駒沢公園シティハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩18分 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩24分 東急東横線/自由が丘駅 バス7分
所在地(住所)東京都世田谷区深沢2丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年3月
総戸数23戸
小学校区域世田谷区立東深沢小学校
中学校区域世田谷区立東深沢中学校
専有面積54.58m² ~ 121.30m²
間取り1SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社住友不動産建物サービス

駒沢公園シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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駒沢公園シティハウスの売却ガイド

駒沢公園シティハウスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数23戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには駒沢公園シティハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

駒沢公園シティハウスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩18分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立東深沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立東深沢中学校

駒沢公園シティハウスに関するよくある質問

駒沢公園シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。駒沢公園シティハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

駒沢公園シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が駒沢公園シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

駒沢公園シティハウスはどのような物件ですか?

駒沢公園シティハウスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩18分。築1999年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。駒沢公園シティハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】言わずと知れたおしゃれタウンです。有名なお菓子屋さんや、今流行りのスイーツなど、女性が好きそうなものをたくさん置いています。かわいい雑貨屋さんも多いです。渋い鰻屋さんや飲み屋さんもあるため、おじさんも十分楽しめます。
【自由が丘駅に対する口コミ】何にしても、とにかく物の値段が高いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
主要駅まで乗り換えをせずに行ける気軽さが気に入っていました
平日の朝と夜、車内が混雑しストレスでした
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなど、食材を購入するお店が多く便利でした
お店はほとんど駅の周辺に集中しています。広範囲にお店があると良いと思いました。
飲食店の充実
飲食店が点差していて、それぞれの味わいを楽しめました
トレンドグルメが少なく、物足りなさを感じました
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた感じの公園があり、リラックスできました
公園が地味だったので、ファミリーで楽しめるオリジナリティーがあると良いと思いました
治安
常に駅の周辺は明るくて、活気がありました
駅前は整備されている感じはなく、窮屈な感じがしました
コストパフォーマンス
希望条件を少なくすると、穴場の物件もありました
アクセスが良いこともあり、物価は他地域に比べると高めでした
交通利便性
改札までの距離が近く混雑もあまりしてない
最近少し喉が複雑になった、またタクシー乗り場はない
生活利便施設の充実
本屋さんがあったり、スーパーがあったり、とても便利
最近便利だった百均がゴルフ練習場に変わろうとしていてとても不便になりそう
飲食店の充実
最近バーガーキングはできたり、少しずつ増えてきている
種類は増えてきているが、やはりチェーン店が少なかったり、おしゃれなお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はとても多く、小学校中学校もある
駅のトイレは多目的と言えるほどではない気がする、スロープは見かけたことがない
治安
深夜でない限り治安が悪い人はあんまり見ない、交番も近くにある
強いて言うならば、たまに変な人がいるが特に気にならない
コストパフォーマンス
立地はとてもいいと皆が言っているとても便利な位置である
目黒区というだけあって、土地はかなり高い
交通利便性
渋谷から3駅と近く、非常にべんり。自転車があれば二子玉方面にも遊びに行ける。
とにかく田園都市線が混雑する。また、駒澤大学の登校時間とぶつかると駅までの道も混む。
生活利便施設の充実
スーパーはそこそこあり、夜遅くまでやっているところもあるので便利。ただスーパーを選べるほどの選択肢はない。
1カ所で揃うような便利な商業施設はない。
飲食店の充実
オシャレなお店は多いが、大衆的な昔ながらの個人店は少ない。
土日には駒沢公園に遊びに来る人で近隣のお店が混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
駒沢公園が近く、住環境が良い。子どもの遊びには困らない。ランニングなどもでき、気持ちがいい。
駒沢公園に遊びに来る人で駒沢公園が混雑する。とくにお花見時期など。
治安
駒沢公園は警察の見回りも多く、明るいので夜中でも安心して走れる。近所に要人も多いのか、パトロールが多い。
特にこれと言って不安はないが、交通量が多く、子どもは注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、ペット連れに人気エリアだけあって、ペットOKの物件が多いのは嬉しい。近所に有名人なども多く、それを付加価値ととらえれば、いいかもしれない。
人気エリアなので家賃は高めに感じる。特に駐車場は少なく、高い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。