高井戸ハイホームの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/高井戸駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区高井戸東3丁目8-5
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付6階建
築年月1971年5月
総戸数44戸
小学校区域高井戸小学校
中学校区域高井戸中学校
専有面積54.70m² ~ 72.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社戸田建設
管理会社住友不動産建物サービス

高井戸ハイホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい高井戸ハイホームを候補にしています。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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高井戸ハイホームの売却ガイド

高井戸ハイホームは東京都杉並区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数44戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は高井戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには高井戸ハイホームの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

高井戸ハイホームを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高井戸駅まで徒歩3分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 高井戸小学校
  • 中学校区: 高井戸中学校

高井戸ハイホームに関するよくある質問

高井戸ハイホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高井戸ハイホームには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高井戸ハイホームの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が高井戸ハイホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高井戸ハイホームはどのような物件ですか?

高井戸ハイホームは東京都杉並区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。高井戸駅徒歩3分。築1971年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高井戸ハイホームには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅自体は小さいがスーパーやドトール、また区の出張所があるので便利。
強いて言えば井の頭線の急行が止まらないことくらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環八から1本内側に入っており騒音も緩和されている。目の前は区の施設のため眺望も保たれている。
駅やスーパーオオゼキに行くのに歩道橋を渡る必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部、外観は非常にキレイに保たれている。駐車場も平置きで広々している。
オートロックではないのでセキュリティは多少心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リノベーション済を購入していたので十分だった。
窓のサッシが若干古いほか、扉等は背が低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
オオゼキ、オリンピックが近接している。オオゼキの中には美登利寿司も入っている。
外食するような場所はあまり多くない。特に夜遅めは松屋くらいしか営業していない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てしていないのでわかりませんが、目の前に区の温水プールがあり広場もあるのでメリットだと思う。
環八沿いの歩道が狭いうえに、自転車通行が多いので注意が必要。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高井戸駅に対する口コミ】時間通りに来ることはあまり混んでいないこと、また電車の本数も多い方だと思う。土地の値段を物価はあまり分からないが汚くはないと思う
【高井戸駅に対する口コミ】強いて挙げれば休憩場所が少ないなと思う。事件などが多いからあまりお勧めはしない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高井戸駅に対する口コミ】買い物を楽しめる場所は多い方だと思う。しかもダイソーなどもあるから日用品なども買えていい。街灯はお店も多いから少なくはないと思う。酔っ払いもそんなに多くはない
【高井戸駅に対する口コミ】強いて挙げれば服屋とかじゃなくてコンビニとかあったらいいなと思う階段を降りた近くのエレベーターの柱が汚い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高井戸駅に対する口コミ】近くにはミスドなどあるしスーパーなどもあるからいいと思う
【高井戸駅に対する口コミ】喫煙オッケーなところが増えたら喫煙者もらかだと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
【高井戸駅に対する口コミ】保育園や学校はあまりないが駅にトイレやエレベーターがあるのは便利だと思う
【高井戸駅に対する口コミ】子供が遊べる公園などが近くにあったらいいなと思う
2024年11月 メリット
交通利便性
周りにスーパー、バス停、飲食店あり便利です。
駅はプラットフォームまで距離があります。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。