駅南レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/久留米駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県久留米市白山町369-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年4月
総戸数18戸
小学校区域久留米市立京町小学校
中学校区域久留米市立城南中学校
専有面積54.49m² ~ 64.60m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社東福互光

駅南レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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駅南レジデンスの売却ガイド

駅南レジデンスは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は久留米駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには駅南レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

駅南レジデンスを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久留米駅まで徒歩3分
  • JR久大本線/久留米駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立京町小学校
  • 中学校区: 久留米市立城南中学校

駅南レジデンスに関するよくある質問

駅南レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。駅南レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

駅南レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が駅南レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

駅南レジデンスはどのような物件ですか?

駅南レジデンスは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久留米駅徒歩3分。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。駅南レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR久留米駅徒歩7分。駅内にコンビニ、飲食店あり。駅前に商業施設建設中の為、今よりもっと便利になる。ヨガ、ピアノ教室など駅前のタワーマンションにありのため習い事に便利。新幹線もとまるので旅行やおでかけに便利。新幹線使用の場合、博多も熊本も15分ほどで到着。夜道は電灯があり、ジョイフルの灯りが明るく灯っているので夜道でも比較的歩きやすい。
しいてあげれば、花火大会の日は普段穏やかな駅も混雑となっているようだ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で病院も近く、水天宮があり川沿いの散歩が気持ち良く、ジョギングにも最適。平日の朝は交差点が混み合うが、土日祝や夜間はそれもない。電車が近くをとおるが騒音ではない。治安は良い方だと思う。
強いていうと夜など、たまにバイクの音がうるさいので、小さいお子さんがいるところは気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はシンプル、タワーマンションのような施設はないが、部屋数が少ないため、みなさん顔見知りであいさつも気持ちよくしてくださり住みやすい。ペット飼育不可。清掃きれい、エレベーターは一基。
強いていうなら駐車場への入り口がせまく、駐輪場も限られている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋として十分な機能。大好きな部屋。ただ南向きと聞いていたのだか東向きだった。
東向きなところ。南向きを重要視してない人には十分な陽当たり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、ドラッグストア飲食店徒歩7分以内。スーパー車で5分以内。駅とバス停が近いので買い物には非常に便利。ちなみに自転車があればバスなど使わずともある程度のところは行ける便利なマンション。
しいていうならクリーニング屋さんがないので車で5分ほどのところしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、保育園ちかい。内科も近い。大きな病院なら医大が近い。水天宮があるためか行事、お祭りなども大人も子どもも楽しめるものが多い。 マンション内のコミュニケーションは良い方で、今時珍しいのでは、と思う。
強いて言うなら、交差点が近いので朝のラッシュ時は出たい方向へは中々出れない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久留米駅に対する口コミ】電車の本数がおおい タクシー乗り場やバス乗り場があり使いやすい家賃は比較的安い方だと思う 住みやすいと思う
【久留米駅に対する口コミ】少し混雑すると大変 改札口までの距離が少し遠い強いてあげるなら物価や土地の値段が分かりにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【久留米駅に対する口コミ】近くに病院があり行きやすい 雑貨屋などがたくさんある駅周辺はキレイで治安が悪いとはおもわない
【久留米駅に対する口コミ】もし近くにスーパーなどがあったら良くなる強いてあげるなら少し酔っ払っている人が気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【久留米駅に対する口コミ】有名だったり人気でわないかもしれませんが駅の中に飲食店があります
【久留米駅に対する口コミ】パン屋とカフェなどは駅から少し遠く感じます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【久留米駅に対する口コミ】トイレは広くベビーカーも入れてつかいやすい
【久留米駅に対する口コミ】近くに幼稚園や学校があまりない 公園もバスに乗らないと行けない
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久留米駅に対する口コミ】福岡第三の都市とも呼ばれる久留米市なので駅周辺にはたくさんの店舗が密集しています。駅ビル直結のスーパーや飲食店からデパート、コンビニまで豊富にあります。近くにある地元の商店街をブラブラ歩くだけでも楽しめると思います。 電車もラッシュ時以外は常時座れるほどの余裕で、普通・急行・特急全て停まります。
【久留米駅に対する口コミ】あまり治安が良くない。 駅周辺や商店街は深夜になるとヤンキーや暴走族がたむろしています。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。