香里三井J住宅A92号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩28分 京阪本線/香里園駅 バス10分 京阪本線/寝屋川市駅 バス10分 三井秦団地バス停 徒歩8分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-92
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年9月
総戸数40戸
小学校区域寝屋川市立国松緑丘小学校
中学校区域寝屋川市立第六中学校
管理方式自主
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

香里三井J住宅A92号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 寝屋川公園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩28分という距離感に魅力を感じました。香里三井J住宅A92号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。香里三井J住宅A92号棟は三井が丘5丁目1-92らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 寝屋川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、三井が丘5丁目1-92の空気感が希望に近いと感じました。香里三井J住宅A92号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府寝屋川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 香里三井J住宅A92号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府寝屋川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府寝屋川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

8組の購入希望者が検討中

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香里三井J住宅A92号棟の売却ガイド

香里三井J住宅A92号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川公園駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには香里三井J住宅A92号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香里三井J住宅A92号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 寝屋川公園駅まで徒歩28分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立国松緑丘小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第六中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

香里三井J住宅A92号棟に関するよくある質問

香里三井J住宅A92号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香里三井J住宅A92号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香里三井J住宅A92号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が香里三井J住宅A92号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香里三井J住宅A92号棟はどのような物件ですか?

香里三井J住宅A92号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寝屋川公園駅徒歩28分。築1972年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香里三井J住宅A92号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
▲特急は止まりませんが、京橋までは15分です。通勤通学ラッシュ以外の時間帯は準急なので座っていけます。
▼特急が通過する為の時間調整でしばらく停車する時間が長い。その間はドアが開けっ放しなので、乗っていても夏は暑いし冬は寒い。
生活利便施設の充実
▲数分歩いたところにスタバやライフがあるので便利です。周囲に金融機関もそろっています。カラオケや居酒屋、ランチするところも沢山あります。
▼郵便局とUFJ銀行が地味に遠いです。駅にATMだけでもあったらとても助かります。
飲食店の充実
▲SNSでも取り上げられたうどん屋さんや焼肉屋さんがあります。少し歩いた裏路地などにも沢山飲食店があるので楽しいところです。
▼細い路地がいくつかありそこに飲食店がたくさんあるので、お店にたどりつくまでに迷う事があります。少しゴチャゴチャした印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターやエスカレーターがあるので、車椅子やベビーカーも問題ありません。
▼駅構内の女子トイレは古く殆ど和式です。車椅子用やベビーベットはありません。
治安
▲昼間あまり人が多くないです。駅にの周辺に路上駐車している車も少く混雑しているイメージはありません。
▼駅の周辺にはお酒を提供している飲食店が多数あり、夜は騒がしい印象です。また裏路地で道がとても細く、そこに車が通ったりもするので歩くには注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲京橋まで15分で行けるのは最大のメリットです。ラッシュの時間帯以外は座って行けるのがメリットです。
▼駅周辺の駐車料金がどんどん値上がりしています。朝から夕方までは満車の駐車場が多いです。
交通利便性
▲京橋へ15分淀屋橋へ25分乗り換えなしで京都へ行けます。香里園駅周辺にはご飯屋さんやスーパー薬局な生活するには不便なく暮らせます。
▼強いてあげるなら特急がとまらないので特急を利用して淀屋橋や京都方面へ向かいたい時は枚方駅まで一度行き乗り換える手間があるくらいです。
生活利便施設の充実
▲スーパーが選びたい放題!無添加スーパーがあり、安いスーパーがあり、ドンキホーテもあり100均も3件あるので何不自由なく暮らせます。
▼デメリットは特にありませんが、公園や、図書館、支援センターなど、小さいこどもと利用したい施設などが、寝屋川市駅に集まっているのでその点は少し不便かなと感じています。
飲食店の充実
▲充分なほどに充実しているかとおもいます!美味しいケーキ屋さんが近くにありとても嬉しいです!
▼健康思考や、無添加の飲食店がもう少し増えたら嬉しいです!
暮らし・子育て環境の充実
▲少し明日をのばすと田井西公園がありそこでよく遊びます!
▼小児科、病院があまり良いところがないような気がします。
治安
▲駅周辺の便利さや、マンション内に住んでいる方の品は良い方かと思います。
▼中学校などの評判はあまり良くないそうなので心配です。
コストパフォーマンス
▲本当に便利です!便利すぎて引っ越したくないです!
▼強いていうなら駅周辺にこどもが自由にのびのび遊べる施設、公園があればいいなと思います。
交通利便性
▲京都まで京阪電車1本でいけるところがとても利点だと思います。
▼特急が止まらないところです。特急さえとまってくれればあとは問題ないかと思っています。
生活利便施設の充実
▲駅にはサンマルクカフェやマクド、そのほかスーパーもたくさんあるので便利です。
▼いろんなカフェがや喫茶店がありますが、スタバがないところです。
飲食店の充実
▲リーズナブルな居酒屋さんが数か所あるので、駅地下でお酒が飲めるのはいいころころかと思います。
▼飲み屋さんが多く。レストランなどお酒以外のファミリーレストランが少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは前に比べ、比較的綺麗になりました。
▼公園は少ない気がします。あったとしても遊具がない、小さい公園かなと。
治安
▲駅周辺は明るいし女性1人でも歩きで帰りやすいと思います。
▼酔っ払いもちらほら見られることが多いです。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは良いと思います。家賃も安いほうかと。
▼栄えていないといわれれば多少はそうかもしれませんがちょうどいいです

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。