育園、こじか保育園、すみれ保育園、けやき保育園、もみじ保育園、くるみ保育園他、高島第一、第二、第三、第五、第六小学校と充実してます。中学校は区立高島第一、第二、第三と高校は都立高島高校、私立大東文化大第一高校があります。
都立赤塚公園にカフェやドッグランがない事。カフェはこれからできる予定みたいです。
治安
治安はすごく良いと感じます。駅前に交番があり、すぐ高島平警察署があります。
マンモス団地がありますので外部の人が入りやすいです。オートロックなしです。
コストパフォーマンス
利便性が高いので土地の値段は低くなってません。道路幅は狭い所で6メートルあり、一方通行ですのでスッキリしてます。物価は都内の中では安いと感じます。
強いてあげれば、土地が低いので水害が心配です。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。