高島平グロリアハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/西台駅 徒歩2分 都営三田線/蓮根駅 徒歩10分 都営三田線/高島平駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都板橋区高島平1丁目82-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1977年2月
総戸数107戸
小学校区域区立高島第六小学校
中学校区域区立西台中学校
専有面積43.67m² ~ 92.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日交開発・豊栄土地開発
施工会社三平興業
管理会社東急コミュニティー

高島平グロリアハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高島平グロリアハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 高島平グロリアハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、高島平グロリアハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高島平グロリアハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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高島平グロリアハイツの売却ガイド

高島平グロリアハイツは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数107戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高島平グロリアハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高島平グロリアハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西台駅まで徒歩2分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩2分
  • 都営三田線/蓮根駅 徒歩10分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立高島第六小学校
  • 中学校区: 区立西台中学校

高島平グロリアハイツに関するよくある質問

高島平グロリアハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高島平グロリアハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高島平グロリアハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が高島平グロリアハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高島平グロリアハイツはどのような物件ですか?

高島平グロリアハイツは東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西台駅徒歩2分。築1977年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高島平グロリアハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西台駅に対する口コミ】一本で巣鴨にも、水道橋(東京ドームにも)大手町にも行けるところ都内としては、高すぎない立地かなとは思います。
【西台駅に対する口コミ】都営は運賃が高いところがデメリットなところです。最近はマンションの建設なども増えており、少しづつ家賃などが上がっているのではないかなと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西台駅に対する口コミ】本屋から大きなスーパーまでまとめて駅の近くにあるので便利基本的に住宅街なので、治安は良いと思います。暴走族などもいません。
【西台駅に対する口コミ】駐車場が多くないので、車での利用は少し不便かもしれません。年配の方が多く、少し行動がおかしな方がいらっしゃるのでそこだけ怖いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西台駅に対する口コミ】マック、回転寿司、焼肉、居酒屋と多種多様の飲食店があります。
【西台駅に対する口コミ】カフェは少ないと思います。スタバが近くにないので近くにできると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西台駅に対する口コミ】小学校も保育園も集合してあるので良いと思う。
【西台駅に対する口コミ】習い事ができる施設が少ないかなと思います。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近で管理が行き届いており、外観も綺麗に保たれている。
竣工から40年以上経っており、配管の老朽化が進んでいる。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにダイエーやまいばすけっと、コンビニも多数あり大変便利な立地です。西台駅まで徒歩すぐ、通勤にも良いです。
近くに大きな病院があるので救急車がよく通ります。窓の外がすぐ大通りなので窓を開けていると結構騒がしく、音が気になるタイプの方にはマイナスかと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅はわりとキレイです。わかりづらいですが、改札を入って奥の方に上りのエスカレーターができました。巣鴨駅まで20分、大手町駅まで30分くらいで着きます。三田線は目黒駅まで延伸して東急線に乗り入れするようになったので、横浜方面に行くのは便利になりました。
上りのエスカレーターができたのは良かったのですが、下りのエスカレーターはありません。ホームから改札まではかなり階段があるため、重い荷物があるとけっこうたいへんです。
生活利便施設の充実
駅前にダイエーがあって便利です。ダイエー以外にも飲食店や買い物ができるお店が多くて便利な駅です。
できたら総合病院などが駅前にあったらより便利だと思います。
飲食店の充実
マクドナルドやファミリーレストランなどが駅前に多くて、家族で楽しめる。
個人的には吉野家とか松屋のような牛丼屋さんが駅前にあるとうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には学校や公園も多いので、暮らしやすいと思います。
昔は子どもがいっぱいいたのだと思いますが、今は町全体が高齢化している感じがします。
治安
治安が悪いということはないです。駅前に交番があります。
駅はメインの出口でない方からでると、夜は少し暗くて怖いかも。
コストパフォーマンス
駅周辺には買い物ができるところが多いのでコスパのよいものを選べばよいと思います。
いちおう23区内なので家賃はそれなりに高いです。
交通利便性
東京駅など東京都の中心まで約30分で行ける。
他の路線がないバス停がない急行などがない
生活利便施設の充実
スーパーがある歯医者など病院があるコンビニがある
大きなスーパーは、隣の駅まで行かないとない
飲食店の充実
焼肉店がある喫茶店があるファミリーレストランがある
ドトールなどのチェーン店がない。ファーストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い駅にエレベーターがある文化施設がある
駅に多機能トイレはなかったと思う。駅にスロープはなかったと思う。
治安
街灯がある駅前のスーパーやコンビ二が遅くまで営業している
駅や商店街が綺麗ではない駅や町並みが古い
コストパフォーマンス
駅前のスーパーは品物の価格が比較的安い家賃は安い
建物が古い商店街以外はコンビ二位しかない

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。