高円寺日東マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩5分 JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺南5丁目9-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年6月
総戸数28戸
小学校区域第三小学校
中学校区域高円寺中学校
専有面積46.09m² ~ 52.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日東紡績
施工会社安藤建設
管理会社朝日管理

高円寺日東マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都杉並区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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高円寺日東マンションの売却ガイド

高円寺日東マンションは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東高円寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高円寺日東マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高円寺日東マンションを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東高円寺駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 高円寺中学校

高円寺日東マンションに関するよくある質問

高円寺日東マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高円寺日東マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高円寺日東マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が高円寺日東マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高円寺日東マンションはどのような物件ですか?

高円寺日東マンションは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東高円寺駅徒歩5分。築1968年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高円寺日東マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺は大きな商業施設(デパートなど)はないものの、数件のスーパー・日用品を入手できるオリンピック・商店街があり、日常生活で不便な事はありません。また新宿駅まで電車で10分で出られ、都心部へのアクセスは抜群です。一方で、高円寺駅から徒歩10分もしない範囲に閑静な住宅街が広がっています。南側も北側も、主要な通りは夜遅くまで人通りはそれなりにあり、夜間パトロールもされているので、女性一人でも安心して歩けます。 南北に延びる商店街には新旧様々なお店が入っており、カフェやラーメン屋も有名な街です。公園もありますし、休日は高円寺から出ずにのんびり過ごすことも可能です。 南側は丸ノ内線が通っており、JR高円寺は東西線直通も乗り入れているので、いくつかの線を使いたい人はJR高円寺の南側に住むと便利です。
【高円寺駅に対する口コミ】平日朝の上り線、通勤ラッシュの時間帯(7時8時台)は覚悟が必要です。中央線快速は先頭に女性専用車がありますが、当該車両でも高円寺〜御茶ノ水あたりまで相当込み合います。(新宿駅でそれなりに降りますが、同じくらい人が乗ってきます。)並走している総武線各駅でも、潰される中央線ほどではないものの、御茶ノ水あたりまではそこそこ混んでいます。また、結構頻繁に止まる・遅延する線だと思った方がよいです。なお、JR中央快速線は土日ダイヤは止まりません。(総武線各駅停車で新宿駅からの所要時間はほぼ変わらないので、そこまでのデメリットではありませんが)都心部まで近い事と人気の中央線沿いであることから、家賃相場は高めです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】新宿が近いので、都心にアクセスしやすく交通の弁が良い。また、何よりも駅周辺で大体のことは済ませられる。大きな商業施設はないが、マックやケンタッキー、モスバーガー、吉野家などのファストフード店、タリーズや上島珈琲店などのカフェ、さまざまなジャンルの飲食店、ドラッグストア、スーパーなどなんでも揃っている。
【高円寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば、終電間際に駅の前で路上飲みをしている人が多く、あまり治安は良くない。
2024年08月 メリット
交通利便性
新宿まで快速6分、各停12分とアクセス良好!中央線混みますがその分本数も多いので人権あります◎
土日も中央線止まれば言うことないですね!
生活利便施設の充実
安いスーパー、八百屋、激安古着、昔ながらの商店街…。お店もいっぱいで、若者が多くていつも賑わってて楽しい街です
強いて言えばパルコとかのショッピングセンターはないです。でも私はこの街の雰囲気が好きです
飲食店の充実
安い居酒屋、おしゃれカフェ、昔ながらの美味しいお店、いっぱいあります!行ききれないほど!
強いて言えばケーキ屋さん、パン屋さんは少ないかも?あんまり困ってないです!笑
暮らし・子育て環境の充実
子育てしてないのでわからないです、すみません!お子さんも割と見る気はします
夜とかは若者が飲んでるので超治安いいとは言い難いかもです
治安
駅に交番あります!飲み屋は多いですが、人が多い分目が届いているといえばそうかなと思います。
夜は酔っ払い多いかな?良くも悪くも下町感?はあります
コストパフォーマンス
物価、家賃はコスパ最強だと思います!上京した身ですが初めて住んだのがこの町で本当に良かったと思ってます
23区内で最安値、最コスパ街っていうわけではないと思います!
交通利便性
忙しい平日のみ快速電車が停車するので新宿に近くて便利です。
土日は快速が停まらないので各停になるので不便に感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
飲食店も多く、商店街には古着などが安く売られているのでとても便利だと思います。
公園が少なく、子供が遊べるような場所は少ないと思います。
飲食店の充実
安い居酒屋から、おいしいケーキ屋さんまで、飲食店の数も多いので選ぶのに困らないと思います。
おしゃれなバーやレストランは数少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があるのでそこではのびのびできると思います。
幼稚園保育園の数は少ないので預けたりする時は困るかもしれません。
治安
事件は多くはなく、駅のロータリーも広くてきれいです。
飲食店が多いこともあるのか、夜は騒がしいので気を付けないといけないと思います。
コストパフォーマンス
食べることや飲むことが好きな人、古着が好きな人にはおすすめな街です。物価も少し安めです。
場所がいいせいか、家賃はやはり都心なので相場よりも少し高めです。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。