高島平団地第3分譲住宅3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/高島平駅 徒歩4分 都営三田線/西高島平駅 徒歩6分 都営三田線/新高島平駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都板橋区高島平3丁目11-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1972年7月
総戸数129戸
小学校区域高島平第5小学校
中学校区域高島平第3中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

高島平団地第3分譲住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 趣味のガーデニングを楽しめる専用庭付きの物件はなかなかありません。このマンションは私の理想にぴったりで、すぐに決めました。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 最近の地震を考慮し、免震構造のマンションを探していました。この物件は最新の耐震基準を満たしており、安心感が違います。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺に美味しい飲食店が多いので、外食好きの私たちには嬉しい環境です。休日は散歩がてら新しいお店を開拓するのが楽しみです。
NG条件 共用施設が少ない

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高島平団地第3分譲住宅3号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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高島平団地第3分譲住宅3号棟の売却ガイド

高島平団地第3分譲住宅3号棟は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数129戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は高島平駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高島平団地第3分譲住宅3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高島平団地第3分譲住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島平駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩4分
  • 都営三田線/西高島平駅 徒歩6分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高島平第5小学校
  • 中学校区: 高島平第3中学校

高島平団地第3分譲住宅3号棟に関するよくある質問

高島平団地第3分譲住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高島平団地第3分譲住宅3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高島平団地第3分譲住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が高島平団地第3分譲住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高島平団地第3分譲住宅3号棟はどのような物件ですか?

高島平団地第3分譲住宅3号棟は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高島平駅徒歩4分。築1972年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高島平団地第3分譲住宅3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
東京都の始発駅にもかかわらず、客数も少ない駅なので、朝のラッシュ時でも、並ばなくても100%座れます。三田線は、大きな遅れや運転見合わせはほとんどありません。
都心まで遠いと意見もありますが、座れますから、気にはならないと思います。
生活利便施設の充実
静かな環境で、緑が多く、夏には花火大会め見れます。ヒカキンも住んでます。
駅近にはセブンイレブン店舗しかなく、買物や食事が出来るお店がほとんどありません。
飲食店の充実
口コミで有名になった、カレー屋さんがあります。
飲食が出来るお店はほとんどありませんが、数分歩くと埼玉に入りマックとガストがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅はリニューアルしてるので、それなりにきれいです。静かな環境で、緑が多いので、ゆっくり過ごせます。
教育施設は、少し歩かないとありませんし、夜は人が少なすぎるように感じてしまいます。
治安
特別、犯罪や大きな事件を聞いた記憶はありません。
人が少なく施設もないので、夜は暗く見えてしまいます。
コストパフォーマンス
都内で、朝でも100%座って通勤出来る駅としてはお買い得かと思います。
駅周辺だけでは、満足な買物が出来ないので、途中駅で買うか、自転車や車での移動が必要になります。
交通利便性
神保町や大手町に乗り換え無しで出れるのはやはり便利。
終点ひとつ前の寂しい駅という感じは否めない。
生活利便施設の充実
区立高島平図書館や健康福祉センターなど、公共施設が充実している。
商業施設や商店街など、買い物を楽しめる場所がこれといってない。
飲食店の充実
駅前には、両面焼きそばで有名な「あぺたいと」さんの本店がある。
うなぎやさん、中華料理店、お寿司屋さんなどが点在しているが、他に選択肢が全然ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が非常に多く、こども動物園や野球場もあり、子育てがしやすい環境が整っている。
団地に住む高齢者の方たちの為に、歩道の幅員の見直しや手すりの増設を検討してもらいたい。
治安
飲食店が少ないので、酔っ払いが騒ぐようなことはない。
団地があり、暮らしている人の数そのものは多い。そのため、多少のトラブルはあると思う。
コストパフォーマンス
とてもリーズナブルでコストパフォーマンスが高い物件が数多くあるエリアです。
築古物件の老朽化による立て直しで再開発物件が増えてくれば、それらはそれなりの価格になるのでは。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。