高塚団地2-8の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/市川大野駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県松戸市高塚新田123-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年9月
総戸数20戸
小学校区域松戸市立梨香台小学校
専有面積53.87m² ~ 53.87m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

高塚団地2-8を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高塚団地2-8を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、高塚団地2-8のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

高塚団地2-8の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

高塚団地2-8の売却ガイド

高塚団地2-8は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は市川大野駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには高塚団地2-8の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高塚団地2-8を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川大野駅まで徒歩19分
  • JR武蔵野線/市川大野駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立梨香台小学校

高塚団地2-8に関するよくある質問

高塚団地2-8の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高塚団地2-8には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高塚団地2-8の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が高塚団地2-8の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高塚団地2-8はどのような物件ですか?

高塚団地2-8は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川大野駅徒歩19分。築1970年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高塚団地2-8には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川大野駅に対する口コミ】都内に出るにも埼玉方面へ行くにもちょうど良い距離にある駅です。 朝夕は通勤通学の方が多く、武蔵野線1本でディズニーリゾートのある舞浜までも行けるので利用者が多めです。改札のある出口は1箇所で駅前にはコンビニくらいしかありません。
【市川大野駅に対する口コミ】エレベーターの位置がホームの前方か後方なので、乗り場を間違えると少し利用しずらい。
2023年01月 メリット
交通利便性
武蔵野線沿線で、西船橋にもアクセスしやすいです。
武蔵野線は、通勤ラッシュでとても混んでいます。
生活利便施設の充実
駅から少し歩けば、スーパーなどはあります。
病院、アパレルのお店などは、あまり見当たりません。
飲食店の充実
駅から少し歩けば、お蕎麦屋などはあります。
駅から歩かないと、飲食店はあまり見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーターくらいならあったと思います。
幼稚園、学校、公園などは見当たりません。
治安
夜にやっているお店が少ないので、治安は良いと思います。
夜は路地に入ると、人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
家賃は安くもなく高くもなく、普通だと思います。
お店が駅前には少ないので、不便だと思います。
交通利便性
家から徒歩圏内ということ。上りについては、乗車時間約7分(二駅)で西船駅まで出れば、JR総武線、メトロ東西線に出ることができ、そこから30分かからないで東京都の中心地域に行くことができる。また、下り方面では、乗車時間約3分(一駅)北総線東松戸駅や、約10分(三駅)で新松戸駅に到着、常磐線に乗り換えることができる。
駅の周辺にこれといった施設がなく、観光・買い物気分で来るところでなく、通勤以外で利用する人が少ない。周辺の駅に出れば、東京へのアクセスも近いが、その周辺駅もJRは各駅しか止まらない。 武蔵野線の終電時刻が早く、早めに都会を離れないといけない。
生活利便施設の充実
駅前はコンビニ、ドラッグストアのみ。公共施設は、市役所の出張所が徒歩10分程度のところにある程度。
最寄りの金融機関は信金で、都銀がなく、地銀さえも千葉銀のATMがある程度。商店街といえるものがない。病院は徒歩10分圏内になく。主要病院の大野中央病院は徒歩で20分程度かかる。バスで行くにしても、病院前バス停はコミュニティバスが1時間に1本程度。バブル崩壊以降、発展していない。そもそもの立地が悪く、発展性がない。
飲食店の充実
飲食店も居酒屋、喫茶店のみ(チェーン店ではない)。
マックの出店もないような環境。当駅周辺のグルメを探してみても、ぱっとしないものばかり、本当にはやっているのかと、疑うほどのもの。
暮らし・子育て環境の充実
周辺(徒歩10分程度内)では、万葉植物園が有名(?)大野緑地内にある和風庭園で、万葉集に詠まれた植物がある。和歌も一緒に掲示されている。もともと、大野駅周辺は低地のため、水害を防ぐため大きな池がある公園(こざと公園)がある。保育施設は、10件に満たないが、9割程度と待機児童はそれほど多くないとみている。
あまり町自体が発展していない、若い人が少ないと感じる。保育園は複数あるが、幼稚園が1つしかない。公園もさびれている感じがする。夜道は暗いところが多いので、危険を感じるかもしれない。
治安
近くに、いかがわしい店がないので、その点では安心できると思う。交通量も多くないので安全性は高い、
夜間は道をそれると暗いところが多いといえるかもしれない。チカン注意の看板をよく見る。
コストパフォーマンス
あまり高い店がない。駅近くにはドラッグストアや、100円ローソンがある。家賃相場も総武線沿線、常磐線沿線に比べて安いと思う。老後を過ごすには、バス経由で行けるリハビリセンターや老人施設が多くあって、ゆっくりすごせるかもしれない。
町の発展性がないので、今後新たに住むには、おすすめ度は低い。駅前もこれ以上に開ける感じがしない。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。