駒沢ガーデンハイツA棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区駒沢3丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年9月
小学校区域駒沢小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積65.28m² ~ 68.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

駒沢ガーデンハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 駒沢ガーデンハイツA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、駒沢ガーデンハイツA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 駒沢ガーデンハイツA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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駒沢ガーデンハイツA棟の売却ガイド

駒沢ガーデンハイツA棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには駒沢ガーデンハイツA棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

駒沢ガーデンハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒沢小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

駒沢ガーデンハイツA棟に関するよくある質問

駒沢ガーデンハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。駒沢ガーデンハイツA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

駒沢ガーデンハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が駒沢ガーデンハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

駒沢ガーデンハイツA棟はどのような物件ですか?

駒沢ガーデンハイツA棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩10分。築1979年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。駒沢ガーデンハイツA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅自体は広くないのですが、駅から出れば徒歩5分圏内で居酒屋等の飲食店やスーパーもたくさんあります。渋谷までは3駅で行けるので都心部まではかなり近いです。10分程歩けば駒沢公園というかなり広い公園があり、ランニングやストリートバスケットなど様々なことが出来ます。
【駒沢大学駅に対する口コミ】246号線沿いなので常に車通りが激しいです。学生がたくさんいるので騒がしいです。
2022年10月 メリット
交通利便性
主要駅までが近く便利なところがよい。タクシーもよく通る。
急行が止まらないところはデメリットかもしれない。
生活利便施設の充実
スーパーも病院よ複数あり便利。美容室も多い
強いてあげれば駅直結スーパーがあればなおよし
飲食店の充実
有名なパン屋がいくつかあり美味しい飲食店の種類も多い
強いて言うならファストフードがもう少しほしい
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園もあり子育て世代にも過ごしやすいと思う。
駅の西口にエレベーターがないが工事中なので今後は問題ない
治安
変なお店が少なく丁度いい賑やかさで治安がいいと感じる。街灯も多い。
強いて言えば交番が近くにないところがデメリットにあたるかもしれない
コストパフォーマンス
路線の他駅にくらべると丁度いい家賃相場だと思う
家賃は安くはないが急行が停車しない分安い
交通利便性
駅付近が充実しているトイレがきれい家から近い
強いて挙げるなら急行が止まらないところ。
生活利便施設の充実
スーパー、本屋さん、病院、薬局、銀行なんでも揃ってます。
強いて挙げるなら喫茶店やカフェがもっとあると良いなと思う。
飲食店の充実
小さな個人店も多いし、駒沢大学が近いので朝ご飯や定食にも困らない。
強いて挙げるならゆっくりいれるファミレスや喫茶店があると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駒沢大学も病院も公園もありますから暮らしや子育てには申し分ないエリアだと思います。
若干道幅が狭かったりガヤガヤした町ではあるのでベビーカーなどをひいているお母さんは大変かなと思います。
治安
三茶が近いわりに治安はとても良いです。夜も静かです。
強いて挙げるならたまに酔っぱらってる学生などがいます。
コストパフォーマンス
渋谷まで近い割に家賃は安く住める。物価はそこそこに安い。
三茶と同じくらい急行が停まってくれたら嬉しい。駅での待ち時間が結構あります。
交通利便性
都心までアクセスが便利。人気エリアが多い。治安も良く駅も綺麗。
家賃相場が高いのでなかなか家を購入しようとは思えない。激安スーパーはなく物価が高い。
生活利便施設の充実
飲食店が多い。ユニクロや100匀があるのがありがたいと思う。
しいていえばもう少し美味しい飲食店が増えてほしい。
飲食店の充実
飲食店がとても多く種類も豊富。駅前にはカフェも多くて助かります。
しいていえばもう少し美味しい飲食店が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはいい。治安もいいし上品な方が多い。
高級マダムが多いので人付き合いが疲れそう。
治安
とても良い。世田谷区の中では上位に入る治安の良さだと思います。
金持ちが多いから仲良くなったら大変そう。
コストパフォーマンス
まあまあ良い。コストパフォーマンスはまあまあ。
物価が高い。家賃相場が高い。ずっとは住みずらい街

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。