高井戸西コーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/高井戸駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区高井戸西1丁目5-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年10月
総戸数19戸
小学校区域高井戸小学校
中学校区域富士見ヶ丘中学校
専有面積32.40m² ~ 55.19m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社大川
施工会社邑建設
管理会社自主管理

高井戸西コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、高井戸西コーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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高井戸西コーポの売却ガイド

高井戸西コーポは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高井戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高井戸西コーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高井戸西コーポを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高井戸駅まで徒歩3分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 高井戸小学校
  • 中学校区: 富士見ヶ丘中学校

高井戸西コーポに関するよくある質問

高井戸西コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高井戸西コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高井戸西コーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が高井戸西コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高井戸西コーポはどのような物件ですか?

高井戸西コーポは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高井戸駅徒歩3分。築1974年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高井戸西コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高井戸駅に対する口コミ】杉並区に位置し環八や青梅街道も近く、京王井の頭線が利用可能なので、電車や車での移動はまずまず 便利だと思います。下高井戸まで行けば京王線、また井の頭線で渋谷まで一本でアクセスできる利点を考慮すると家賃はそれほど高くない
【高井戸駅に対する口コミ】高速道路が近く、大きな道路も近いので歩行者や自転車は騒音や走行しにくさを感じる。井の頭線は各停しか止まらない利用できる商業施設やお店の選択肢の少なさを考えると、衣食住のレベルは高くない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【高井戸駅に対する口コミ】スーパーはオーゼキや駅ナカにもあり、自炊する人にはまあまあ便利です。住宅街の側面が強く、静閑な環境が整えられています。
【高井戸駅に対する口コミ】ローカルな駅なので本屋やアパレル、商業施設はありません。酔っ払いなどが少なく、荻窪や中央線よりも治安が良い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高井戸駅に対する口コミ】荻窪方面に少し歩くと飲食店や簡易の良いBARなどがあり、発掘したい欲求が湧く。
【高井戸駅に対する口コミ】駅周辺はカレーやケンタッキーなどはありますが、居酒屋や飲食店自体の総数は少ないと思います
暮らし・防災・子育て ★★★
【高井戸駅に対する口コミ】杉並区は比較的、学校環境が良いところで知られています。井の頭線を吉祥寺方面にいくと公園があり、川沿いを散歩すると気持ちが良いです。
【高井戸駅に対する口コミ】高井戸公園がありますが、思いっきりスポーツなどを楽しめる施設環境が少なく、公園が少ない
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高井戸駅に対する口コミ】駅のそばに、スーパーが2件あるので、帰宅途中に立ち寄れて買い物もしやすいです。急行が止まらない駅なので、ホームは混雑していませんし、電車内もぎゅうぎゅうとした混み具合ではいところも良いです。駅の施設内に役所の出張所があり、簡単な手続きや届出ができて便利です。
【高井戸駅に対する口コミ】駅の近くにファーストフード店がないので、ちょっとした待ち合わせや休憩場所がありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅前にバス停がある。改札からホームに行く時にはエレベーターもエスカレータもある。
急行が止まらなく、ラッシュ帯でないと8分ほどの間隔。改札が2階にあり、ホームは3階にあるため何度も登る必要がある。
生活利便施設の充実
駅構内の店もどんどん変わっている。コンビニもある。病院も多数ある。
洋服屋が少ない。郵便局が歩道橋を渡らないと行けないのは不便。。
飲食店の充実
飲食店が多いとは言えないが色んな種類がある。ドトールやミスドは駅構内にあって、ふらっと寄れるのが良い。また、CoCo壱もあって、帰りにご飯を食べられるのも良い。
パン屋もカフェも狭くて混んでいて席が取れない時があるからもっと広くして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
児童館も区民センターもあって遊びやすいと思う。保育園も駅チカで共働きの人でも暮らしやすいと思う。駅には多機能トイレがあるし、エレベーターもあるので、バリアフリーにも力を入れていると思う。
狭い公園ばかりでおまけに遊具もしょぼい。広い公園は隣の駅まで行かないと無い。
治安
居酒屋などは少ないので、比較的治安はいいのかなと思う。街頭は駅沿いの道は多いし交番もあるのでその通りを使うなら安全だと思う。
駅沿いの道から外れると一気に暗くなるので少し怖いかも。また団地には外国人が多く住んでいるので、気になる人は注意。
コストパフォーマンス
よくわからないけど住みやすいと思う。学校も近くに幾つかある。
最近新しく家を作ることが多く、その見栄えは気になるかも。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。