高島平ローヤルコーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/新高島平駅 徒歩4分 都営三田線/高島平駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区高島平7丁目19-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年3月
総戸数29戸
小学校区域高島第一小学校
中学校区域高島第一中学校
専有面積32.80m² ~ 44.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤沢建設
管理会社自主管理

高島平ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 高島平ローヤルコーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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高島平ローヤルコーポの売却ガイド

高島平ローヤルコーポは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新高島平駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高島平ローヤルコーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高島平ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新高島平駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩4分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高島第一小学校
  • 中学校区: 高島第一中学校

高島平ローヤルコーポに関するよくある質問

高島平ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高島平ローヤルコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高島平ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が高島平ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高島平ローヤルコーポはどのような物件ですか?

高島平ローヤルコーポは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新高島平駅徒歩4分。築1974年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高島平ローヤルコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心(大手町·日比谷)まで1本かつほぼ確実に座れるので通勤には非常に便利。遅延等もほぼありません。
生活に必要な店はほぼ揃っているので不満はないが、強いて言えば渋谷方面は乗り換えがあるのが面倒
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が多数あり緑と街並みの調和が取れている。ファミリー層が多く周辺に歓楽街も無いので治安も良い。
若者向けの洒落た店は少ないのでファッショナブルな街ではない。良く整備された下町と言う印象
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルな階段型マンションなので地震に強く、周辺に高い建物が無いので日当たりも素晴らしい。板橋花火の日は目の前に花火が見れ、特等席の様な素晴らしい景色
階段型なので面倒に感じる人はいると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
個人的には不満はないが、床暖房等はない。
特に無いが、ドアは綺麗に塗装されているが旧式なので見た目のスタイリッシュさはない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
付近に複数格安スーパーやコンビニ、100円ショップがあるので生活費はかなり抑えられ、かつ非常に便利で困る事はない。
お洒落なレストラン等は少なく、定食屋が多いのでライフスタイルによっては不満かも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
総合病院や保育園が地域にあり、とても使い勝手が良い。その面では個人的に満点に近い。
良くも悪くも近所付き合いがあまりないのでそういうコミュニケーションを求める人には向かない
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高島平駅に対する口コミ】ゆうちょとみずほのATMがあること。駐輪場のスペースがそれなりに広いこと。巣鴨まで20分程度であること。駅周辺にコンビニやスーパーマーケット、ドラッグストアなどがそろっていること。近くに交番があること。
【高島平駅に対する口コミ】コインロッカーの数が少ない。エアコンがないので夏は暑い。三田線しか通っていないこと。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅構内にコンビニがあるのが便利始発が一つ前の西高島平なので平日の通勤ラッシュ時でも座れる自転車置き場が広く百円で安いバス停がある
山手線が通っていないので都心へ行くには乗り換えが必須三田線しか通っていないのはかなり不便快速などはなくすべて各駅停車タクシーが利用しずらい
生活利便施設の充実
近くにさまざまな種類のコンビニがあるスーパーマーケットが一軒ある
病院などの公共施設がなく本屋、アパレル店、雑貨屋もないので遊びに来る場所ではない店がないので夜は暗く怖い
飲食店の充実
飲食店が二、三軒あり持ち帰りができる店もあるのでよい全体的にリーズナブルだと思う
有名店やチェーン店はない少ししかないので種類は豊富じゃないし、カフェなどはない
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校と中学校があるそのほかブランコなどがある小さい公園がある
駅構内のトイレは綺麗と思うほどでもなく汚いと思うほどでもない
治安
酔っ払いはみたことがない駅周辺もゴミがすごいというわけでもなく綺麗
街頭が少なく夜は暗い近くに交番はないので不安に思う
コストパフォーマンス
家賃は東京都内にしては安い団地がたくさんある自転車で行ける範囲に主要施設が揃っているので住みやすい街だと思う
住むにはいい土地だが強いて言えば娯楽施設が少ないと思う
交通利便性
都心へのアクセスも良く、比較的乗客も多くなく混雑していない為座れる事が多い。
池袋、新宿、渋谷方面へ出る際は乗り換えをしないと出れない為、少し不便。
生活利便施設の充実
買い物には困らない。スーパーに加え、安い八百屋さんなど、病院も複数ある為困らない。
娯楽施設はとにかく少なく、アパレル、雑貨屋などはほとんどない。ショッピングは春日、日比谷に出ないとない印象。
飲食店の充実
それなりに揃ってる印象。和洋中どれもある。
あくまで飲食店がいろんな種類で揃っているが、有名なお店や、お洒落なお店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
夜は静かな為、住む場所にはいい。学校、公園も多い為子育てにはいいと思う。
公園がたくさんあるが、名物となる遊具がたくさんあるような大型公園ができればもっと良くなると思う。
治安
ベッドタウンとしての側面が強い為、そんなにガヤガヤしてないから治安も悪くない。
河川が近い事と浄水場が多い為か、たまに異臭がする。
コストパフォーマンス
家賃も土地も安い印象。東上線沿線より安い。
荒川が近いので、常に水害の事は意識するのかなというイメージ。
交通利便性
相鉄線と繋がり、より利便性が良くなりました。JRや他の地下鉄にも乗り換えやすく、都心に出やすいのは魅力です。また朝は始発も何本か出ているので、朝確実に座りたい時には助かります。
特にありません。ただ高島平は三田線しかない為、止まってしまうと移動手段が限られてしまいます。(バスで池袋や浮間舟渡までは行けますが)
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや薬局が複数あり買い物には困りません。また大きな病院も2つあり、他にも眼科や整形外科など沢山あり、いざという時安心です。
本屋が1軒、小さな所しかないのが不便です。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド等ファーストフードは3店舗揃っています。
スタバなどのカフェが無いので(マクドナルドが代わり)ちょっとお茶時代時に不便です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校の数が多く、公園も沢山あります。緑道を散歩する事も出来、子育て世帯も多いので生活しやすいです。また、駅にはスロープやエレベーターがあるのでベビーカーでも安心して移動出来ます。
トイレがあまり綺麗ではない印象があります。古いので仕方ないですが。
治安
交番や警察署があり、お巡りさんが良く見回ってくれているので安心感はあります。
居酒屋が多いですが、夜の酔っ払いの状況は分かりません。たまに外国人が大声で叫んだり、ケンカしたりと言う光景に出くわす事があります。
コストパフォーマンス
駅前にURが聳え立っており、リノベーションされている所もあります。外壁工事も定期的西台行われているので綺麗に見えます。
家賃は高い印象。もう少し物価が下がるとありがたいです。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。