高井戸東パークホームズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/高井戸駅 徒歩10分 京王井の頭線/富士見ヶ丘駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都杉並区高井戸東4丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年8月
総戸数32戸
小学校区域高井戸小学校
中学校区域松溪中学校
専有面積52.15m² ~ 64.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社戸田建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

高井戸東パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高井戸東パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 高井戸東パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 高井戸東パークホームズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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高井戸東パークホームズの売却ガイド

高井戸東パークホームズは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高井戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには高井戸東パークホームズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高井戸東パークホームズを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高井戸駅まで徒歩10分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線/富士見ヶ丘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 高井戸小学校
  • 中学校区: 松溪中学校

高井戸東パークホームズに関するよくある質問

高井戸東パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高井戸東パークホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高井戸東パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が高井戸東パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高井戸東パークホームズはどのような物件ですか?

高井戸東パークホームズは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高井戸駅徒歩10分。築1984年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高井戸東パークホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
渋谷から20分程度、吉祥寺まで10分程度です。 環八沿いなので(徒歩10分)、お店はほとんどありませんが遅くなっても危険な感じはありませんでした。近くには荻窪駅、吉祥寺駅までのバス停もあります。
高井戸駅は急行は停まりません。 吉祥寺方面から夜遅くなる場合、最終は一つ手前の富士見ヶ丘止まりになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
井の頭線高井戸駅から環八をまっすぐ10分程度。幹線道路から少し入るとちょっと懐かしいようなひなびた景色もあります。駅前にプールと図書館があります。
環八沿いなので、二重窓でしたが車の音はします。また排気ガスのヨゴレもありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックでした。三井の管理なので安心感はあります。
清掃はされていたと思いますが、全体に人気のない感じでした。
お部屋の仕様・設備 ★★
よくある3DKのスタイルで、振り分けられていたので使い勝手は悪くありませんでした。うちは利用しませんでしたが1階に駐車場がありました。
2階だったこともあるのか、とにかく陽当たりがわるく午前中の数時間しか日があたりませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
よくバスに乗ってJR中央線の荻窪駅まで行っていました。荻窪に行けばだいたいのものはそろいます。
近くにスーパーがありましたが、店が多いエリアではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
子どもが小さいときしかいませんでしたが、少し歩けば公園もあったのではないでしょうか。荻窪の小児科の先生にとてもよくしていただきました。
幹線沿いなので、とにかくバギーを押してあるくのがいやでした。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
高井戸駅と荻窪駅の圏内なので買い物などには困らない。
高井戸駅前は何もないです。荻窪へ行けばまあまあ
立地・治安・周辺環境 ★★
幹線道路が近くにあり車を使う方は便利です。
道路の騒音はそれなりにあります。救急車の音など。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
最近インターフォンがカメラ付きのものに変わりました。
宅配ボックスはないので少し不便に思うことはあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東向きの部屋は朝日が差しこんで気持ちよいです。
周りの建物もあるので日照は微妙かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ちょっと歩いたところに西友やスギ薬局があります。
高井戸駅前にはチェーン店が少し少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や病院も比較的近くにあるので困りません。
大きな道路の近くなので子供を遊ばせるのは少し不安です。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄り駅から約10分と近く、環八を歩くので帰りが夜遅い人でも安全だと思います。
環八沿いに建っているので車の走る音が良く聞こえます。(環八側の部屋は二重窓になっています)
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミ捨てがいつでもできるのは大変便利でした。オートロック式だし大通りに面してるためセキュリティ面も良かったんじゃないかなと思います。
古いマンションなのでやはり階段とか少し年季が入ってる感じはします。
2023年05月 メリット
交通利便性
吉祥寺にも、渋谷にも出れるのでアクセスは良好。
ホームに立つと、道路を見下ろす形になるので、やや恐怖感を感じる。
生活利便施設の充実
周辺に飲食店やスーパーがあるのでとても便利。
小さな駅なので、ほかの駅に比べると周辺のお店が少ない。
飲食店の充実
駅内や、周辺にチェーン店があるため便利。
環八沿いにお店が並んでいるので、少し歩かなくてはいけない場合もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに小学校があり、駅周辺に保育園もある。
中学校は駅から少し離れたところにあるので、もう少し駅の近くにあるとよい。
治安
駅の近くに交番があるので安心感がある。大通りがあるので、夜も真っ暗にはならない。
川沿いにいくと、樹木もあるので暗い印象。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスが良好で、家賃もさほど高くないので住みやすい。
強いてあげれば、大通りに面しているので騒がしい印象がある。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。