高島平団地第3分譲住宅6号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/新高島平駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区高島平3丁目11-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1972年7月
総戸数676戸
小学校区域高島第五小学校
中学校区域高島第三中学校
専有面積64.35m² ~ 64.35m²
土地権利所有権
管理会社日本総合住生活

高島平団地第3分譲住宅6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、高島平団地第3分譲住宅6号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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高島平団地第3分譲住宅6号棟の売却ガイド

高島平団地第3分譲住宅6号棟は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数676戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新高島平駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高島平団地第3分譲住宅6号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高島平団地第3分譲住宅6号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数676戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新高島平駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高島第五小学校
  • 中学校区: 高島第三中学校

高島平団地第3分譲住宅6号棟に関するよくある質問

高島平団地第3分譲住宅6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高島平団地第3分譲住宅6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高島平団地第3分譲住宅6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が高島平団地第3分譲住宅6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高島平団地第3分譲住宅6号棟はどのような物件ですか?

高島平団地第3分譲住宅6号棟は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新高島平駅徒歩5分。築1972年、総戸数676戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高島平団地第3分譲住宅6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発から二つ目の駅なので確実に座ることができる。
三田線は各駅停車なので都心に出るまで時間がかかる。近くに三田線のみしかない。
生活利便施設の充実
人が少ないので歩きやすい。小さなお店はあるので、買い物はできる。環境は自然が多く静かでよい。
大きなお店はない。飲食店も少ない。まわりに何もないので活気がない。
飲食店の充実
飲食店は少ないが、カフェ イヴはたまに利用する。イヴは昭和レトロで落ちつくことができる。あと、あぺたいと という焼きそば屋が有名。
ファミレスのようなお店が一切ない。おしゃれならカフェもない。気軽に利用できる飲食店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があるので通いやすい。学校も近いので助かってる。自然が多く、道幅も広いので歩きやすい
食料を買う大きなお店がないので、買い物のしずらさがある。児童館は駅近くにない。
治安
高齢者が多い街なので 治安は悪くないと思う。
高齢者が多いので、詐欺やスリ等のトラブルが気になる。
コストパフォーマンス
土地は東京の中でも低いと思うので、土地の購入はしやすいと思う。
土地は安いとは思うが、東京なので高いと思う。団地が多く圧迫感がある土地柄だと思う。
交通利便性
朝は電車にほぼ座れる。電車の数も多い。遅延の発生も少ない。
都心へのアクセスは時間を要する。一定数変な方が乗られることがある。
生活利便施設の充実
二駅先に、大きな総合病院がある。ドラッグストアが多い
買い物をする施設がほとんどない。買い物をする場合車等があるとないでは生活が大きく変わる
飲食店の充実
比較的安い店が数件あり、牛丼チェーン店もある。最低限の飲食店はある。
片手で数えるほどの飲食店しかなく、ほとんど美味しくはない
暮らし・子育て環境の充実
静かではある校庭の広い小学校と中学校がある
変質者等は多い自転車の盗難は日常的に発生するので注意が必要。
治安
歓楽街はない周辺に人が集まるような施設はない
定期的に事件等が発生しているイメージ。特に女性や小さな子供は注意が必要
コストパフォーマンス
都内では家賃は安い方。東京23区ではあるがいい意味で何もない
家賃は都内にしてみれば安い方である東京と思って住まない方が良い
交通利便性
始発駅の隣駅のため、朝の通勤ラッシュ時も座ることができます。山手線巣鴨駅や、大手町や神保町、水道橋まで乗り換えなしで30分ほどで行けます。
埼玉県方面に電車で行くのは少し不便だなと思います。
生活利便施設の充実
小中高校があるので子どももそれなりにいて、公園や緑が多いです。
少し前に大型スーパーがなくなってしまったので、またできてほしいです。
飲食店の充実
個人店やチェーン店の飲食店等が少しあります。
23時以降も営業している居酒屋さんができればありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーが多く、人通りが多い場所に公園があるので安心だと思います。
買い物するのに高島平や練馬本面まで行かなければ行けないので、大型スーパーなどできると助かります。
治安
人通りが少なく落ち着いた雰囲気の街です。
不審者情報が頻繁にくるので、夜出歩くときに女性1人だと怖いと感じてしまう事があります。
コストパフォーマンス
都内なのに家賃が安く間取りが広めの物件が多いです。最近新しいマンションも増えています。
築浅のマンションは、分譲も賃貸もやはりそれなりに高いです。
交通利便性
東京駅(大手町)まで一本なこと池袋まで30分もかからない始発駅から一駅なので毎回ほぼ座れる
逆に言えば最も近い繁華街である池袋まで30分もかかる一本でいけない
生活利便施設の充実
小中高校があるので子どももそれなりにいる公園が多い緑も多い
お店が少ない買い物は高島平や東武練馬まで行かなければならないことが多い
飲食店の充実
飲み屋さんがまぁまぁある本当に最低限の飲食店は揃ってるかなぁ
でも常連に愛される感じの個人経営店が多く、チェーン店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
生まれから大学まで利用しているが、通学で困ったことはない子どもがそれなりにいて、公園や緑もたくさん
買い物がわざわざ高島平や東武練馬まで行かなければならないこと
治安
最近改修されてすごく綺麗になったコンビニなど夜までやっているお店も多く、普通に女性1人でも出歩けるかと
強いて言えば、緑道のあたりは緑が生い茂っている分、少し危険なのかなと思う
コストパフォーマンス
家賃は23区内では安いと思うし平和だからいいと思う
買い物に困るから自転車がない人はきついかも自動車までは必要ない

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。