高島平団地10-2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/新高島平駅 徒歩4分 都営三田線/高島平駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都板橋区高島平3丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1972年1月
小学校区域高島第二小学校
中学校区域高島第二中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社山品建設
管理会社自主管理

高島平団地10-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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高島平団地10-2号棟の売却ガイド

高島平団地10-2号棟は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新高島平駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高島平団地10-2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高島平団地10-2号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新高島平駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩4分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 高島第二小学校
  • 中学校区: 高島第二中学校

高島平団地10-2号棟に関するよくある質問

高島平団地10-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高島平団地10-2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高島平団地10-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が高島平団地10-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高島平団地10-2号棟はどのような物件ですか?

高島平団地10-2号棟は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新高島平駅徒歩4分。築1972年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高島平団地10-2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 メリット
交通利便性
高島平駅は都営三田線に位置しており、通勤や外出に便利です
交通の便が良いため、ラッシュ時には駅や電車が混雑することがあります。
生活利便施設の充実
周辺にはスーパー、コンビニ、レストランなどの生活施設が揃っており、日常生活に便利です。
生活施設は充実していますが、大型の商業施設は少なく、買い物には他のエリアに行く必要があります。
飲食店の充実
高島平駅の近くにはたくさんのレストランがあります。さまざまな種類の飲食店があり
生活施設は便利ですが、公園が時々荒廃している感じがする
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や緑地があり、散歩やリラックスに最適です。周辺には多くの学校があり、子育て世帯に適しています。
生活施設は便利ですが、公園が時々荒廃している感じがする
治安
高島平駅の治安は全体的に良好です活施設は便利ですが
部屋にはエアコンが一台しかないトイレには換気扇がない
コストパフォーマンス
高島平団地 価格が安い:同じ機能やサービスを提供する他の製品やサービスと比較して、価格が安い場合、コスパが良いとされます
部屋にはエアコンが一台しかないトイレには換気扇がない
交通利便性
都内まで距離があり時間はかかるが、始発から二駅目でほぼ座れる為、あまり気にならない。
板橋に出るまで接続する路線がなく不便。赤羽へのアクセスが非常に悪く、鉄道ではなく自転車移動の方が速い。
生活利便施設の充実
高島平や西台に行けば大型スーパーや病院はある。駅間1km程度と短いので歩いても行ける距離。
個人店が数店舗あるのみで、大型スーパーがなく不便に感じる。
飲食店の充実
下田流(パン屋)は、値段は安くはないが他店では食べられないユニークなパンが多く、味も美味しい。
昼食を買える場所がコンビニかまいばすけっと程度しかない。飲食店も駅前に数店舗しかなく食べる場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
赤塚公園や荒川河川敷が近く、自然を感じられる場所は多い。
秋になると街路樹の銀杏が散って、一面黄色になり綺麗にではあるが、落ち葉で滑りやすく注意が必要。
治安
居酒屋が少ないので、荒れた雰囲気はない。夜も静か。
工場や物流センターが近くにある為、大型トラック等が路駐していて、見通しが悪いことがある。
コストパフォーマンス
都心から距離があり単線なので、都内ではあるがリーズナブル。
荒川が氾濫した場合に、場所によっては被害を被る。土地が低いのでリスクがある。
交通利便性
三田線とバスが利用できます。都心や周辺の移動は簡単です。
三田線以外は使えないので、それ以外の場所へ行きたいと一旦都心に行く必要があります。
生活利便施設の充実
高島平の巨大アパート群に併設されているスーパーや個人店などたくさんあります。
高級なお店は、あまりありません。その場合は、都心に行く必要があります。
飲食店の充実
コストパフォーマンスの高いい店はいろいろな種類のものがあります。
高級なお店は、あまりありません。その場合は、都心に行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いので、便利と思います。子育て関連のお店も身近にあります。公園も多いです。
近くにいろいろありますが、別の場所のお店を使いたい場合は、電車へ行く必要があります。
治安
大きな事件は起こっていません。安心のある町と思います。
大きな道がありますので、交通事故には気を付ける必要があります。
コストパフォーマンス
非常によりと思います。コストパフォーマンスのよいお店も多いですし、住居費用も安いです。
高級な住宅は少ないので、それらを希望する場合は適切ではありません。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。