高円寺東コーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩2分 JR中央線(快速)/中野駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺南1丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1968年4月
総戸数26戸
小学校区域杉並第三小学校
中学校区域高南中学校
専有面積20.07m² ~ 41.29m²
間取り1DK ~ 2SLDK
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニコーポ
施工会社磯建設
管理会社自主管理

高円寺東コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高円寺東コーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 高円寺東コーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

高円寺東コーポの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

高円寺東コーポの売却ガイド

高円寺東コーポは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数26戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東高円寺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高円寺東コーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高円寺東コーポを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東高円寺駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩2分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第三小学校
  • 中学校区: 高南中学校

高円寺東コーポに関するよくある質問

高円寺東コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高円寺東コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高円寺東コーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が高円寺東コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高円寺東コーポはどのような物件ですか?

高円寺東コーポは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東高円寺駅徒歩2分。築1968年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高円寺東コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新宿まで7〜8分程度、四ツ谷や東京駅にも乗り換えなしで便利。逆方面も荻窪まですぐ。丸の内線は路線として非常に使える。スーパーや商店街、ドラックストア、飲食店も充実している。
青梅街道に面しているわけではないが、近いので、時折救急車両のサイレンが聴こえる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅が近く、日常の通勤通学はしやすい。特に新宿行きのホームには家を出て2分くらいで着けるのは大きなメリット。買い物も便利。公園も近い。
青梅街道に面しているわけではないが、近いので、時折救急車両のサイレンが聴こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はレトロなタイル張り。駐輪場は無料。
超駅近だが、エレベーターが無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
陽当たりや風通しは部屋によると思う。設備はリフォームされており綺麗。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはオオゼキが近く、とても使える。コンビニやドラッグストアも近く、飲食店も多数。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校も中学校も近い。児童館も隣にある。歯医者、耳鼻科、皮膚科なども近所にある。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東高円寺駅出口から1分なので電車通勤は便利です。
強いて挙げれば駅と直結だったらよかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近なので買い物には不自由しないです。 向かい側は蚕糸の森公園があります。
自転車置き場が狭い。郵便受けが昔のままで小さい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が古いのでエレベーターはないですが、階段が段差が小さく広い階段なのであまり苦にならないです。
ビルの地下がライブハウスになっている為、夕方エントランスに若者が溜まっていることがあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は築年数が古いせいか6畳でも広く感じました。
玄関は小さめです。 脱衣所が無く玄関のすぐ隣が風呂場だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近なので買い物には不自由しないです。 JR中野駅までも徒歩圏内です。
最寄りのスーパーがなくなってしまった為、少し離れたスーパーに行かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
蚕糸の森公園まで2分です。結構広い公園なのでお散歩するにはちょうどいいかと思います。
ライブハウスの開場前にエントランスに溜まる若者たちがいること以外は環境は悪くないと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東高円寺駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ蚕糸の森公園があり、緑豊かな土地。コンビニもセブンイレブンファミリーマート、マイバスケットは小さなスーパー的な感じで買い物するのに便利。環七から渋谷行き、王子行きなどのバスも充実していてアクセスが良い。
【東高円寺駅に対する口コミ】東高円寺周辺に大きなスーパーが無く買い物に少し不便だが、少し歩けば三徳などがある。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく駅に近い。でも脇に入るのでマンション周辺は騒々しくないのが良い。
建物は階段しかない。でも広々した高さのない階段なのは良い。
2025年08月 メリット
交通利便性
すごく住みやすいです。なんでもあります。
人が多すぎて人混みになります。その辺りが残念です
交通利便性
新宿まで10分ほどでいけて交通の便がいい
方南町方面の電車が来たら乗れない、着かない
生活利便施設の充実
チェーン店やコンビニが複数ある、病院や薬局もある
駅前に大きなスーパーがなくなった、エスカレーターもない
飲食店の充実
牛丼屋、チェーン居酒屋など夜遅くでもやっている
軽く食べられるようなヘルシーなかんじのお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
かなりおおきな公園がある、小学校も近い。
近くに大きなスーパーがないため買い出しなどが大変
治安
駅前は夜でも比較的明るいし、交番もある。
方面によっては夜道がさみしい、公園沿いの道などはかなり怖い
コストパフォーマンス
自然が多い、スーパーが小さくてもいい人は住みやすいし静か
新高円寺のほうが住みやすい、大きなスーパーがなく買い物が大変
交通利便性
快速に乗れば、新宿駅まで一駅だけで4分で着く。電車の本数も多いのでめっちゃ便利。
強いて挙げれば、賑やかの街なので、ゴミが少し気になる。
生活利便施設の充実
ほぼなんでも買える!スーパーだと、ライフ、西友など。ドラッグストアも充実していて、サンドラッグ、マツキヨ。洋服屋さんも、コンビニも、ATMも、ドンキホーテも!
もし、家電商品の店がもっと多いならもっと良くなる。
飲食店の充実
商店街の中マックもあるし、不二家、ミストドーナツもある。飲食店の種類が多い。
強いて言えば、高級感のある店もっとあればより良い。
暮らし・子育て環境の充実
中野四季森公園ではピクニックの良い場所。週末だと、多くの家庭がそこで遊んだりする。
なかなかないですが、もし、スイングみたいのあればもっと良くなる。
治安
駅前に交番がある。夜になっても明るい感じ。
居酒屋などもかなり多いので、夜には酔っ払いは少し気になる。
コストパフォーマンス
かなり便利で住みやすい場所なので、家賃は納得できる。
今はすでに建たれているのだが、今まで新築はなかなか探せなかった。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。