香里三井J住宅A91号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/寝屋川市駅 徒歩27分 JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩28分 京阪本線/香里園駅 徒歩29分
所在地(住所)大阪府寝屋川市三井が丘5丁目1-91
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年2月
総戸数20戸
小学校区域寝屋川市立国松緑丘小学校
中学校区域寝屋川市立第六中学校
管理方式自主
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

香里三井J住宅A91号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 寝屋川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、香里三井J住宅A91号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。香里三井J住宅A91号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数20戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、香里三井J住宅A91号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府寝屋川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府寝屋川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府寝屋川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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香里三井J住宅A91号棟の売却ガイド

香里三井J住宅A91号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川市駅(徒歩27分)です。

現在、URICOには香里三井J住宅A91号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香里三井J住宅A91号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 寝屋川市駅まで徒歩27分
  • 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩27分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩28分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立国松緑丘小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第六中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

香里三井J住宅A91号棟に関するよくある質問

香里三井J住宅A91号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香里三井J住宅A91号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香里三井J住宅A91号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が香里三井J住宅A91号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香里三井J住宅A91号棟はどのような物件ですか?

香里三井J住宅A91号棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寝屋川市駅徒歩27分。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香里三井J住宅A91号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】駅自体と駅前がちょっとした商業施設になっているので、仕事帰りなどに買い物をして帰れるのが便利です。駅前は人通りも多く、お店もたくさんあるため、遅くまで賑やかですが、駅から離れると住宅街になっているので、静かでゆったりとした街並みです。
【寝屋川市駅に対する口コミ】夜間受け入れ担当になっている病院があるので、夜に救急車のサイレンがうるさい時があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【寝屋川市駅に対する口コミ】快速急行がとまる駅。駅前にはアドバンスねやがわがあり、イズミヤや多くのお店が入っています。アドバンスねやがわ1号館4階に寝屋川市立中央図書館が新しくできて益々便利になりました。まるで美術館のような図書館です。
【寝屋川市駅に対する口コミ】駅周辺の駐輪料金が一律ではない。駐輪した場所によって最初の無料時間やその後の有料の料金やルールが異なっていてわかりにくいです。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前バスターミナルタクシー乗り場あり。アクセス便利。
無料の休憩場所が無い。電車はいつもかなり混雑。
生活利便施設の充実
駅前、飲食店多数あり。スーパー多数。周辺、病院、銀行あり。
複合施設が無い。商店街が寂れている。道が分からりづらい。
飲食店の充実
駅前ケンタッキー、マクドナルド、ミスタードーナツ、ラーメン神座、サンマルクカフェ、サーティワン、オリジン弁当等あり。美味しいイタリアンあり。周辺コンビニ多数。カラオケあり。
いつも、昼時は、いっぱいで、並ぶ。入れない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に、学校多数。駅、エレベーターあり。
公園等、遊び場無し。駅、スロープ無し。車椅子、ベビーカーに配慮少ない。
治安
駅は、新しくなり綺麗。近くに交番あり。駅前は賑やか。
周辺の商店街は閑散としている。駅前を過ぎると、街灯が少ない。
コストパフォーマンス
駅前から、少し離れると、マンション等多数あり。1人暮し用も多数。家賃は安い。
マンション等、駅から、少し遠い。ファミリー用は少ない。
交通利便性
大阪市内までは急行でそれほど時間がかからないので、便利。
梅田、難波には1本でいけないところが不便。
生活利便施設の充実
スーパー、病院が近くにたくさんあるので、便利。
商業施設と呼ばれるショッピングモールが徒歩圏内にはない。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、ファストフード店が充実している。
お洒落な飲食店やリーズナブルな焼肉屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く、小さい公園があちこちにあるので、よい。
駅にエレベータがないので、お年寄りなどには少し不便。
治安
駅前に交番もあり、テレビに出るような事件も以前は起こっていたが、治安はそれほど悪くない。
駅の北側は少し飲み屋が多く、子供にはあまりよくない。
コストパフォーマンス
新築マンションはとても手頃な価格となっている。
駅から離れていても、それほど価格は安くならない。
交通利便性
・大阪駅までは一本の乗り換えを要しますが、京都には乗り換えなしで観光地、清水寺や祇園四条に行くことができるのでとても便利です。
・準急はとまるのですが、特急がとまればもっと良いなと感じています。・京阪しかとまらないので人身事故が起きた時にはバスやタクシーがとても混雑します。
生活利便施設の充実
・駅前に商店街があり薬局やスーパーが何個もあるため買い物にとても便利である。・最近駅周辺が開発されており、新しいマンションが3つほど建つ予定です。・病院も小児科から耳鼻科、整骨院などいくつもあるのでどこに行こうか迷うほどではありますが便利です。大きい生野病院もありますし関西医科大学も駅前にあるので大きな病気をしたときにも便利だと思います。
・洋服を買えるようなお店はアルプラザにしかないので今は不便かもしれません(今後香里園駅と寝屋川市駅の間にイオンが建つ予定)
飲食店の充実
・商店街には居酒屋がたくさんあるので飲むのが好きな方には何件もはしごができます。居酒屋のようにがやがやしているのが苦手という方にもイタリアンや人気のうどん屋さんがあったりするので家族ずれの方にも楽しむことができます。
・居酒屋が多いですし居酒屋も夜中二時まで開いていたり24時間あいていたりでガヤガヤしています。年末年始の時にはたくさん飲んでいたのか溝に向かって吐く姿を見たことがあるのでだいぶ嫌だなとは感じていました。
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園や保育園は沢山あると思います。ただ少子化になっているので私立の幼稚園は入園してもらうのに切磋琢磨されています。
・エレベーターはあるもののベビーカーや車いすを利用する方は改札が狭いので駅員さんに声をかけるなど大変なのではと思います。
治安
・商店街のところは街灯がしっかりあり夜でも安心して通れると思います。お昼は商店街に多くの人がおりにぎわっていると思います。
・正直あまり印象は良くないのではと思っています。寝屋川市駅で中学生が2人連れ去られて殺されてしまう悲しい事件がありその犯人の家は香里園駅だったそうです。・中学生の時に受け継がれているのか特攻服を着ての卒業式に参加する人がいました。私の時代もありましたし9歳年下の弟の時にもあったようなので受け継がれていると思います。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないと思います。急行がとまる駅で、買い物にも住むのに便利でコストパフォーマンスは良いと思います。新しいマンションが建つ予定ともあるので相場がもしかしたら上がる可能性はあるのではないかと思います。
とくにはないが、新築が建つのは大きなマンションが多いので、アパートなどもたつと一人暮らしをしようとしている若者は嬉しいのではないかと思う
交通利便性
京阪電車では通勤が 楽になりました 特急電車も止まるようになりました 通勤に便利かと思います
特急電車にしても 通過をする時間帯があるから不便かと思います
生活利便施設の充実
スーパー とか 病院がたくさんあります お薬屋さんもいっぱいあります
市役所など ちょっと遠いです バスが便利 ですが あまり来ないです
飲食店の充実
ラーメン屋さんが多いです あと ハンバーグレストランもあります
麺類ばかりのお店が多いから 多少不満かと思います
暮らし・子育て環境の充実
子育て 支援などたくさんあるから 助かるかと思います
支援 がなかなか来ないで 不満かと思います ちょっと困る時もあります
治安
結構 バトルタイガーがいっぱいあるから 安心していただけます
火の用心とか でっかい声がするから目が覚めるかと思います
コストパフォーマンス
寝屋川市ではちょっと 物価が高くなってます ドンキホーテは少し離れてますが 安いかと思います
良い品物が なかなか見つからないです 遠いところへ行かないといけないかもしれません

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。